Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2009 по делу n А53-20725/2008. Отменить решение полностью и принять новый с/а

права  на  признание торгов недействительными должна повлечь восстановление нарушенных прав лица, предъявляющего иск. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями  для признания торгов недействительными по иску лица, чьи права не  нарушены  и не могут быть восстановлены  при применении последствий  недействительности торгов в виде  недействительности заключенной  на торгах сделки.

В соответствии с  информационным письмом от 22.12.2005 г. № 101, в котором приведен обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными  публичных торгов,  Президиум ВАС РФ  указал, что  иск о признании публичных торгов недействительными, заявленный истцом, права и законные интересы которого не были нарушены  вследствие отступления от установленного законом порядка  проведения торгов, не подлежит удовлетворению.

Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными,   должно доказать наличие  защищаемого права или интереса. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права  и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Из материалов дела следует, что  в  условиях проведенного конкурса было указано, что   на аукцион выставляется право на заключение договора аренды и по результатам аукциона истец, выиграв это право,  уплатил  2 704 442 рублей, полагая, что  данная сумма является единоразовым платежом  за право (возможность) заключить договор аренды земельного участка. В информационном  сообщении нигде не указано, что   указанная сумма будет являться ежегодной арендной платой. В условиях конкурса необходимо было указывать, что   на аукцион выставляется право на заключение договора аренды земельного  участка,  размер арендной платы за участок будет установлен по результатам торгов и будет соответствовать той сумме, которую назовет победитель аукциона.

Изучив материалы дела, апелляционная инстанция считает, что судом первой инстанции правильно определен предмет доказывания, надлежащим образом установлены обстоятельства дела, верно применены нормы материального права, нарушений, предусмотренных ч. 4 ст. 270 АПК РФ, не допущено, в связи с чем,  оснований для отмены или изменения судебного акта, не имеется.

Судебные расходы надлежит распределить в порядке ст. 110 АПК РФ. Согласно внесенным в п.1 ст.333.37 Налогового кодекса РФ изменениям,  государственные органы, органы местного самоуправления и  иные органы,  обратившиеся в арбитражный суд в защиту государственных и (или) общественных интересов,  освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение  Арбитражного суда Ростовской области от 10 марта 2009 года  по делу № А53-20725/2008  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                                         О.Х. Тимченко

Судьи                                                                                                           В.В. Галов

              М.Н. Малыхина