Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2010 по делу n А32-44451/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

следует, что для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.

На основании пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации Минэкономразвития России приказом от 30.10.2007 N 370 утвердило перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения. Согласно пункту 6 приказа к заявлению прилагается кадастровый паспорт.

 В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления или государственный орган исполнительной власти в месячный срок на основании заявления гражданина или юридического лица, владеющего на праве собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении объектом недвижимости, выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (пункт 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации).

Из буквального толкования приведенных норм следует, что правовым основанием для реализации процедуры получения прав на земельный участок является заявление о приобретении права собственности или права аренды на указанный земельный участок, которое предшествует действиям органа местного самоуправления или государственного органа исполнительной власти по изготовлению и выдаче схемы расположения на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории с последующей выдачей кадастрового паспорта.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующих об обращении собственников гаражей с заявлением к органу местного самоуправления о намерении приобретения прав (права собственности или права аренды) на земельный участок.

Представитель ГСК-88 не обосновал, на основании какой нормы права кооператив выступил с заявлением о формировании земельного участка необходимого для эксплуатации капитальных гаражей членов кооператива. Оформление  прав на земельный участок, может быть осуществлено представителем ГСК-88 только на основании выданных членами кооператива,  в установленном законом  порядке, доверенностей.

 Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что  отказ департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар, содержащегося в письме от 19.09.2009 г. №4050-1 не нарушает прав и законных интересов Гаражно-строительного кооператива.

Довод заявителя жалобы о том, что решение о предоставлении земельного  участка ООО УК  «Восточные  ворота»  приведет к изъятию  земельного участка площадью 2814 кв.м. у кооператива объективно ничем не подтвержден. Установить данный факт, возможно только при проведении процедуры межевания земельного участка, находящегося в пользовании кооператива.

Учитывая изложенное, оснований к отмене решения суда первой инстанции от 17 февраля 2010 г. не имеется.

Судебные расходы распределить по правилам ст. 110 АПК РФ.При подаче апелляционной жалобы  ГСК-88 оплатил государственную пошлину в федеральный бюджет в размере 2000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 17 февраля 2010 года  по делу № А32-44451 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                                         О.Х. Тимченко

Судьи                                                                                                          М.В. Ильина

              М.Н. Малыхина