Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2013 по делу n А01-2138/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

имущества рассматривался в администрации города Краснодара еще в начале февраля 2011 года, т.е. фактически на момент расторжения спорного договора истец уже признавал невозможность дальнейшего использования спорного имущества по назначению.

Таким образом, утверждение заявителя жалобы о том, что необходимость списания и исключения спорного имущества из договора аренды от 26.06.2008 № 141a установлена только в мае 2012 года актом от 25.05.2012, судом апелляционной инстанции отклоняется как необоснованное.

Ссылка заявителя жалобы в обоснование факта использования обществом спорного имущества после направления письма от 22.12.2010 № 193 на приказ департамента от 05.07.2012 № 630 «О списании основных средств муниципальной казны муниципального образования город Краснодар», приемосдаточный акт № ФЕРЧ1007/01 от 10.07.2012, платежное поручение № 283 от 11.07.2012, согласно которому обществом в местный бюджет были перечислены денежные средства в сумме 9 240 руб. от сдачи металлолома после демонтажа, апелляционным судом отклоняется, т.к. на момент проведения списания спорного имущества спорный договор уже был расторгнут. Тот факт, что общество как последний арендатор участвовало в процедурах списания и ликвидации муниципального имущества сам по себе не свидетельствует о возобновлении договора аренды либо использовании данного имущества по прямому назначению, невозможность чего была установлена еще в 2011 году в соответствии с техническим отчетом от 15.11.2011 № 11-16.

Ссылка истца на неисполнение ответчиком обязанностей, предусмотренных пунктом 8.5 спорного договора, правомерно отклонена судом первой инстанции, поскольку основанием для расторжения договора аренды явился односторонний отказ арендатора от договора, а не принятие соответствующими органами решения о списании и ликвидации арендуемого имущества.

Представленными в материалы дела платежными поручениями от 13.01.2010 № 3, от 11.06.2011 № 164, от 16.01.2009 № 2 подтверждается факт надлежащего исполнения обществом обязательств по внесению арендной платы за пользование муниципальным имуществом вплоть до даты одностороннего расторжения договора (22.01.2010 г.).

Данное обстоятельство (отсутствие задолженности за период, предшествующий расторжению договора аренды) подтверждается также тем, что требование о взыскании задолженности по арендной плате заявлено истцом за период с 01.02.2011 по 24.05.2012, т.е. за пределами срока действия спорного договора.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно сделал вывод об отсутствии у ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды от 26.06.2008 № 141а и отказал в удовлетворении исковых требований в этой части.

Поскольку задолженность по договору аренды отсутствует, то не имеется оснований и для удовлетворения требования о взыскании пени, начисленной на сумму заявленной ко взысканию задолженности.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, принятого в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Адыгея от 23.04.2013 по делу № А01-2138/2012 оставить без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                                               М.Г. Величко

Судьи                                                                                                                 В.В. Ванин

И.В. Пономарева