Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2013 по делу n А32-20636/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

и одностороннее изменение условий не допускается.

В соответствии с пунктом 3.1 договора аренды сумма ежегодной арендной платы устанавливается в соответствии с инвестиционным договором от 27.02.2007, согласно рыночной оценке права аренды объекта в следующем порядке: за первый год – 9 671,55 руб (размер рыночной оценки права аренды за минусом затрат на изготовление и установку торгового павильона), за последующие годы -115 000 (рыночная оценка права аренды)*на коэффициент инфляции за предшествующий год.

Согласно пункту 3.2 договора арендная плата оплачивается: за первый год аренды единовременным платежом до 03.05.2007, за последующие годы аренды – ежеквартально равными платежами до 10 мая, 10 августа, 10 ноября, 10 февраля соответственно.

Истцом заявлено о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды торгового павильона от 03.05.2007 № 14/02 за период с 10.02.2011 по 10.02.2012.

Исходя из условия об оплате арендной платы истцом произведен расчет задолженности за указанный период (т.1 л.д. 66), представлены платежные поручения о частичной оплате ИП Андрисян В.С. в спорный период арендной платы по договору (т.1 л.д.118-125).

С учетом оплаты сумма оплаты сумма задолженности составила 164 432 рубля.

Ответчик сумму задолженности ни в суде первой инстанции, ни в суде апелляционной инстанции не оспорил, контррасчет задолженности суду не представил. Принимая во внимание изложенное, вывод суда первой инстанции о взыскании задолженности по арендной плате в размере 164 432 руб. за период с 10.02.2011 по 10.02.2012 является законным и  обоснованным.

Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц.

Нарушений или неправильного применения норма материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 26.04.2013 по делу                            № А32-20636/2012.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Н.В. Ковалева

Судьи                                                                                             С.А. Кузнецов

Б.Т. Чотчаев