Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2009 n 15АП-6853/2009 по делу n А53-26635/2008 По делу о взыскании суммы займа, неустойки, расходов по оценке рыночной стоимости предмета залога и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество (основное требование). По делу о взыскании задолженности по договору купли-продажи имущества и зачете суммы взаимных однородных требований, взыскании штрафной неустойки и госпошлины (встречное требование).Суд первой инстанции Арбитражный суд Ростовской области

30 000 000 (тридцати миллионов) рублей, производит зачет своих требований к Ответчику в счет покупной цены в срок до 5 октября 2010 года либо в иной срок, установленный ООО "ЮТК-Лизинг" для Истца, а оставшиеся после этого денежные средства направляет Ответчику в течение 10 дней с момента регистрации перехода права собственности на предмет залога.
6. В случае неисполнения Ответчиком обязательств, указанных в пунктах 2, 3 настоящего Мирового соглашения, и приобретения Истцом предмета залога для себя Ответчик обязуется передать Истцу, а Истец обязуется принять на условиях предусмотренных п. 5 настоящего Мирового соглашения, имущество - предмет залога по цене указанной в пункте 4 настоящего Мирового соглашения.
Общая стоимость предмета залога составляет 78 826 140 (семьдесят восемь миллионов восемьсот двадцать шесть тысяч сто сорок) рублей.
В случае внесудебного обращения взыскания в соответствии с настоящим пунктом передача предмета залога Ответчиком Истцу производится 01 октября 2010 года и оформляется актом приема-передачи, который подписывается Сторонами.
Ответчик обязуется вместе с предметом залога передать Истцу электрические, канализационные и иные сети, а также иное оборудование, находящиеся внутри предмета залога, и необходимые для их эксплуатации.
7. Истец гарантирует путем предоставления письменного документа, что предшествующий залогодержатель ООО "ЮТК-Лизинг" ИНН 6165130683, ОГРН 1066165046815, по договору ипотеки:
- не возражает против реализации предмета залога третьим лицам;
- не возражает против приобретения предмета залога Истцом на условиях настоящего Мирового соглашения и не возражает против регистрации права в общей долевой собственности.
8. Ответчик отказывается от встречного иска, заявленного по настоящему делу N А53-26635/2008, а именно от исковых требований о взыскании с Истца: задолженности в размере 138 839 371 рубль, штрафной неустойки в размере 12 702 543 рублей, государственной пошлины 100 000 рублей, от требований и притязаний к Истцу, основанных следующих письменных документах:
- договор купли-продажи имущества 26/09 от 25 сентября 2008 года;
- акт приема-передачи от 01 октября 2008 года;
- предварительном договоре купли-продажи имущества от 29 августа 2008 года.
9. Истец обязуется в течение пяти дней с момента утверждения настоящего соглашения подать заявление о снятии мер обеспечения иска - ареста.
Истец путем предоставления отдельного письменного согласен на заключение Ответчиком предварительного договора купли-продажи имущества - предмета залога третьим лицам в период с даты утверждения настоящего Мирового соглашения до 30 сентября 2010 года включительно по цене не ниже 78 826 140 (семьдесят восемь миллионов восемьсот двадцать шесть тысяч сто сорок) рублей при согласовании условий о порядке расчета.
В случае необходимости заключения основного договора купли-продажи предмета залога, Истец дает согласие в форме отдельного документа с указанием покупателя, порядка расчета и сроков платежа, по цене не ниже 78 826 140 (семьдесят восемь миллионов восемьсот двадцать шесть тысяч сто сорок) рублей.
10. Доходы, полученные Ответчиком от использования предмета залога, в срок до 30 сентября 2010 года являются его собственностью.
11. Затраты по содержанию и обслуживанию предмета залога несет Ответчик до момента передачи предмета залога Истцу.
12. Настоящее Мировое соглашение не прекращает действие Договора последующей ипотеки N 1/ИП/1АЮ от 21 июля 2008 года, а изменяет его условия, в частности: порядок обращения взыскания, оценочную стоимость предмета залога.
Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента подписания его Сторонами и утверждения арбитражным судом. Настоящее Мировое соглашение составлено в четырех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон по делу, один предшествующему залогодержателю и один экземпляр арбитражному суду для приобщения к материалам дела".
Решение Арбитражного суда Ростовской области от 02.07.2009 по делу N А53-26635/2008 отменить. Отменить обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Ростовской области от 24.12.2008 г. по делу N А53-26635/2008 Производство по делу прекратить.
Возвратить Закрытому акционерному обществу "Агромаркет" из федерального бюджета 50500 (Пятьдесят тысяч пятьсот) рублей государственной пошлины.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
М.Н.МАЛЫХИНА
Судьи
В.В.ГАЛОВ
М.В.ИЛЬИНА