Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2013 по делу n А32-12013/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право его аренды правомерны и осуществлены в надлежащем порядке.

Апелляционный суд отклоняет довод заявителя жалобы о недоказанности тождества земельного участка площадью 1,26га, предоставленного по государственному акту на основании постановления от 10.11.1992 №1264, и земельного участка площадью 113 кв.м. с кадастровым номером 23:27:1102098:2.

Как усматривается устава акционерной фирмы «Кубаньпассажиравтосервис» ОАО, представленного в материалы дела, акционерная фирма «Кубаньпассажиравтосервис» ОАО создано в процессе приватизации Краснодарского производственного объединения автовокзалов и пассажирских автостанций в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 01.07.1992 №721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» и является правопреемником его прав и обязанностей, имевшихся у него на момент приватизации, в том числе прав пользования объектами недвижимости, землей и другими природными ресурсами.

Согласно пункту 4.5 устава все структурные подразделения общества в городах и районах Краснодарского края – автовокзалы, автостанции и транспортно-экспедиционные агентства с входящими в их подчинение автокассами являются филиалами общества. Согласно п.п.29 п.4.6 устава Славянский автовокзал, с автокассами в станицах: Полтавская, Петровская, Анастасиевская, Старонижнестеблиевская и хутор Коржевский, является филиалом акционерной фирмы «Кубаньпассажиравтосервис» ОАО.

Таким образом, Славянский автовокзал, здание которого принадлежит обществу на праве собственности, является структурным подразделением общества, в связи с чем, обществу принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 1,26га, предоставленный постановлением от 10.11.1992 №1264 Славянскому автовокзалу для эксплуатации автовокзала.

Из материалов дела не следует и заявителем жалобы не доказано, что в станице Анастасиевской имелась еще одна автокасса Славянского автовокзала, эксплуатируемая другой транспортной организацией.

В результате анализа материалов дела апелляционный суд приходит к выводу о том, что земельный участок площадью 113 кв.м. с кадастровым номером 23:27:1102098:2, является частью первоначального земельного участка площадью 1,26га, предоставленного Славянскому автовокзалу на праве бессрочного (постоянного) пользования.

Заявителем жалобы не доказано, что спорный земельный участок был сформирован из земель, которые не находились в пользовании Славянского автовокзала на основании государственного акта №423000046.

Из норм земельного законодательства не следует, что при формировании землепользователем из первоначально предоставленного ему земельного участка участков меньшей площади или при уточнении границ ранее предоставленного земельного участка право постоянного (бессрочного) пользования прекращается. Данный вывод подтверждается также статьей 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации, из которой следует, что у лица, которому предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, возникает соответственно право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования на образуемые земельные участки. В этом случае принятия решений о предоставлении образуемых и измененных земельных участков не требуется.

Следовательно, акционерная фирма «Кубаньпассажиравтосервис» ОАО владеет земельным участком площадью 113 кв.м. с кадастровым номером 23:27:1102098:2 на праве постоянного (бессрочного) пользования и обязано переоформить указанный титул землепользования на право аренды в порядке пункта 2 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно признал незаконным бездействие департамента имущественных отношений Краснодарского края, выразившееся в ненаправлении проекта договора аренды земельного участка площадью 113 кв.м. с кадастровым номером 23:27:1102098:2, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. Анастасиевская, ул. Красная, 83 и, руководствуясь статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обязал департамент устранить допущенное нарушение.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом исследования суда первой инстанции, получили надлежащую правовую оценку, носят формальный характер и не свидетельствуют о наличии оснований для отмены правильного по существу судебного акта.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 12.11.2012 по делу №А32-12013/2012, оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           М.В. Ильина

Судьи                                                                                             И.Н. Глазунова

О.Х. Тимченко