Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2010 по делу n А53-25121/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 47б лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                                   дело № А53-25121/2009

09 июля 2010 г.                                                                                            15АП-2737/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 30 июня 2010 года

Полный текст постановления изготовлен 09 июля 2010 года

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего О.Х.Тимченко

судей В.В. Галова, М.Н. Малыхиной

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Крючковой М.В.

при участии:

от истца: представитель Третьякова Т.Г., доверенность № Д-06-160/01 от 09.04.2010; представитель Кузьмин П.А., доверенность № Д06-159/01 от 09.04.2010г.;

от ответчика: от ОАО СПК  "Каменобродское" -  директор Куц И.А., паспорт:  серия 60 08 № 282473,  выдан ОУФМС России по РО в Октябрьском районе г.Ростова-на-Дону 13.08.2008; от Ситникова С.И. – представитель Орлянкина Е.К., доверенность  от 28.08.2009г.; от Чурикова О.Д. - представитель Орлянкина Е.К., доверенность  от 27.08. 2009г.; Чуриков О.Д., паспорт: серия 60 03 № 481328, выдан ОВД Первомайского района г.Ростова-на-Дону 28.06.2003;

от третьих лиц: от ООО "Агрос" – представитель Пономарев И.А., доверенность  от  02.03.2009г. (в материалах дела – том 1, лист 87); от УФРС – явка представителя не обеспечена, о судебном заседании уведомлены надлежаще,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества сельскохозяйственное предприятие "Каменобродское", Федерального агентства по управлению государственным имуществом, общества с ограниченной ответственностью "Агрос"

на решение Арбитражного суда Ростовской области

от  11 февраля 2010 года  по делу № А53-25121/2009,

принятое в составе судьи Лукьянцевой И.А.

по иску Федерального агентства по управлению государственным имуществом

к ответчикам: открытому акционерному обществу сельскохозяйственному предприятию "Каменобродское", индивидуальному предпринимателю Чурикову Олегу Дмитриевичу, Ситникову Сергею Ивановичу

при участии третьих лиц: общества с ограниченной ответственностью "Агрос", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области

о признании недействительными (ничтожными) сделок и применении последствий недействительности

УСТАНОВИЛ:

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее – Росимущество) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском  к открытому акционерному обществу сельскохозяйственное предприятие «Каменобродское» (далее – ОАО «Каменобродское»), индивидуальному предпринимателю Чурикову Олегу Дмитриевичу, Ситникову Сергею Ивановичу (далее – ответчики) о:

1) признании недействительным (ничтожным) соглашения об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 02/1372 от 31.07.2008, заключенного между ОАО СП «Каменобродское» и Ситниковым С.И.;

договора купли- продажи № 01/1372 от 31.07.2008, заключенного между ОАО СП «Каменобродское» и Ситниковым С.И.;

соглашения от 08.09.2008г. б/н об уступке прав и обязанностей по договору аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка от 20.11.2007 № 582, заключенного между Ситниковым С.И. и Чуриковым О.Д.;

договора купли-продажи № 01 от 24.11.2008, заключенного между Ситниковым С.И. и Чуриковым О.Д.

