Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.01.2009 по делу n А53-13625/2008. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

указанным земельным участком до рассмотрения по существу спора. Поскольку Банком оспариваются действия по межеванию земельного участка, то до рассмотрения спора по существу не могут быть достоверно установлены границы земельного участка, собственниками которого являются жильцы жилого дома. В связи с этим до рассмотрения спора по существу не могут быть приняты во внимание ссылки заявителей апелляционной жалобы на нарушение их права по распоряжению земельным участком, поскольку на такое нарушение может ссылаться только собственник земельного участка.  Таким образом, регистрация перехода права собственности на вновь образованный земельный участок может привести к невозможности исполнения судебного акта по настоящему делу в случае удовлетворения требований Банка и необходимости обращения Банка в суд с новыми исками в защиту своих прав, что в соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВАС РФ от 09.07.2003г. №11 является недопустимым. 

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции принято законное и обоснованное определение от 14.08.2008г. о принятии обеспечительной меры в виде запрещения УФРС по Ростовской области регистрировать переход права собственности на вновь образованный земельный участок площадью 958 ± 11кв.м., расположенный по адресу: Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Братский, 43/14 (кадастровый номер 61:44:050520:33), образованный путем раздела существующего земельного участка площадью 2166 кв.м., расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Братский, 41/14 (кадастровый номер 61:44:05 05 20:0020), обремененного долгосрочной арендной в пользу Сбербанка России, до рассмотрения спора по существу.

Основания для отмены определения от 14.08.2008г. в части принятия обеспечительных мер и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Ростовской области от 14 августа  2008 года по делу № А53-13625/2008-С4-4 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Ю.И. Колесов

Судьи                                                                                             Т.Г. Гуденица

Н.Н. Смотрова