Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2008 по делу n А32-11508/2007. Изменить решение

земельного участка от 29.06.2006г. может быть объяснено очень большими размерами занимаемого ответчиком участка.

Возражая против фактического пользования земельным участком в размере, указанном им в отчетности, представленной в органы государственной статистики, ООО «Полимер» ссылается на справку Краснодарского краевого комитета государственной статистики в Кущевском районе от 15.04.2003г. № 53, согласно которой посевные площади под урожай 2003 года составили 156 га (озимый ячмень), а также на акт о гибели посевов от 15.04.2003г. № 1, в котором отражено, что площадь озимого ячменя ООО «Полимер» составляет 156 га (л.д. 65-66). Данные акты не принимаются судом апелляционной инстанции, поскольку относятся к 2003 году, не входящему в период взыскания неосновательного обогащения. Кроме того, в справке и акте отражены не все используемые ответчиком площади, а только их часть, в которую не входят площади, занимаемые, в частности, подсолнечником, а также под парами. Справка Павловского отдела госстатистики в Кущевском районе также касается только посевных площадей ООО «Полимер» (л.д. 67).

В связи с применением срока исковой давности период взыскания неосновательного обогащения за 2004 год – с 13.06.2004г. по 31.12.2004г., то есть за 6 месяцев и 18 дней, что при неосновательном использовании земельного участка площадью 247 га (432 га фактически - 185 га по договору) и, соответственно, годовой сумме арендной платы 86 436,91 руб. составляет 47 540,28 руб. 

14.12.2006г. ответчиком оплачено 57 771,84 руб., из которых 18 124,30 руб. были направлены на погашение задолженности по договору аренды за 2006 год, оставшаяся сумма – 39 647,54 руб. учтена администрацией при расчете неосновательного обогащения за 2004 год. Таким образом, с учетом последнего платежа неосновательное обогащение ООО «Полимер» за пользование земельным участком площадью 247 га в 2004 году составляет 7 892,74 руб.

В 2005 году ООО «Полимер» фактически использовало 200 га, из них 185 га – по договору, 15 га – неосновательно. Сумма обогащения с учетом данной площади земельного участка за 2005 год составляет 5 249,21 руб.

В 2006 году в фактическом пользовании ответчика находилось 435 га, в том числе 185 га по договору, 250 га – неосновательно. Следовательно, сумма неосновательного обогащения с учетом данной площади за 2006 год составляет 87 486,75 руб.

Общая сумма подлежащего взысканию с ответчика в пользу истцу неосновательного обогащения составляет 100 628,70 руб. (7 892,74 руб. за 2004 год + 5 249,21 руб. – за 2005 год + 87 486,75 руб. за 2006 год).

В соответствии с указанными суммами неосновательного обогащения с ООО «Полимер» в пользу Администрации Кущевского района подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.10.2004г. по 15.10.2005г. от суммы неосновательного обогащения 7 892,74 руб. исходя из ставки рефинансирования 10% годовых составляют 789,27 руб.; за период с 16.10.2005г. по 15.10.2006г. от суммы неосновательного обогащения 13 141,95 руб. (нарастающим итогом: 7 892,74 руб. + 5 249,21 руб.) проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 1 314,20 руб.; за период с 16.10.2006г. по 15.10.2007г. от суммы неосновательного обогащения 100 628,70 руб. (нарастающим итогом: 13 141,95 руб. + 87 486,75 руб.) проценты составляют 10 062,87 руб.

Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами до 30.10.2007г. С 16.10.2007г. до указанной даты период взыскания составляет 15 дней. Проценты за данный период времени от суммы неосновательного обогащения 100 628,70 руб. составляют 419,29 руб.

Всего с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 12 585,63 руб. (789,27 руб. + 1 314,20 руб. + 10 062,87 руб. + 419,29 руб.) процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с неосновательным обогащением в виде сбереженной арендной платы.

Ссылка ответчика на наличие переплаты по арендным платежам судом апелляционной инстанции отклоняется. Из расчета Администрации Кущевского района следует, что переплата в сумме 26 096,30 руб. была учтена при определении задолженности по договору аренды от 30.04.1999г. за 2004 год. Платеж в сумме 57 771,84 руб. был направлен на погашение задолженности по договору аренды за 2006 год и неосновательного обогащения за 2004 год. Неучтенная переплата по арендным платежам у ответчика отсутствует.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит изменению на основании статьи 270 АПК РФ как принятое при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела. Исковые требования надлежит удовлетворить частично – в сумме 113 394,77 руб., из которых 180,44 руб. - процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой платежей по договору аренды, 100 628,70 руб. - неосновательного обогащения и 12 585,63 руб. - процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с неосновательным обогащением. Данная сумма подлежит взысканию в бюджет Администрации Кущевского района, как это предусмотрено для арендных платежей за пользование землей в соответствии с пунктом 2.2 договора аренды от 30.04.1999г. № 1711000167.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Государственная пошлина по иску в соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса РФ от суммы заявленных исковых требований (287 106,89 руб.) составляет 7 242,14 руб., по апелляционной жалобе – 1 000 руб. Общая сумма судебных расходов составляет 8 242,14 руб., из них пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований на ответчика относится 3 255,29 руб., на истца – 4 986,85 руб.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 04.12.2007г. изменить.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Полимер» в доход бюджета Администрации Кущевского района Краснодарского края 113 394 руб. 77 коп., из которых 180 руб. 44 коп. - процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой платежей по договору аренды, 100 628 руб. 70 коп. - неосновательного обогащения и 12 585 руб. 63 коп. - процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с неосновательным обогащением.

Выводы суда о взыскании государственной пошлины из резолютивной части решения исключить.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Взыскать с Администрации Кущевского района Краснодарского края в доход федерального бюджета 4 986 руб. 85 коп. государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе.

Взыскать с ООО «Полимер» в доход федерального бюджета 3 255 руб. 29 коп. государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Л.А. Захарова

Судьи                                                                                             М.В. Ильина

О.Г. Ломидзе