Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2013 по делу n А32-41315/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

в случае, если строительство не завершено в течение первоначального срока аренды земельного участка.

 Право собственности общества  на объекты  не оспорено в установленном законом порядке, следовательно, у заявителя имеется исключительно право на получение указанного земельного участка в аренду в целях завершения строительства, несмотря на то, что договор аренды, на основании которого ранее был предоставлен в аренду земельный участок бывшему собственнику, является ничтожной сделкой. В данном случае, при наличии зарегистрированного права собственности на объекты незавершенного строительства за обществом, администрация г. Сочи лишена возможности иным способом распорядиться спорным земельным участком в указанных размерах, поскольку испрашиваемый земельный участок был изначально отведен в установленном порядке для целей строительства комплекса «Детский парк отдыха и развлечений».

В соответствии с пунктом 6 статьи 36 Земельного кодекса РФ в месячный срок с даты поступления заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставление земельного участка на праве собственности, в аренду, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления осуществляют подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Согласно пункту 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» рассмотрение заявлений собственников соответствующих объектов недвижимости о приобретении земельных участков в собственность либо в аренду для исполнительных органов власти или органов местного самоуправления является обязательным.

Администрацией г. Сочи в предусмотренный месячный срок не было принято решение о предоставлении либо отказе в предоставлении в аренду испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером 23:49:0304010:00018, площадью 9129 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Октября для завершения строительства объектов недвижимости, что является незаконным бездействием, в связи с чем, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные требования.

 Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

Расходы по уплате государственной пошлины за обращение с апелляционной жалобой относятся на заявителей жалобы в порядке и размерах, установленных ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.

   Заявители апелляционной жалобы- администрация города Сочи, департамент имущественных отношений администрации г. Сочи   освобождены от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от04 апреля 2013 г.   по делу N А32-41315/2011 оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           О.Х. Тимченко

Судьи                                                                                             М.В. Ильина

Т.Р. Фахретдинов