Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2013 по делу n А32-43623/2011. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

права также объявлено общеобязательным.

Решением городской Думы Краснодара от 24.09.2009 N 61 п. 26 "Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар" уполномоченным лицом при организации торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков назначен департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар. Согласно пункту 16 утвержденного порядка заявления о предоставлении земельных участков подаются в департамент.

Вместе с тем, возможность организации и проведения торгов в настоящее время утрачена, поскольку спорный участок является объектом гражданских прав третьего лица. Обязание департамента к проведению торгов будет означать игнорирование и прекращение в неустановленном порядке права аренды общества «Стройкомпани», в то время как вопрос об оспаривании указанного права и возврате участка может быть рассмотрен исключительно в исковом порядке с привлечение арендатора к участию в деле в качестве ответчика.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 56 совместного Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

По изложенным обстоятельствам, требования общества «Территория закона», заявленные в рамках настоящего дела, удовлетворению не подлежат. Избранный способ защиты не обеспечит восстановления прав заявителя.

В силу положений части 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 Кодекса, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, на отмену решения арбитражного суда первой инстанции указывается в постановлении, принимаемом арбитражным судом апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы.

На основании изложенного решение суда первой инстанции надлежит отменить, приняв по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче заявления в суд первой инстанции подлежат отнесению на общество «Территория закона».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 31.08.2012 по делу № А32-43623/2011 отменить.

В удовлетворении заявленных требований обществу с ограниченной ответственностью "Территория закона" отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Территория закона" (ИНН 2626041342) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Стройкомпани" (ИНН 2312174630) 2 000 (две тысячи) рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           М.Н. Малыхина

Судьи                                                                                             О.Г. Авдонина

А.А. Попов