Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2009 по делу n А53-25934/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

обстоятельствах в действия ответчика суд не усматривает необоснованного (противоправного) уклонения от государственной регистрации в смысле пункта 3 статьи 551 ГК РФ, которое может служить основанием для принятия судом решения о государственной регистрации перехода к истцу права собственности на объекты недвижимости.

Поскольку спорное имущество не было зарегистрировано за продавцом - ЗАО «Интерстройкорд» и недействительность заключенного с истцом договора купли-продажи от 26.12.2006г. № 7398/03 установлена вступившими в законную силу судебными актами арбитражного суда и суда общей юрисдикции, предъявление иска ООО «МЕГА Строй» о понуждении произвести государственную регистрацию перехода права собственности на спорный объект  на основании указанного договора, свидетельствует о ненадлежащем способе защиты.

Учитывая изложенное, основания для удовлетворения исковых требований о понуждении произвести государственную регистрацию перехода права собственности за ООО «МЕГА Строй» на жилой дом (в стадии незавершенного строительства), площадью 977 кв.м., литер А, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тургеневская, 20, отсутствуют.

Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

Расходы по государственной пошлине за обращение с апелляционной жалобой относятся на истца в порядке и размерах, установленных ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 14.04.2009 по делу № А53-25934/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           М.В. Ильина

Судьи                                                                                             В.В. Галов

О.Г. Ломидзе