Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2013 по делу n А53-10424/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

указанные хозяйственные операции обусловлены, в том числе, использованием объектов недвижимости, приобретенных обществом, предполагаемых к сносу в целях строительства на земельном участке многоэтажного жилого дома.

Отсюда следует, что возможна эксплуатация обществом объектов до их сноса в операциях, признаваемых объектами налогообложения НДС.

Довод апелляционной жалобы о том, что общество осуществляло финансово-хозяйственную деятельность, связанную с реализацией инвестиционного проекта по строительству жилого дома, – получило кредит на финансирование затрат, связанных с реализацией проекта по строительству жилого комплекса, отклоняется судебной коллегией ввиду того, что при строительстве жилого дома возможно наличие нежилых помещений (для размещения офисов, магазинов, парковки и др.), на реализацию которых соответствующая льгота по НДС не распространяет свое действие. Таким образом, до подготовки проекта жилого дома установить долю нежилых помещений в нем не представляется возможным.

В связи с чем, в данном случае в отсутствие осуществления обществом в 1 квартале 2012 года деятельности по строительству жилого дома не представляется возможным определить пропорцию, в которой объект будет использоваться в операциях, подлежащих налогообложению НДС.

Судебная коллегия также учитывает то, что пунктом 3 статьи 170 Налогового кодекса Российской Федерации установлены обстоятельства, при которых у налогоплательщика возникает обязанность по восстановлению при расчетах с бюджетом сумм налога, ранее заявленных к вычету.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 170 Налогового кодекса Российской Федерации суммы налога, принятые к вычету налогоплательщиком по товарам (работам, услугам) в порядке, предусмотренном главой 21 Кодекса, подлежат восстановлению налогоплательщиком в случае дальнейшего использования таких товаров (работ, услуг) для осуществления операций, указанных в пункте 2 настоящей статьи. При этом восстановлению подлежат суммы налога в размере, ранее принятом к вычету. Суммы налога, подлежащие восстановлению в соответствии с настоящим подпунктом, не включаются в стоимость указанных товаров (работ, услуг), а учитываются в составе прочих расходов в соответствии со статьей 264 Кодекса.

Восстановление сумм налога производится в том налоговом периоде, в котором товары (работы, услуги) были переданы или начинают использоваться налогоплательщиком для осуществления операций, указанных в пункте 2 настоящей статьи.

Таким образом, в настоящий момент реализации инвестиционного проекта отсутствует возможность достоверно установить в каком размере входящий НДС будет связан с реализацией жилых помещений,  после начала деятельности, освобождаемой от налогообложения НДС, налогоплательщик может реализовать свое право на восстановление соответствующей суммы налога, что не противоречит Налоговому кодексу Российской Федерации.

Суд первой инстанции выполнил требования статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, полно, всесторонне исследовал и оценил представленные в деле доказательства и принял законный и обоснованный судебный акт.

При указанных обстоятельствах основания для отмены или изменения обжалуемого судебного акта отсутствуют.

Нарушений процессуальных норм, влекущих отмену оспариваемого акта (ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом апелляционной инстанции не установлено. С учетом изложенного, основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 25.07.2013 по делу № А53-10424/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           А.Н. Стрекачёв

Судьи                                                                                             А.Н. Герасименко

Н.В. Сулименко