Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2008 по делу n А32-6355/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

06.05.1995г. – вышли без изменения общей площади Посохова Н.В. и Посохова А.С. (т.1, л.д.69).

Постановлением главы администрации Новокубанского района Краснодарского края №460 от 23.05.1997г. из состава членов КФХ Клинова исключены с земельными паями Кравчук В.Л. (17,59 га пашни) и Посохов А.В. (22,4 га пашни), Татаринцев А.А. (16,8 га пашни), для организации самостоятельных хозяйств. Данные лица образовали свои КФХ (т.1, л.д.166). Общая площадь КФХ Клинов согласно данному постановлению составила 112, 24 га. В материалы дела представлена копия протокола общего собрания членов КФХ Клинов, на котором рассматривался вопрос о выходе из состава КФХ Кравчука, Посохова и Татаринцева с земельными паями (т.3, л.д.30, 71, 179).

Постановлением №250 от 23 марта 1998г. КФХ Посохова А.В. было объединено с КФХ Чурпенко А.А., с общей площадью КФХ 60,67 га (из них 40,67 в собственности) -  т.2, л.д.72.

Постановлением №1299  от 17.12.1998г. КФХ Татаринцева было объединено с КФХ “Шанс”, с общей площадью КФХ “Шанс” 89,68 га. (т.1, л.д.173).

Постановлением главы местного самоуправления № 655 от 06.07.1998г. из КФХ Клинов исключен Шульц Н.Н., с земельным паем 5,62  пашни, Шульц вернулся в КСП Заречное и был внесен в списки собственников земельных паев (т.1, л.д.167).

Постановлением №398 от 17.05.1999г. из земель КФХ Клинова изъят земельный участок 14 га пашни с передачей в земли запаса района (т.1, л.д. 168).

Постановлением №425 от 25.05.1999г. из земель КФХ Клинова изъят участок 5,85 га пашни по  причине неустранения нарушений земельного законодательства и земельный участок площадью 0,5 га, который был предоставлен в аренду (в качестве причины указано  неиспользование в течение 4 лет и незаключение договора аренды) – т.1, л.д.169.

Постановлением №510 от 31.05.2000г. изъят участок 5633 кв.м., который предоставлен в аренду  ООО КХ “Участие” (т.1, л.д.170).

Постановлением №548  от 23.07.2001г. в земли запаса района передан участок 0,8 га, в качестве причины указано неиспользование этого участка в течение 5 лет и уклонение КФХ Клинова от оформления прав на участок  (т.1, л.д.172);

Постановлением главы муниципального образования Новокубанский район Краснодарского края от №121 от 25.02.2005г. уточнена  площадь земельных участков КФХ “Пионер”, используемых на праве собственности, расположенных на территории Ляпинского сельского округа. Согласно данному постановлению КФХ “Пионер” принадлежат три земельных участка, общей площадью 106,66 га (т.1, л.д.103). В материалах дела имеются кадастровые планы данных земельных участков и свидетельства о праве собственности на них, выданные 20.04.2005г. (т.1, л.д.104-109).

Главой КФХ “Пионер” является Клинов (т.1, л.д.16). Работы по межеванию были заказаны судебным приставом-исполнителем (т.1, л.д. 115). Как следует из письма судебного пристава-исполнителя в адрес ГУП КК “Новокубанский земельный центр” в рамках исполнительного производства от 13.01.2004г. были арестованы земельные участки общей площадью 107, 66 га, принадлежащие КФХ “Пионер”(т.1, л.д.116).

Истец требует признания за КФХ Клинова права собственности на земельные участки.

Подобный способ защиты может быть применен по требованию истца только при условии признания наличия у него права на земельные участки, нуждающегося в защите. При этом объектами гражданских правоотношений могут быть только сформированные земельные участки.

Из материалов дела следует, что право истца на земельные участки поле 1П2 клетка 1 - 39,34 га; поле 1П-2 клетка 1 - 48,8 га; поле 10П1, клетка 1 - 5,62 га, расположенные на территории Ляпинского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края и земельные участки поле 5К – 5,86га, поле 1К – 17,89 га, расположенные на территории Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края как на обособленные объекты гражданских прав в установленном порядке не подтверждено. В деле имеются только государственный акт на землю на 14 га (т.1, л.д. 31-35), свидетельство на право собственности, оформленное в отношении 0,5 га (т.1, л.д.85), а также три свидетельства о праве собственности на земельные участки КФХ “Пионер” (глава В.Б.Клинов), общей площадью 106, 66 га (т.1, л.д.107-109). При этом, как пояснил В.Б.Клинов в судебном заседании суда апелляционной инстанции, спорные земельные участки в земельные участки  общей площадью 106, 66 га не вошли.

Истец полагает, что граждане, вошедшие в КФХ Клинова и имевшие права на земельные участки, это право утратили. При применении п.3 ст.15 Закона РСФСР от 22.11.1990 №348-1 “О крестьянском (фермерском) хозяйстве”, согласно которому при выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава земля разделу в натуральной форме не подлежит, следует учитывать функциональное назначение данной нормы, которое состоит в обеспечение наличия у крестьянского (фермерского) хозяйства земельного участка как основы его деятельности. КФХ Клинова в прядке ст.5 Закона был предоставлен для образования КФХ земельный участок 14 га. Этот земельный участок разделу не подлежал. В то же время, все входившие в КФХ Клинова граждане, приобретшие право на выдел земельного участка в результате реорганизации колхозов и совхозов, имели такое же право на образование КФХ, как и В.Б.Клинов, все они реализовывали возможность, установленную, в частности, положениями п.4 ст. 8 Закона  “О крестьянском (фермерском) хозяйстве” 1990г. Факт издания местной администрацией постановления об их вхождении в состав КФХ Клинова не может оцениваться как юридический факт, лишающий этих граждан права на образование собственного хозяйства и прав на земельные участки в пользу В.Б.Клинова. Доказательств совершения данными лицами сделок, направленных на распоряжение принадлежащими им земельными долями, предусмотренных п.10 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" либо п.16  Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. №708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" либо рекомендациями о порядке распоряжения земельным долями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 г. №96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" в материалы дела не представлено. Равно не представлено доказательств совершения ими сделок по отчуждению в пользу КФХ Клинова земельных участков. Акты приема-передачи в дело не представлены, права КФХ Клинова на земельные участки оформлены не были. Поскольку отчуждения в установленном порядке прав указанных граждан на земельные паи либо земельные участки не произошло, они не утратили право создать собственные крестьянско-фермерские хозяйства.

Кроме того, части ответчиков, а именно  КФХ Смольянинова, КФХ “Орион” КФХ “Рассвет”, земельные участки выделялись из земель запаса района:

Постановлением №593 10.08.2001г. земельный участок площадью 0,8 га из земель запаса района был предоставлен КФХ Смольянинова (т.1., л.д.174).

Постановлением №481 от 10.06.1999г. земельный участок площадью 0,5 га из земель запаса предоставлен в аренду на 49 лет КФХ “Орион” (т.1, л.д.176).

Постановлением №108 от 07.02.2000г. земельный участок 31,63 га  из земель запаса предоставлен в аренду на пять лет КФХ “Рассвет”.

Доказательств того, что речь идет об участках, ранее находившихся в законном владении истца, не представлено.

Истец требует обязать администрацию Новокубанского района возобновить выполнение условий договора аренды с правом выкупа земельного участка площадью 0,8 га и договора аренды сроком на 49 лет с правом выкупа земельного участка площадью 0,5 га, расположенных на поле 1/45 с главой КФХ Клинова В.Б.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права подлежат защите способами, предусмотренным законом. Указанный истцом способ защиты является ненадлежащим как непредусмотренный законом. Кроме того, факт заключения договоров аренды истцом не подтвержден. Договоры аренды в материалах дела отсутствуют.

Истец требует признать недействительным зарегистрированное право собственности на землю за ООО КХ «Шанс», участок площадью 16,86 га на поле 1П2, клетка I путем аннулирования записи в ЕГРП по свидетельству о государственной регистрации права от 11.01.2005 г. 23 АА № 001605.

