Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2013 по делу n А44-993/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

истцом свыше 15 лет спорным объектом.

Из материалов дела следует, что ТОО «Медведь», СХПК «Медведь» и СПК «Медведь» спорным объектом владели, так как сдавали его в аренду начиная с 1995 года  гражданам и юридическим лицам, в том числе                            Шустову С.В.

Между СХПК «Медведь» и Шустовым С.В. были последовательно заключены договоры аренды ? телятника в д. Теребуцы, в том числе:

- договор без даты сроком с 02.11.1995 по 01.10.1995;

- договор от 01.10.1996 сроком  с 01.10.1996 по 01.05.1997;

- договор от 25.07.1997 сроком с 01.05.1997 по 30.12.1997 (т.2 л.11-13).

Кроме того, в отношении второй половины спорного телятника у ТОО «Медведь» в период с 1997 года по 2000 год  были заключены договоры аренды  с ООО «Темпест ЛТД».

Уведомлением от 30.01.2013 СПК «Медведь» сообщило Шустову С.В., что с 01.05.2013 отказывается от договора аренды от 25.07.1997 и предложило в течение 3-х месяцев освободить занимаемое помещение. Данное требование Шустовым С.В. исполнено не было.

Судом апелляционной инстанции предлагалось Шустову С.В. при наличии притязаний на телятник в д. Теребутицы вступить в настоящее дело в качестве третьего лица заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, однако Шустов С.В. своим процессуальным правом не воспользовался.

Несмотря на это, суд апелляционной инстанции оценил довод                    Шустова С.В. о том, что он добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным  телятником в д.Теребутицы в течение пятнадцати лет и отклоняет его как бездоказательный и противоречащий материалам дела.

В частности, решением Шимского районного суда Новгородской области от 16.09.1996 № 2-89 установлено, что Шустов С.В. самовольно в ноябре                 1995 года занял личным скотом коровник в д. Теребутицы. Как объяснил в судебном заседании Шимского районного суда сам Шустов С.В. «в ноябре 1995 года занял коровник с разрешения директора ТОО «Медведь» Гришина. По вине администрации ТОО «Медведь» договор аренды был составлен только в феврале 1996 года». Из пояснений Шустова С.В. видно, что он знал, что владельцев спорного объекта является ТОО «Медведь». То, что в решении районного суда занятый Шустовым С.В. объект поименован как коровника, а не как телятник правового значения для дела не имеет, так как  СПК «Медведь» и Шустов С.В. не оспаривают тот факт, что Шустов С.В. использует для содержания своих коров один объект в д.Теребутицы.

Апелляционный суд считает, что указанным решением Шимского районного суда и договорами аренды подтверждается тот факт, что                           СПК «Медведь» как и его правопредшественники добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным телятником в д. Теребутицы более 15 лет.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 12, 234 ГК РФ иск   СПК «Медведь» о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности  подлежит удовлетворению

В связи с тем, что по результатам рассмотрения  апелляционной жалобы судебный акт принят не в пользу Шустова Сергея Власовича, то его расходы по уплате государственной пошлины возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями 104, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Новгородской области от 28 апреля                 2012 года по делу № А44-993/2012 отменить.

Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Медведь» право собственности на телятник площадью 817,6 кв.м с инвентарным номером 1702117, расположенный по адресу: Новгородская область, Шимский район, д. Теребутицы.

Возвратить сельскохозяйственному производственному кооперативу «Медведь» из федерального бюджета 13 149 руб. 80 коп. излишне уплаченной государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 11.01.2012 № 1 за рассмотрение иска.

Председательствующий

А.В. Романова

Судьи                                                              

А.Я. Зайцева

Е.В. Носач