Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2009 по делу n А32-8583/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом.

Согласно части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство: проводят проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению; проводят проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям, в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции; выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

Кроме того,  несогласование места расположения предполагаемого строительства со смежными правообладателями привело к нарушению прав и законных интересов ТСЖ «Удача», расположенном на земельных участках, примыкающих к спорному. По мнению членов товарищества, спорный земельный участок должен быть включен в общую площадь земельного участка их ТСЖ, поскольку его фактическая площадь недостаточна для безопасной и эффективной эксплуатации жилых домов и их объектов жизнеобеспечения.    

При таких обстоятельствах, с учетом нарушения Земельного кодекса РФ, допущенного при предоставлении земельного участка в аренду Кипрушевой Л. А., суд апелляционной инстанции считает, что  разрешение на строительство было выдано с нарушением законодательства, вследствие чего, принятое в порядке последующего контроля Постановление главы муниципального образования «Гулькевичский район» № 2472 от 12.12.2008 г. «Об отмене (аннулировании) разрешения на строительство», не может быть признано недействительным.

В соответствии с под. 12 п. 1 ст. 333.21 НК РФ при подаче апелляционной жалобы на решение арбитражного суда государственная пошлина уплачивается в размере 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера, что составляет в данном случае с учетом под. 3 п.1 ст. 333.21 НК РФ 50 рублей. Следовательно, с индивидуального предпринимателя Кипрушевой Л. А. подлежит взысканию в федеральный бюджет государственная пошлина в размере 50 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 30 июня 2009 года по делу № А32-8583/2009 с учетом определения от 10 июля 2009 года отменить, отказать в удовлетворении заявления Кипрушевой Людмилы Александровны о признании недействительным постановления главы муниципального образования Гулькевичский район № 2472 от 12.12.2008 г.

Взыскать с Кипрушевой Людмилы Александровны в доход федерального бюджета 50 рублей госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации.

Председательствующий                                                           Т.Г. Гуденица

Судьи                                                                                             А.В. Гиданкина

С.И. Золотухина