Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.06.2013 по делу n А32-3217/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 47б лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А32-3217/2011

13 июня 2013 года                                                                              15АП-1725/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 05 июня 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 июня 2013 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Тимченко О.Х.

судей Ильиной М.В., Фахретдинова Т.Р.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тарановой Д.П.

при участии:

от истца:  представитель Едигаров М.С. (доверенность от 15.12.2012 г., паспорт);

от ответчика и третьих лиц: не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации муниципального образования город-курорт Сочи,  Департамента имущественных отношений администрации города Сочи

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от  21.12.2012 по делу № А32-3217/2011

по иску Товарищества собственников жилья «Пальма» (ОГРН 1072300010485)

к ответчикам: Администрации муниципального образования город-курорт Сочи, Департаменту имущественных отношений администрации города Сочи, Сочинской Центрального района организации Краснодарской краевой общественной организации ветеранов (пенсионеров, инвалидов) войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов, Центральной районной  общественной  организации Всероссийского общества инвалидов г. Сочи, Краснодарскому региональному отделению политической партии «Либерально-демократическая партия России», Общероссийской общественной  организации «Содружество коммунистической молодежи», Общественной организации  «Сочинский городской комитет солдатских матерей», Сочинскому городскому отделению Общероссийской общественной организации «Российский красный крест»,  Депутату государственной Думы Российской Федерации Обухов Сергей Павлович

при участии третьего лица: Муниципальное унитарное предприятие города Сочи «РЭО-2»

об истребовании  имущества из чужого незаконного владения

принятое  судьей Карпенко Т.Ю.

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Пальма»  обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском  к Администрации муниципального образования город-курорт Сочи, Департаменту имущественных отношений администрации города Сочи, Сочинской Центрального района организации Краснодарской краевой общественной организации ветеранов (пенсионеров, инвалидов) войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов, Центральной районной  общественной  организации Всероссийского общества инвалидов г. Сочи, Краснодарскому региональному отделению политической партии «Либерально-демократическая партия России», Общероссийской общественной  организации «Содружество коммунистической молодежи», Общественной организации  «Сочинский городской комитет солдатских матерей», Сочинскому городскому отделению Общероссийской общественной организации «Российский красный крест»,  Депутату государственной Думы Российской Федерации Обухову С.П., в котором ТСЖ просило:

 истребовать у ответчиков из чужого незаконного владения следующие помещения цокольного этажа литер А1 дома №13 по переулку Горького в г. Сочи:

- у Сочинской Центрального района организации Краснодарской краевой общественной организации ветеранов (пенсионеров, инвалидов) войны, труда,

Вооруженных сил и правоохранительных органов и Центральной районной общественной организации Всероссийского общества инвалидов г. Сочи помещения №12 (помещение предоставлено в совместное пользование двум организациям);

- у Общественной организации «Сочинский городской комитет солдатских матерей» помещений №№ 14, 15;

- у Краснодарского регионального отделения политической партии «Либерально-демократическая партия России» помещения № 6;

- у Сочинского городского отделения Общероссийской общественной организации «Российский красный крест» помещений №№ 2, 3, 4, 5, 16, 17, 18, 22, 23, 27, 28, 30, 32, 33, 34, 42;

- у Общероссийской общественной организации «Содружество коммунистической молодежи» помещения № 11;

Признать за собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме №13 пер. Горького в г. Сочи, право общей долевой собственности на помещения цокольного этажа литер А1, расположенные в этом же доме и имеющие номера: 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 22, 23, 27, 28, 30, 32, 33, 34, 42.

Взыскать с ответчиков  судебные расходы в размере  204 912,36 руб. (уточненные требования в порядке ст. 49 АПК РФ (том 1,лист дела 138, том 6,лист дела 46)

          Истец заявил отказ от исковых требований к Депутату Государственной Думы РФ Обухову С.П. об истребовании помещений 8,10 по пер.М.Горького.13 в г.Сочи. Отказ от исковых требований к Депутату Государственной Думы РФ Обухову С.П. принят судом. В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ производство по делу в указанной части прекращено.

