Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.01.2014 по делу n А53-11719/2009. Удовлетворить ходатайство (заявление) (АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А53-11719/2009

10 января 2014 года                                                                           15АП-1395/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 10 января 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 декабря 2013 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Тимченко О.Х.  

судей Н.Н. Мисника, Т.Р. Фахретдинова

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тарановой Д.П.,  

при участии:

от истца: Сафарова Ю.В., доверенность от 28.08.2013г. № 59-34-2/13765, паспорт

от ответчиков: ООО "ТЦ Континенталь" - Скорик В.С., доверенность от 15.04.2013г.

ООО "ВЭВ" - Скорик В.С., доверенность от 06.06.2013г.

от третьих лиц: явка представителей не обеспечена, извещены надлежаще,

рассматривает ходатайство  ООО «ВЭВ» об утверждении  мирового соглашения  на  стадии исполнительного производства, возбужденного на основании постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2010г., принятого по результатам рассмотрения  апелляционной жалобы общества с ограниченной ответственностью "ВЭВ"

на решение Арбитражного суда Ростовской области

от 25 декабря 2009 года по делу № А53-11719/2009,  

по иску Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону к обществу с ограниченной ответственностью "ВЭВ",

обществу с ограниченной ответственностью "ТЦ Континенталь"

при участии третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, администрации г. Ростова-на-Дону, КБ "Юниаструм Банк", Лонской Елены Витальевны, Лонского Виталия Витальевича, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области, Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Министерства культуры Ростовской области, Государственного учреждения "Областная инспекция по охране и эксплуатации памятников истории и культуры"

о восстановлении положения, существующего до нарушения права, об обязании снести самовольно возведенные строения

и по иску общества с ограниченной ответственностью "ВЭВ"

к ответчику: Администрации г. Ростова-на-Дону

о признании права собственности на самовольные постройки

УСТАНОВИЛ:

Департамент Архитектуры и Градостроительства г. Ростова-на-Дону (далее - департамент) обратился в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ВЭВ" (далее – ООО "ВЭВ") с требованиями:

о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права посредством погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрационной записи №61-61-01/256/2006-111 от 29.06.2006 о праве собственности за ООО "ВЭВ" на нежилое помещение литер «У», расположенное по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону;

о признании недействительным зарегистрированного права собственности за ООО "ВЭВ" на литер "У", расположенного по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону;

о восстановлении положения, существующего до нарушения права посредством погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрационной записи №61-61-01/256/2006-112 от 29.06.2006 о праве собственности за ООО "ВЭВ" на нежилое помещение литер «К», расположенное по пр. Буденовскому, 42/50 в г.Ростове-на-Дону;

о признании недействительным зарегистрированного права собственности за ООО "ВЭВ" на нежилое помещение литер «К», расположенное по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону, посредством погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрационной записи о праве собственности;

об обязании ООО "ВЭВ" снести самовольно возведенные строения: комнату №6 площадью 40,1 кв.м. подвального этажа нежилого помещения литер «У» общей площадью 1596,3 кв.м., расположенную по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону; комнату №7 площадью 12,6 кв.м. подвального этажа нежилого помещения литер «У» общей площадью 1596,3 кв.м., расположенную по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону; комнату №7 площадью 41,7 кв.м. подвального этажа нежилого помещения литер «К» общей площадью 1030,7 кв.м., расположенную по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону;

о восстановлении положения, существующего до нарушения права посредством погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрационной записи №61-61-01/256/2006-111 от 29.06.2006 о праве собственности за ООО "ВЭВ" на торговое здание литер «ЕРЕР1» общей площадью 1196,3 кв.м., расположенное по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону;

о признании недействительным зарегистрированного права собственности за ООО "ВЭВ" на торговое здание литер «ЕРЕР1» общей площадью 1196,3 кв.м, расположенное по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону;