2) применении последствий недействительности сделки в виде возврата Чуриковым О.Д. всего имущества и прав ОАО СП «Каменобродское», указанных в соглашении от 31.07.2008 № 02/1372 об уступке прав и обязанностей по договору аренды и договору купли-продажи № 01/1372 от 31.07.2008, в том числе:  1) право аренды по договору аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка от 20.11.2007 № 582; 2) АЗС, литер: АБ, адрес (месторасположение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. Возрожденный, ул. Производственная, 2; 3) бойня, литер: Е, адрес (месторасположение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. Возрожденный, ул. Производственная, 3; 4) весовая с пристройкой, литер: АГ, адрес (месторасположение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. Возрожденный, ул. Производственная, 8а; 5) гараж №2, литер: Я, адрес (месторасположение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. Возрожденный, ул. Производственная, 4/1; 6) гараж, литер: Г, адрес (месторасположение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. Возрожденный, ул. Производственная, 4; 7) гараж-бытовка, литер: К, адрес (месторасположение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. Возрожденный, ул.   Производственная, 6; 8) кормокухня, литер: Э, адрес (месторасположение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. Возрожденный, ул. Производственная. 5; 9) коровник, литер Т, адрес (месторасположение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. Возрожденный, ул. Производственная, 22; 10) коровник-телятник, литер: Ш, адрес (месторасположение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. Возрожденный, ул. Производственная, 9; 11) коровник-телятник, литер: Ч, адрес (месторасположение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. Возрожденный, ул. Производственная, 11; 12) магазин, литер: А, адрес (месторасположение): Россия, Ростовская   область,   Аксайский   район,   п.   Возрожденный, ул. Школьная, 1; 13) мехмастерские, литер: Ю, адрес (месторасположение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. Возрожденный, ул. Производственная, 4/2; 14) свинарник № 1, литер: М, адрес (месторасположение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. Возрожденный, ул. Производственная, 14; 15) свинарник № 2, литер: Л, адрес (месторасположение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. Возрожденный, ул. Производственная, 16; 16) свинарник № 3, литер: С, адрес (месторасположение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. Возрожденный, ул. Производственная, 18; 17) свинарник № 4, литер: АЮ, адрес (месторасположение):  Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. Возрожденный, ул. Производственная, 7; 18) склад № 1, литер: Ж, адрес (месторасположение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. Возрожденный,    ул.    Производственная,    12;    19)    склад   №    2,    литер:   Д,    адрес (месторасположение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. Возрожденный, ул. Производственная, 10; 20) склад-ток, литер: И, адрес (месторасположение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. Возрожденный, ул. Производственная, 8; 21) столовая, литер: Б, адрес (месторасположение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. Возрожденный, ул. Центральная, 1; 22) контора, литер: А, адрес (месторасположение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. Возрожденный, ул. Школьная, 2; 23) свинарник № 5, литер: Р, адрес (месторасположение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. Возрожденный, ул.Производственная, 20; 24) нежилые помещения (АТС), комнаты №13,12,11, адрес (месторасположение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. Возрожденный, ул. Школьная, 14; 25) гостиница, литер: А, адрес (месторасположение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, п. п. Возрожденный, ул. Центральная, 3; иного имущества, указанного в приложении № 2 к вышеуказанному договору.

3) С.И. Ситникову возвратить О.Д. Чурикову полученные денежные средства в сумме 2122692 рубля по договору купли-продажи № 01/1372 от 31.07.2008, и в сумме 2058769 рублей, полученные по соглашению от 08 сентября 2008 года б/н об уступке прав и обязанностей по договору аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка от 20.11.2007 № 582.

4) ОАО СП «Каменобродское» возвратить С.И. Ситникову 4181461 рубль, полученные по мемориальному ордеру № 268 от 05.08.2008.

Исковые требования мотивированы тем, что 100% акций ОАО СП «Каменобродское» находятся в федеральной собственности, Росимуществу, как представителю единственного акционера - Российской Федерации, стало известно о том, что в период конкурсного производства ОАО СП «Каменобродское конкурсный управляющий Ковалева М.В. продала имущество и осуществила уступку прав по договору аренды земельного участка  покупателю - Ситникову С.И. с нарушением требований ст. ст. 110, 111, 139, 179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) от 26.10.2002 н. № 127 ФЗ (далее - Закон о банкротстве) в редакции действовавшей в 2008 г., из которого следует, что имущество должника (сельскохозяйственной организации) должно быть выставлено на торги единым комплексом (предприятием). Продажа имущества по прямым договорам без проведения торгов противоречит   п.1 ст. 179 Закона  о банкротстве.

При заключении договоров Ситников С.И. действовал не как глава КФХ «Альтаир» и соответственно, не имел преимущественного права на покупку имущества.

Истец считает, что в соответствии со ст. 168 ГК РФ заключенные сделки являются ничтожными. Учитывая, что у Ситникова С.И. не возникло право собственности на спорное имущество и право аренды по договору аренды земельного участка от 20.11.2007 г. № 582 на основании ничтожных сделок, он не вправе был распоряжаться этим имуществом и правом аренды. Так как Ситников С.И. заключил с Чуриковым О.Д.  договор купли- продажи № 01 от 24.11.2008 г. и соглашение от 08.09.2008 г. в нарушение п.1 ст. 209 и п. 9 ст. 22 Земельного кодекса РФ, то указанные сделки также являются ничтожными.

