Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2009 по делу n А32-12197/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

23:43:04 10 048:0011 по сравнению с участком, согласованным распоряжением № 3682-р от 10.10.2006 года (442 кв. м) при формировании увеличилась на 112 кв. м. не свидетельствует о невозможности его предоставления.

            В распоряжении № 3682-р от 10.10.2006 года площадь земельного участка – 442 кв. м. указана как ориентировочная. 

Площадь земельного участка сформирована по фактически сложившейся территории, ограниченной сформированными земельными участками

Из материалов дела видно, что при уточнении границ спорного земельного участка были учтены технические (архитектурные) требования, связанные с категорией и разрешенным использованием земель, окружающей застройкой, коммуникациями, границами соседних землепользований, что соответствует требованиям п. 3 ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации. Доказательств нарушения градостроительных норм и правил при уточнении размера спорного земельного участка, администрацией не представлено.

В отношении земельного участка площадью 974 кв.м. по ул. Бородинской, 131 департамент муниципальной собственности и городских земель города Краснодара в письме № 24844.44 от 30.10.2008 года сообщил обществу о том, что по материалам землеустроительного дела № 9504 подготовлен проект постановления главы муниципального образования город Краснодар и направлен на согласование в структурные подразделения администрации муниципального образования г. Краснодар. Между тем, решение о предоставлении данного земельного участка обществу на праве аренды до настоящего времени не принято.

Поскольку обществом «Эра Авто» выполнены установленные Земельным кодексом Российской Федерации условия для предоставления земельных участков в аренду с предварительным местом размещения объекта строительства, вывод суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения требований общества является правомерным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 03.08.2009 г. по делу № А32-12197/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Л. А. Захарова

Судьи                                                                                             С.И. Золотухина

Т.И. Ткаченко