Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2013 по делу n А53-22107/2012. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 47б лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А53-22107/2012

05 марта 2013 года                                                                             15АП-800/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 26 февраля 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 05 марта 2013 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Николаева Д.В.,

судей А.Н. Герасименко, Н.В. Шимбаревой

при ведении протокола судебного заседания секретарем Емельяновой А.Н.

при участии:

от ЗАО "Желдорипотека": Быков К.О., представитель по доверенности от 05.06.2012, Алексенко Т.В., представитель по доверенности от 27.09.2012.

от временного управляющего ЗАО "Южная электрическая компания" Колоденко В.В.: Дикуша Е.В., представитель по доверенности от 21.01.2013.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЗАО "Желдорипотека" на определение Арбитражного суда Ростовской области от 21.12.2012 по делу № А53-22107/2012 о включении в реестр требований кредиторов в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ЗАО "Южная электрическая компания", принятое в составе судьи Тер-Акопян О.С.,

УСТАНОВИЛ:

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ЗАО «Южная электрическая компания» ИНН 6164202208 ОГРН 1026103294271 (далее также – должник) в Арбитражный суд Ростовской области поступило заявление кредитора - ЗАО «Желдорипотека» ИНН 7708155798 ОГРН 1027739623988 о включении требований в реестр требований кредиторов должника задолженности в сумме 21 114 176,23 руб.; о включении требований в реестр требований кредиторов должника задолженности в сумме 24 661 035 руб.

Определением суда от 21.12.2012 включено требование закрытого акционерного общества «Желдорипотека» в сумме 21 114 176,23 рублей в четвертую очередь реестра требований кредиторов закрытого акционерного общества «Южная электрическая компания». В остальной части заявления отказано. Судебное заседание по рассмотрению требований в сумме 24 661 035 руб. отложено на 17 января 2013, 10 час.

ЗАО "Желдорипотека" обжаловало определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило изменить судебный акт, отдельно отразив, что требование возникло в соответствии с утратой права на заключение договора долевого участия в отношении квартир №48, 79, 32, 41, 42, 43, 95, 96, 73, 23, 59, 68.

В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, не возражают против применения ч.5 ст.268 АПК РФ.

В соответствии с ч. 5 ст. 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Через канцелярию от ЗАО "Южная электрическая компания" поступил отзыв на апелляционную жалобу. Отзыв на апелляционную жалобу приобщен к материалам дела.

Через канцелярию от ЗАО "Желдорипотека" поступили пояснения к апелляционной жалобе. Письменные пояснения приобщены к материалам дела.

Представитель ЗАО "Желдорипотека"  поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил определение суда отменить в обжалованной части.

Представитель временного управляющего ЗАО "Южная электрическая компания" Колоденко В.В. оставил рассмотрение апелляционной жалобы на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда от 08.08.2012 в отношении закрытого акционерного общества «Южная электрическая компания» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Колоденко Виктор Викторович.

Сообщение о введении в отношении закрытого акционерного общества «Южная электрическая компания» процедуры наблюдения опубликовано в газете «КоммерсантЪ» от 18.08.2012 №153, объявление №61010000107.

Определением от 08.08.2012 по настоящему делу при введении в отношении должника процедуры наблюдения судом указано на применение при банкротстве закрытого акционерного общества «Южная электрическая компания» правил 7-го параграфа главы IX Федерального закона от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ.

Параграф 7 Федерального закона от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ «Банкротство застройщиков» предусматривает особую процедуру банкротства лиц, привлекающих денежные средства и (или) имущество участников строительства, имеющих к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика установлена статьей 201.9 Федерального закона от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ:

В ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:

1)  в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации морального вреда;

2)  во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

3)  в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан -участников строительства;

4)  в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Согласно статье 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ денежное требование - требование участника строительства о:

возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;

возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения;

возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору;

возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору.

В соответствии с пунктом 1 статьи 71 Федерального закона от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

В соответствии со статьей 100 Федерального закона от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ, требования кредитора включаются в реестр требований кредиторов на основании соответствующего определения арбитражного суда.

При рассмотрении заявлений о включении в реестр требований кредиторов в силу требований статьями 71, 100, 142, 201.1 Закона о банкротстве судом проверяются обоснованность заявленных требований, определяется их размер и характер.

В обоснование требований, заявитель указывает, что должник имеет неисполненное денежное обязательство перед ЗАО «Желдорипотека» в размере 21 114 176, 23 руб. Задолженность возникла на основании  решения Арбитражного суда Ростовской области от 19.03.2012 по делу А53-28038/2011, в соответствии с которым с ЗАО «Южная электрическая компания» в пользу ЗАО «Желдорипотека» взыскано  20 986 245 руб.- убытков, 127 931,23 руб.- судебных расходов.