 Решением Арбитражного суда Краснодарского края от  21.12.2012 по делу № А32-3217/2011 принят отказ от исковых требований к ответчику депутату Государственной Думы РФ Обухову С.П. Производство по делу к ответчику депутату Государственной Думы РФ Обухову С.П. прекращено.Этим же решением суд: 

признал за собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме №13 по пер. Горького в г. Сочи, право общей долевой собственности на следующие помещения цокольного этажа литер А1, расположенные в этом же доме: №2 площадью 10,0 кв.м., №3 площадью 11,3 кв.м., №4 площадью 10,6 кв.м., №5 площадью 3,1 кв.м., №6 площадью 32,0 кв.м., №11 площадью 14,3 кв.м., №12 площадью 10,7 кв.м., №14 площадью 10,9 кв.м., №15 площадью 16,7 кв.м., №16 площадью 10,6 кв.м., №17 площадью 1,5 кв.м., №18 площадью 23,8 кв.м., №22 площадью 1,6 кв.м., №23 площадью 2,0 кв.м., №27 площадью 2,0 кв.м., №28 площадью 3,7 кв.м., №30 площадью 2,0 кв.м., №32 площадью 7,4 кв.м., №33 площадью 8,0 кв.м., №34 площадью 26,4 кв.м., №42 площадью 10,9 кв.м.;

отказал в удовлетворении исковых требований о признании за собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме №13 на переулке Горького в г. Сочи, права общей долевой собственности к ответчикам - Департаменту имущественных отношений администрации города Сочи, г. Сочи, Сочинской Центрального района организации Краснодарской краевой общественной организации ветеранов (пенсионеров, инвалидов) войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов, г. Сочи, Центральной районной общественной организации Всероссийского общества инвалидов г. Сочи, Краснодарскому региональному отделению политической партии «Либерально-демократическая партия России», г. Краснодар, Общероссийской общественной организации «Содружество коммунистической молодежи», г. Москва, Общественной организации «Сочинский городской комитет солдатских матерей», г. Сочи, Сочинскому городскому отделению Общероссийской общественной организации «Российский красный крест», г. Сочи.

  Истребовал из чужого незаконного владения у Сочинской Центрального района организации Краснодарской краевой общественной организации ветеранов (пенсионеров, инвалидов) войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов, г. Сочи и Центральной районной общественной организации Всероссийского общества инвалидов г. Сочи в пользу собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме №13 по пер. Горького в г. Сочи, помещение №12 площадью 10,7 кв.м. цокольного этажа литер А1 дома №13 на переулке Горького в г. Сочи.

-Истребовал из чужого незаконного владения у Общественной организации «Сочинский городской комитет солдатских матерей», г. Сочи в пользу собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме №13 на переулке Горького в г. Сочи, помещения № 14 площадью 10,9 кв.м., №15 площадью 16,7 кв.м. цокольного этажа литер А1 дома №13 по пер. Горького в г. Сочи.

-Истребовал из чужого незаконного владения у Краснодарского регионального отделения политической партии «Либерально-демократическая партия России», г. Краснодар в пользу собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме №13 на переулке Горького в г. Сочи, помещение № 6 площадью 32,0 кв.м. цокольного этажа литер А1 дома №13 по пер. Горького в г. Сочи.

-Истребовал из чужого незаконного владения у Сочинского городского отделения Общероссийской общественной организации «Российский красный крест», г. Сочи в пользу собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме №13 на переулке Горького в г. Сочи, помещения №2 площадью 10,0 кв.м., №3 площадью 11,3 кв.м., №4 площадью 10,6 кв.м., №5 площадью 3,1 кв.м., №16 площадью 10,6 кв.м., №17 площадью 1,5 кв.м., №18 площадью 23,8 кв.м., № 22 площадью 1,6 кв.м., №23 площадью 2,0 кв.м., №27 площадью 2,0 кв.м., №28 площадью 3,7 кв.м., №30 площадью 2,0 кв.м., №32 площадью 7,4 кв.м., №33 площадью 8,0 кв.м., №34 площадью 26,4 кв.м., №42 площадью 10,9 кв.м. цокольного этажа литер А1 дома №13 по пер. Горького в г. Сочи.

-Истребовал из чужого незаконного владения у Общероссийской общественной организации «Содружество коммунистической молодежи», г. Москва в пользу собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме №13 на переулке Горького в г. Сочи, помещение № 11 площадью 14,3 кв.м. цокольного этажа литер А1 дома №13 по пер. Горького в г. Сочи.

-Отказал в удовлетворении исковых требований об истребовании из чужого незаконного владения нежилых помещений к Администрации города Сочи, г. Сочи и Департаменту имущественных отношений администрации города Сочи, г. Сочи.

-Взыскал с Администрации города Сочи, г. Сочи в пользу ТСЖ «Пальма», г. Сочи судебные расходы в сумме 25 474,55 руб.

-Взыскал с Сочинской Центрального района организации Краснодарской краевой общественной организации ветеранов (пенсионеров, инвалидов) войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов, г. Сочи в пользу ТСЖ «Пальма», г. Сочи судебные расходы в сумме 25 474,55 руб.

-Взыскал с Центральной районной общественной организации Всероссийского общества инвалидов г. Сочи, г. Сочи в пользу ТСЖ «Пальма», г. Сочи судебные расходы в сумме 25 474,55 руб.

-Взыскал с Краснодарского регионального отделения политической партии «Либерально-демократическая партия России», г. Краснодар в пользу ТСЖ «Пальма», г. Сочи судебные расходы в сумме 25 474,55 руб.

-Взыскал с Общероссийской общественной организации «Содружество коммунистической молодежи», г. Москва в пользу ТСЖ «Пальма», г. Сочи судебные расходы в сумме 25 474,55 руб.

-Взыскал с Общественной организации «Сочинский городской комитет солдатских матерей», г. Сочи в пользу ТСЖ «Пальма», г. Сочи судебные расходы в сумме 25 474,55 руб.

-Взыскал с Сочинского городского отделения Общероссийской общественной организации «Российский красный крест», г. Сочи, в пользу ТСЖ «Пальма», г. Сочи судебные расходы в сумме 25 474,55 руб.

В остальной части взыскания судебных расходов суд отказал.

-Взыскал с Администрации города Сочи, г. Сочи в пользу ТСЖ «Пальма», г. Сочи расходы по госпошлине в размере 4000 руб.

-Взыскал с Краснодарского регионального отделения политической партии «Либерально-демократическая партия России», г. Краснодар в доход федерального бюджета РФ 4000 руб. госпошлины.

-Взыскал с Общероссийской общественной организации «Содружество коммунистической молодежи», г. Москва в доход федерального бюджета РФ 4000 руб. госпошлины.

-Взыскал с Общественной организации «Сочинский городской комитет солдатских матерей», г. Сочи в доход федерального бюджета РФ 4000 руб. госпошлины.

-Взыскал с Сочинского городского отделения Общероссийской общественной организации «Российский красный крест», г. Сочи в доход федерального бюджета РФ 4000 руб. госпошлины.

Не согласившись с вышеуказанным судебным актом, Администрация муниципального образования город-курорт Сочи, Департамент имущественных отношений администрации города Сочи обжаловали решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просили отменить решение Арбитражного суда Краснодарского края  от 21.12.2012г. и вынести по делу новый судебный акт, в удовлетворении исковых требований отказать.

Апелляционная жалоба мотивирована неправильным применением  судом   срока исковой давности для подачи виндикационного иска.

В отзыве на апелляционную жалобу ТСЖ «Пальма» указало, что 20.05.2008 г получило письмо, в котором Администрация г. Сочи указала на отсутствие оснований для передачи товариществу собственников жилья цокольного этажа дома № 13 по пер.М.Горького г.Сочи собственникам помещений указанного дома, с иском товарищество обратилось 16.02.2011 г., то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности.

Представитель ТСЖ «Пальма»  просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, пояснив, что в спорных помещениях находятся стояки запорные устройства. Данное обстоятельство подтверждено экспертизой.

На вопрос суда представитель ТСЖ «Пальма» пояснил, что помещения 1,2,3,24-27 литера А, расположенные по адресу: г. Сочи, пер.Горького,13, принадлежащие Загорскому М.П. не являются спорными.

Заявители жалобы Администрация муниципального образования город-курорт Сочи, Департамент имущественных отношений администрации города Сочи Администрация г. Сочи явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Другие ответчики и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы явку представителей  для рассмотрения апелляционной жалобы не обеспечили.

Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке ст. 156 АПК РФ.

 Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

 В силу пункта 1 статьи 290 Кодекса собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии