Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2008 по делу n А32-7944/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме при­надлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющие­ся частями квартир, в том числе межквартирные лестничные площадки, коридоры, чер­даки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, элек­трическое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри по­мещений,.. и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благо­устройства данного дома (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

Исходя из положений указанных норм и в соответствии с положениями «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.06 №491  многоквартирный дом, помещения в котором принадлежат двум и более различным собственникам, не могут считаться принадлежащим одному лицу, причем на этом факт не влияют сведения бухгалтерского учета государственных и муниципальных учреждений, реестра муниципального (государственного ) имущества.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в жилом доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их со­держание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договора­ми, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя (в том числе) плату за  электроснабжение.

Согласно пункту 8 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Статьей Кодекса предусмотрено, что размер платы по электроснабжению рассчитыва­ется исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установ­ленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам ус­танавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 7 Постановления Правительства РФ №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме либо собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно, если договором с ресурсоснабжающей организацией не предусмотрено иное.

Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.

При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги согласно пункту 16 Правил определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Таким образом, исходя из положений приведенных норм, ОАО «Кубаньэнергосбыт» правомерно начисляло собственникам жилых помещений в многоквартирных жилых домах стоимость потребленной электроэнергии на основании данных о количестве потребленной энергии по показаниям индивидуальных приборов учета ввиду отсутствия  общедомовых приборов учета.

В то же время согласно пункту 12 ПРРЭЭ в целях обеспечения надлежащего исполнения принятых субъектами розничных рынков обязательств сетевые организации ( к которым в силу пункта 2 Правил относятся и владельцы сетей) осуществляют коммерческий учет электрической энергии и контролируют его осуществление иными субъектами розничных рынков в порядке, установленном настоящими Правилами.

Пунктом 151 ПРРЭЭ установлено, что субъекты электроэнергетики, обеспечивающие снабжение электрической энергией потребителей, в том числе энергосбытовые организации, гарантирующие поставщики и сетевые организации, вправе проводить проверки соблюдения потребителями условий заключенных договоров, определяющих порядок учета поставляемой электрической энергии, а также наличия у потребителей оснований для потребления электрической энергии. Стоимость выявленного объема бездоговорного потребления электрической энергии взыскивается с лица, осуществлявшего бездоговорное потребление электрической энергии, сетевой организацией, к сетям которой присоединены энергопринимающие устройства указанного лица, на основании акта о неучтенном потреблении электрической энергии по действующему на дату взыскания тарифу на электрическую энергию для соответствующей категории потребителей, включающему стоимость электрической энергии, услуг по передаче электрической энергии, а также услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией потребителей  (пункт 156 Правил).

Анализ приведенных норм позволяет сделать вывод о том, что потери электроэнергии, возникающие у владельца сети, в том числе, при передаче электроэнергии опосредованно присоединенным потребителям подлежат оплате гарантирующему поставщику потребителем (владельцем сети). Таким образом, ОАО «Кубаньэнергосбыт» обоснованно определяло количество поставленной учреждению энергии по показаниям расчетного прибора учета.

 Следует также отметить, что довод ответчика о том, что спорную задолженность составляет стоимость электрической энергии, потребленной только жилыми домами (в части общедомовых нужд), является бездоказательным, поскольку соответствующие расчеты ответчиком не приведены, кроме того, учреждением не доказана правильность определения количества потребленной принадлежащими ему объектами электроэнергии по показаниям контрольных приборов учета.

Что касается ссылок заявителя на  неправомерное отнесение к его задолженности стоимости электроэнергии, используемой на уличное освещение жилого поселка, то их нельзя признать состоятельными, так как расчет за уличное освещение осуществляется Администрацией поселения на основании сведений , представленных самим ответчиком в соответствии с данными расчетного прибора учета. В общее количество электропотребления учреждения эта электроэнергия истцом не включается и ответчик оплату ее не производит, о чем свидетельствуют представленные обществом «расшифровки» к выставляемым ежемесячно счетам. Данный факт был подтвержден и представителем ответчика в судебном заседании апелляционной инстанции, что отражено в протоколе судебного заседания.

При таких обстоятельствах апелляционный суд не находит оснований к отмене или изменению обжалуемого судебного акта и удовлетворению апелляционной жалобы.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 48, 110, 269-271 АПК РФ, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Произвести процессуальную замену ответчика на Федеральное бюджетное учреждение «Исправительная колония № 2 Главного управления федеральной службы исполнения наказаний по Краснодарскому краю».

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 28.12.2007 по делу № А32-7944/2007-44/101 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                                          Ехлакова С.В.

Судьи                                                                                                            Ванин В.В.

               Корнева Н.И.