Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2013 по делу n А53-1539/2013. Изменить решение (ст.269 АПК)

домов, утвержденные Постановлением РСТ РО от 24.08.2012г. № 29/14.

Подлежат отклонению доводы жалобы ответчика, что при расчете необходимо учитывать жилую площадь квартир, которая составляет согласно Техническому паспорту 2 629,5 метров.

В соответствии с техническим паспортом общеполезная площадь дома составляет 4639, 3 кв. м. Также, в техническом паспорте указанная площадь определена как отапливаемая.

В соответствии с п. 19 Правил № 307 размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:

, (1)

где:

- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);

- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);

    Применяя указанную формулу, по общему смыслу начисления и оплаты коммунальных услуг Si - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. В данную площадь входят все жилые и нежилые помещения, на площадь которых должен начисляется платеж.

В соответствии с пунктом 7 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 N 306, (далее - Правила N 306) норматив потребления коммунальной услуги по отоплению устанавливается в Гкал на 1 кв. метр общей площади жилых помещений, т.е. исходя из способа установления норматива в него входит и оплата мест общего пользования, но начисления производятся только исходя из площади помещений - квартир в многоквартирном доме и нежилых помещений. Аналогичный вывод следует из анализа понятия "все помещения в многоквартирном доме". Пункт 3 Правил N 307 устанавливает понятие жилого помещения как изолированного помещения, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, к жилым помещениям отнесены жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Таким образом, истцом правомерно применена общеполезная площадь жилого дома, а не полезная площадь квартир, как указывает ответчик без учета ванных комнат, кухонь, коридоров и др.квартирной площади.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в сумме 140 558 руб. 37 коп. В остальной части требований  надлежит отказать.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

 Расходы по госпошлине подлежат распределению между сторонами пропорционально удовлетворенным и отказанным требованиям в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На ответчика возлагается уплата госпошлины по иску в сумме 5 112 руб. 37 коп., на истца в сумме 593 руб. 85 коп.

С истца в пользу ответчика подлежат взысканию расходы по госпошлине по жалобе в сумме 208 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 07.05.2013 по делу №А53-1539/2013 изменить.

Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:

«Взыскать с Товарищества собственников жилья "Каркасный" (ИНН 6154571044, ОГРН 6154571044) в пользу Общества с ограниченной ответственностью  "Донагробизнес" (ИНН 6163080010, ОГРН 1066163059731)  140 558 руб. 37 коп. задолженности.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ТСЖ "Каркасный" в доход федерального бюджета РФ 5112 руб. 68 коп.госпошлину по иску.

Взыскать с ООО "Донагробизнес" в доход федерального бюджета РФ 593 руб.85 коп. госпошлину по иску.

Взыскать с ООО "Донагробизнес" в пользу ТСЖ "Каркасный" 208 руб. расходы по государственной пошлине по жалобе.»

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Ю.И. Баранова

Судьи                                                                                             М.Г. Величко

И.В. Пономарева