Росимущество также считает, что заключенные конкурсным управляющим Ковалевой М.В. и Ситниковым С.И. сделки являются мнимыми и в силу п. 1 ст. 170 ГК РФ ничтожными.

Оспариваемые сделки заключены с Ситниковым С.И. как с сельхозпроизводителем, однако, в дальнейшем Ситников С.И. произвел продажу имущества и уступку прав по договору аренды земли одному из конкурсных кредиторов ОАО СП «Каменобродское» - Чурикову О.Д., между сделками по приобретению имущества и дальнейшей продажей объектов недвижимости прошел небольшой промежуток времени. Кроме того, бывший директор ОАО СП «Каменобродское» - Фарская О.Б. и Чуриков О.Д. являются супругами. Истец полагает, что единственной целью сделок между Ситниковым С.И. и конкурсным управляющим была продажа всего имущества банкротного предприятия именно Чурикову О.Д.

В качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: ООО «Агрос», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Решением суда от 11 февраля 2010 года в удовлетворении исковых требований Федеральному агентству по управлению государственным имуществом отказано. Суд пришел к выводу, что Ситников С.И. обладал преимущественным правом на  приобретение имущества сельскохозяйственной организации ОАО САП «Каменобродское», поскольку его земельный участок прилегал к земельному участку должника и в данном случае  он действовал как главы крестьянского (фермерского) хозяйства. Суду не представлено доказательств существования  такого объекта как предприятие (имущественный комплекс) в смысле ст. 132 ГК РФ, в связи с чем, суд пришел к выводу, что предметом спора являются отдельные объекты недвижимости, расположенные по разным адресам, на каждый объект выдано отдельное свидетельство о праве собственности. Заключенная сторонами сделка исполнена, покупателем денежные средства внесены в кассу общества.

Суд отклонил довод истца о заключении сделки с заинтересованностью с ссылкой на то, что Ситников С.И. не относится к  заинтересованным лицам.

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ и просило судебный акт отменить, исковые требования удовлетворить. Заявителя жалобы приведены следующие доводы.

Статья 179 Закона о банкротстве определяет порядок продажи имущества должника - сельскохозяйственной организации, состоящий в том, что на первые торги выставляется предприятием должника, т.е. имущественный комплекс, земельный участок, здания, сооружения и  т.д.

Преимущественное право на приобретение имущества должника имеют лица занимающиеся производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельным участком, непосредственно прилегающим к земельному участку должника. Конкурсным управляющим Ковалевой М.В. были направлены предложения о приобретении имущества должника только: Фоменко Л.П., Фоменко Г.Н., Коляды М.Ю., Алояна Н.А., Ситникова С.И. Договор был заключен с Ситниковым С.И., который не обладал статусом индивидуального предпринимателя, не являлся главой КФХ.

Росимущество также не согласно с выводами суда о том, что спорные сделки не имеют признаков мнимости. Спустя неделю Ситников С.И. заключил соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды Чурикову О.Д. Данное обстоятельство свидетельствует, что у Ситникова С.И. не было намерений использовать имущество и земельный участок в своей сельскохозяйственной деятельности. Ситников С.И. приобрел имущество только потому, что имел земельный участок, прилегающий к  участку акционерного общества. 

Суд ошибочно пришел к выводу о том, что конкурсный управляющий первоначально предлагает приобрести имущество должника по оценочной стоимости лицам, имеющим преимущественное право и лишь при отказе указанных лиц приобрести имущество, конкурсный управляющий выставляет его на торги. Указанный вывод противоречит ст. 179 ФЗ О банкротстве.

Вывод  арбитражного суда о том, что отчуждаемое имущество не является предприятием, в соответствии со статьей 132 ГК РФ со ссылкой на отсутствие регистрации как объекта гражданского оборота не соответствует законодательству, поскольку спорное имущество, как имущественный комплекс возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, и согласно статье 6 данного Закона регистрация не является обязательной.

ОАО СП «Каменобродское» также обратилось с апелляционной жалобой на решение суда первой инстанции. Заявителем приведены следующие доводы. Ситников С.И. не имеет статуса индивидуального предпринимателя, данный  факт установлен в рамках дела № А53-2767/2009,в связи с чем, Ситников С.И. ненадлежащий участник арбитражного процесса, спор неподведомственен арбитражному суду.

При реализации имущества ОАО «Каменобродское»,