Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2008 по делу n А53-2998/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

До выполнения указанных процедур договор аренды не может быть заключен, поскольку не определен предмет договора аренды.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно оставил без рассмотрения требование об обязании передать целевой земельный фонд казачьему обществу в аренду на основании п. 2 ст. 148 АПК РФ.

Судом первой инстанции правомерно отклонены доводы о незаконности передачи земельных участков, в составе земель целевого фонда, в аренду индивидуальным предпринимателям Лупинос М.Н., Шерстеневу Е.Н. и закрытому акционерному обществу «Антоновское», поскольку указанные доводы не отрицают факт несоблюдения истцом установленного законом порядка заключения договора аренды.

Кроме того, в соответствии с п. 6.2. Положения о целевом земельном фонде для предоставления земель казачьим обществам, входящим в войсковое казачье общество «Всевеликое войско Донское», утвержденного постановлением Главы Администрации Цимлянского района Ростовской области от 10.03.1998 № 117, использование земель войскового земельного резерва осуществляется по согласованию с Войсковым казачьим обществом «Всевеликое войско Донское», а не с районным казачьим обществом «Цимлянский юрт». Отсутствие согласования само по себе не свидетельствует о несоответствии сделки требованиям закона или иных правовых актов (ст. 168 ГК РФ), под которыми понимаются указы Президента РФ и постановления Правительства РФ (п. 6 ст. 3 ГК РФ), но не акты органов местного самоуправления. Требования о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности может быть рассмотрено лишь при привлечении в качестве ответчиков всех участников сделки.

С учетом изложенного, суд первой инстанции обоснованно отказал в принятии к рассмотрению дополнительного требования о признании недействительными договоров аренды с указанными лицами. Данные действия суда первой инстанции соответствуют разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, данным в п. 7 постановления от 31.10.1996 N 13 (ред. от 09.07.1997) «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции».

Судом первой инстанции правильно определен предмет доказывания, надлежащим образом установлены обстоятельства, имеющие значения для дела, верно применены нормы материального и процессуального права, нарушений, предусмотренных ч. 4 ст. 270 АПК РФ, не допущено. Оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ростовской области от 27 мая 2008 г. по делу № А53-2998/2008-С2-11 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в кассационном порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий                                                           В.В. Галов

Судьи                                                                                             О.Г. Авдонина

М.Н. Малыхина