Решением по делу А53-28038/11 установлено, что 22.03.2007 между сторонами заключен договор инвестирования строительства объекта недвижимости № 03-СД/19 "СК", по которому истец (инвестор) обязался осуществить инвестирование строительства многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой, находящегося по строительному адресу: г. Ростов-на-Дону, Балка Безымянная на условиях, установленных договором, а ответчик (компания) обязалась в предусмотренный договором срок обеспечить строительство объекта и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать инвестору 57 жилых помещений (квартир) в объекте общей площадью 3647,54 кв. м и площадью с учетом балконов и лоджий 3843,39 кв. м. Перечень квартир и их характеристики, включая их проектные номера, общую площадь и месторасположение в объекте, указаны в приложении N 1 к договору. Перечень отделочных работ, которые должны быть выполнены в квартирах, и установленного оборудования определен сторонами в приложении N 2 к договору.

В соответствии с пунктом 1.4 договора срок ввода в эксплуатацию - 4 квартал 2008 года. Инвестирование строительства является основанием возникновения (с момента государственной регистрации) права собственности инвестора на полученные квартиры (пункт 1.5 договора).

В пункте 2.1 договора установлено, что общая сумма, уплачиваемая инвестором компании в счет инвестирования строительства объекта, составляет 96 186 741 рубль. Указанная сумма инвестиций включает в себя все затраты и расходы компании, связанные с проектированием и строительством объекта, вводом его в эксплуатацию, развитием социальной и инженерной инфраструктуры, подключением объекта к инженерным сетям, исполнением иных обязательств ответчика перед органами местного самоуправления, а также компенсацию расходов компании по приобретению земельного участка, на котором осуществляется строительство объекта, включая оплату арендной платы или земельного налога (пункт 2.2 договора).

В соответствии с Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2011 по делу N А53-19262/2010, должник обязан заключить с кредитором договор участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой, находящегося по строительному адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина, 105 г. (Балка Безымянная) в отношении квартир N 3; 4; 13; 21; 27; 28; 35; 36; 37; 44; 51; 52; 53; 58; 60; 67; 69; 75; 76; 83; 84; 85; 91; 92; 99; 100; 107; 1; 6 22; 38; 62; 86; 89; 94; 102; 105; 113; 118; 7; 15; 31; 47; 63; 112.

В соответствии с Приложением №3 к договору «03-СД/19 «СК» от 22.03.2007, общая стоимость квартир N 3; 4; 13; 21; 27; 28; 35; 36; 37; 44; 51; 52; 53; 58; 60; 67; 69; 75; 76; 83; 84; 85; 91; 92; 99; 100; 107; 1; 6 22; 38; 62; 86; 89; 94; 102; 105; 113; 118; 7; 15; 31; 47; 63; 112 составила 20 986 245 руб.

Факт перечисления истцом ответчику денежных средств в размере 96 186 741 руб. по договору №03-СД/19 «СК» от 22.03.2007, подтвержден материалами дела, а также вступившим в силу судебным актом по делу №А53-19262/10 и по делу №А53/ 14887/2009.

В раках дела № А53-28038/11 судом сделан вывод о возникновении убытков, их размере и причинно-следственной связи между понесенными убытками и неисполнением должником обязательств по договору в соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации и иск в сумме 21 114 176,23 руб. удовлетворен.

Таким образом, убытки в размере 20 986 245, 00 руб. являются суммой инвестиций, внесенных ЗАО «Желдорипотека» за квартиры №48, 79, 32, 41, 42, 43, 95, 96, 73, 23, 59, 68 по договору инвестирования №03-СД/19 «СК» от 22.03.2007. Право на получение в собственность данных квартир было утрачено, поскольку должником были заключены в отношении данных квартир договоры долевого участия с гражданами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

При указанных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции, исследовав представленные в дело доказательства согласно требованиям ст. 162 АПК РФ и оценив их в совокупности и взаимосвязи с учетом положений ст. 71 АПК РФ, считает, что суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что заявленные требования в размере 21 114 176,23 руб. подтверждены решением суда, в виду чего подлежат включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов закрытого акционерного общества «Южная электрическая компания».

В заявлении и апелляционной жалобе кредитор просит на основании пункта 3 статьи 201.5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» указать, что требование возникло в соответствии с утратой права на заключение договора долевого участия в отношении квартир №48,79, 32 41, 42, 43, 95, 96, 73, 23, 59, 68.

Отклоняя вышеуказанный довод, суд первой инстанции сослался на то, что пункт 1 статьи 201.5 Закона о банкротстве предусматривает, что открытие конкурсного производства в отношении застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения. О таком отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства. Согласно пункта 3 названной статьи в отношении денежного требования в реестр требований кредиторов также включаются сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу