Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2008 по делу n А32-16915/2008. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

незавершенного капитального строительства от 28.08.1992г.

Разрешение на строительство №RU2330600-274-р от 31.01.2007г. выдано гр. Рыжаку И.В. и ТСЖ «Маяк» после изданий оспариваемого истцом постановления главы МО г. Краснодар №2487 от 03.09.2004г.

С учетом изложенного, довод апелляционной жалобы об отсутствии доказательств осуществления строительных работ ОАО «Краснодарзернопродукт», является несостоятельным.

Кроме того, предметом спора в настоящем деле является постановление главы МО г. Краснодара о предоставлении в аренду земельного участка, ранее предоставленного ОАО «Краснодарзернопродукт» на праве постоянного (бессрочного) пользования, а также признание недействительны договора аренды, заключенного на основании постановления.

При таких обстоятельствах, факт осуществления строительных работ тем или иным лицом, не имеет определяющего значения для установления законности принятия обеспечительных мер в виде запрещения осуществлять действия по отчуждению и регистрацию перехода прав на спорный земельный участок и его обременению.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции принято законное и обоснованное определение от 20.08.2008г. о принятии обеспечительных мер в виде запрещения до рассмотрения спора по существу УФРС по Краснодарскому краю осуществлять регистрацию прав, направленную на отчуждение либо обременение земельного участка общей площадью 6346 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0142045:374, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. 1-го Мая, 186 и запрещения Администрации муниципального образования город Краснодар осуществлять действия, направленные на отчуждение либо обременение земельного участка.

Основания для отмены определения от 20.08.2008г. и удовлетворения апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции не установлены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 272  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Краснодарского края от 20 августа 2008 года по делу № А32-16915/2008-28/237 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Ю.И. Колесов

Судьи                                                                                             Т.Г. Гуденица

Т.И. Ткаченко