Требуя признания недействительным, т.е. несуществующим, чьего-либо права на спорный объект, субъект тем самым требует признания своего права на этот объект. Поэтому подобный способ защиты с точки зрения содержания ст. 12 ГК РФ является требованием признания права и восстановления положения, существовавшего до его нарушения.

Соответственно, подобный способ защиты может быть применен по требованию истца только при условии признания наличия у него права на спорный участок, нуждающегося в защите.

Однако такое право не может быть признано за истцом.

Как следует из материалов дела, подтверждается пояснениями директора ООО “Шанс” Короткова К.М. в суде апелляционной инстанции, 16,86 га пашни было получено ответчиком в результате объединения Постановлением №1299 от 17.12.1998г. КФХ Татаринцева и КФХ “Шанс”, с общей площадью КФХ “Шанс” 89,68 га. (т.1, л.д.173). Земельный участок передан Татарнцевым КФХ “Шанс” по передаточному акту 5 октября 1998г.  Данному объединению предшествовал выход Татаринцева А.А. из состава членов КФХ Клинова с 16,8 га пашни - Постановление главы администрации Новокубанского района Краснодарского края №460 от 23.05.1997г.  (т.1, л.д. 166).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Коротков К.М. также пояснил, что Татаринцев А.А. является родственником Посоховых.  Размер участка 16,8 га  сложился из его пая 5,6  га, а также паев, приходящиеся на его дедушку и бабушку, умерших после вхождения Посоховых и Татаринцева в состав КФХ Клинова. Клинов данного пояснения не опроверг.

В материалы дела также представлено свидетельство о праве собственности А.А.Татаринцева на земельный участок 16,86 га и план земельного участка (т.2, л.д.54,55).

Таким образом, за Клиновым В.Б. и/или КФХ Клинова не может быть признано законного интереса в отношении земельного участка 16,86 га, с 1998г. находящегося во владении ответчика ООО  “КХ “Шанс”.

По этим же основаниям не могут быть признаны подлежащими удовлетворению требования истца, адресованные КФХ Чурпенко А.А. Постановлением главы администрации Новокубанского района Краснодарского края №460 от 23.05.1997г. из состава членов КФХ Клинова исключен Посохов А.В. с 22,4 га пашни. Посоховым А.В. было создано собственное КФХ (т.3, л.д.73), право на земельный участок 22,4 га подтверждено свидетельством на право собственности на землю, выданным 2 июня 1997г. Постановлением №250 от 23 марта 1998г. КФХ Посохова А.В. было объединено с КФХ Чурпенко А.А. ( т.2, л.д.72, 73, т.3, л.д.73-75, 113,114).

По этим же основаниям не могут быть признаны подлежащими удовлетворению требования истца, адресованные ЗАО Мичурина. Постановлением главы администрации Новокубанского района Краснодарского края №460 от 23.05.1997г. из состава членов КФХ Клинова исключен Кравчук В.Л. с 17,59 га пашни, который вошел в ЗАО Мичуринское.

Требования истца к КФХ “Надежда” удовлетворению не подлежат, так как истец не доказал, что данный ответчик чем-либо нарушил его права.

Указание истца на нераспространение на нарушение прав собственника сроков исковой давности ошибочно. Как пояснил истец в судебном заседании, он полает, что за КФХ “Пионер” в настоящее время закреплен участок меньшей площади,  чем ему полагается. Требования истца по своей сути направлены на  изъятие земельных участков у владельцев, поэтому подлежат удовлетворению только при условии допустимости удовлетворения иска об истребовании земельных участков из владения ответчиков (виндикационного иска), на который срок исковой давности, предусмотренный Гражданским кодексом РФ, распространяются.

При нарушении каких-либо законных прав истца администрацией района, истец не лишен права на взыскание убытков за вред, причиненный актами власти, в порядке ст.1069 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 18 января 2008г. по делу №А32-6355/2007-22/133 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                     О.Г. Ломидзе

Судьи                                                                                   М.В. Ильина

В.В. Галов