Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2009 по делу n А32-5579/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

со статьей 349 Кодекса обращено взыскание, производится путем его продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Суд первой инстанции, удовлетворяя иск в части обращения взыскания на заложенное имущество, оценили договор ипотеки на предмет соответствия его закону.

Согласно пункту 3 статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.

Таким образом, вывод суда о наличии оснований для обращения взыскания на имущество должника, является правомерным, сделан на основании исследования и оценки значимых для дела обстоятельств.

В соответствии с пунктом 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Суд первой инстанции указал в резолютивной части решения продажную стоимость имущества- залоговую стоимость имущества в размере 18 922 665 руб.

Решение суда первой инстанции содержит выводы об отсутствии спора между сторонами относительно цены имущества, ответчик исковые требования признал в полном объеме, согласился с установленной начальной продажной цены равной залоговой стоимости имущества.

В материалы представлен акт осмотра недвижимости от 23.06.2008 из содержания которого следует, что рыночная стоимость предмета залога составляет 33 197 657 руб., залоговая 18 922 665 руб.

В пунктах 5, 6 информационного письма от 15.01.98 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге" Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил, что нарушение требований пункта 3 статьи 350 Кодекса может привести к существенному ущемлению имущественных прав залогодателя в процессе последующей реализации принадлежащего ему имущества. При наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается судом исходя из рыночной цены этого имущества (пункты 5, 6).

В процессе рассмотрения дела ответчик в полном объеме признал исковые требования, в том числе согласился с начальной продажной стоимостью в размере 18 922 665 руб.

Стороны ни в суде первой, ни в суде апелляционной инстанции не заявили ходатайство о назначении оценочной экспертизы.

При изложенных обстоятельствах суд правомерно рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам и определил начальную стоимость продажи заложенного имущества в соответствии с установленной сторонами в договоре ипотеки.

Согласно пункта 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Кроме того, суд апелляционной инстанции отмечает, заявитель указывает на то, что судом не проверен расчет процентов, оспаривает суммы процентов, факт правомерности обращения взыскания на заложенное имущество, по существу оспаривает все выводы суда первой инстанции, вместе с тем, признание иска влечет определенные правовые последствия, приняв признание иска ответчиком, суд удовлетворяет заявленный иск только на основании его признания ответчиком, о чем в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 170 АПК РФ указывает в мотивировочной части решения.

Принимая во внимание изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд первой инстанции всесторонне, полно и объективно установил фактические обстоятельства, исследовал имеющиеся в деле доказательства. При принятии обжалуемого судебного акта судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права. Оснований для изменения или отмены судебного акта, апелляционная инстанция не установила.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, по жалобе возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 08.05.2009 по делу №А32-5579/2009-11/116 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Ю.И. Баранова

Судьи                                                                                             С.В. Ехлакова

Н.И. Корнева