Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2010 по делу n А53-30735/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

поэтажном плане 1,2,3,4б, 4в, 4, 4а, 4г, 5, расположенное в подвальном этаже д. 9-1 по ул. Котлостроительная, г.Таганрога.

Доводы ответчика о наличии правопритязаний на спорную часть подвала собственников помещений в многоквартирном жилом доме для разрешения настоящего спора правового значения не имеют, поскольку, в силу п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Право собственности муниципального образования на спорные помещения не оспорено, недействительным не признано. Ответчик не является собственником помещений в многоквартирном жилом доме расположенными по адресу: г.Таганрог, ул.Котлостроительная, 9-1, полномочий на защиту интересов указанных лиц не имеет.

При наличии спора относительно общего имущества многоквартирного жилого дома между муниципальным образованием и иными собственниками помещений он может быть разрешен в установленном законом порядке посредством обращения указанных лиц с самостоятельным иском.

Решение Арбитражного суда Ростовской области от 22.04.2010г. подлежит отмене как принятое с несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального права.

Государственная пошлина за обращение с иском в размере 2000 руб. и апелляционной жалобой в размере 2000 руб. подлежит взысканию с ответчика в порядке и размерах, установленных ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 22.04.2010г. по делу № А53-30735/2009 отменить, принять новое решение.

Обязать Таганрогскую городскую общественную организацию «Спортивный клуб «Альпинист» освободить нежилое помещение лит. «п/А», комнаты №№ 1,2,3, общей площадью 77,2 кв.м., расположенное по адресу: г.Таганрог, ул.Котлостроительная, д. 9-1.

Взыскать с Таганрогской городской общественной организации «Спортивный клуб «Альпинист» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4000 рублей.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           М.В. Ильина

Судьи                                                                                             В.В. Галов

И.Н. Глазунова