об обязании ООО "ВЭВ" снести самовольно возведенные строения: комнату №20 (7) площадью 7,8 кв.м первого этажа здания литер «ЕРЕР1» общей площадью 1196,3 кв.м., расположенную по пр. Буденовский, 42/50 в г. Ростове-на-Дону, комнату №21 (8) площадью 8,4 кв.м первого этажа торгового здания литер «ЕРЕР1» общей площадью 1196,3 кв.м, расположенную по пр. Буденовский, 42/50 в г. Ростове-на-Дону,

а также к обществу с ограниченной ответственностью "ТЦ Континенталь" (далее – ООО "ТЦ Континенталь") с требованиями:

  о восстановлении положения, существующего до нарушения права посредством погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрационной записи №61-61-01/256/2006-117 от 29.06.2006 о праве собственности за ООО "ТЦ Континенталь" на нежилое помещение литер «К», расположенное по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону;

о признании недействительным зарегистрированного права собственности за ООО "ТЦ Континенталь" на нежилое помещение литер «К», расположенное по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону;

об обязании ООО "ТЦ Континенталь" снести самовольно возведенные строения: комнату №12 площадью 17,0 кв.м. первого этажа нежилого помещения литер «К» общей площадью 1924,4 кв.м., расположенную по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону; комнату №13 площадью 13,9кв.м первого этажа нежилого помещения литер «К» общей площадью 1924,4 кв.м, по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону; комнату №14 площадью 17,7 кв.м первого этажа нежилого помещения литер «К» общей площадью 1924,4 кв.м, расположенную по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону (с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

  В связи с объединением в порядке статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации однородных арбитражных дел №№ А53-11717/09, А53-11719/09, А53-11720/09, А53-22278/09 суд принял к рассмотрению также исковые требования ООО «ВЭВ» к администрации г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, расположенные по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденовский, 42/50, а именно: строение литер «Е» общей площадью 437,2 кв.м; строение литер «Р» общей площадью 799,6 кв.м; строение литер «З_Ц» общей площадью 1227,6 кв.м; строение литер «И» общей площадью 890,9 кв.м; строение литер «Г общей площадью 750,5 кв.м; строение литер «Д» общей площадью 619,2 кв.м;» в строении литер «У» нежилые помещения общей площадью 1596,3 кв.м: подвальный этаж – комнаты 1, 1а, 1б, 2, 2а, 2б, 2в, 2г, 3, 3а, 4, 5, 6, 7, 8, антресоль подвального этажа – комнаты 1, 2, 2а, 2б, 2в, 2г, 3, 4, 4а, 4б, 5, 5а, 5б, 5в, 5г, 6, 7, 1-й этаж – комнаты 3, 4-9-10, 18, 19-20, 19-20а, 2-й этаж – комнаты 1-2, 3, 3а, 3а1, 3а2, 3а3, 14, 15, 15а, 15б, 25, 25а1, 25а2, 25б, 25в, 25г, 3-й, этаж – комнаты 1, 2, 3, 4, 5, 5а, 5б, 6, 7, 8, 9, 9а, 9б, 10, 10а, 10б, 11, 11а, 12-13-14, 15, 15а, 16, 16а, 17-18, 19, 19а, 20; в строении литер «К» нежилые помещения общей площадью 1030,7 кв.м: нижний уровень – комнаты 1, 1а, 1б, 1в, 2, 3, 4, 5, 6, 6а, 6б, 6в, 6г, 7, 7а, 7б, 7в, подвальный этаж – комнаты 1, 2, 2а, 3, 3а, 3б, 3в, 4, 4а, 5, 5а, 5б, 5в, 6, 7.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного суда от 06 мая 2010

решение Арбитражного суда Ростовской области от 25 декабря 2009 года по делу № А53-11719/2009 отменено.

Утверждено мировое соглашение от 29.04.2010г., заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "ВЭВ" и муниципальным учреждением "Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону",  на следующих условиях:

1. Ответчики по первоначальному иску (ООО "ВЭВ", ООО "ТЦ Континенталь") отказываются от исковых требований о признании права собственности на нежилые помещения:

строение литер «Е», общей площадью 437, 2 кв.м;

строение литер «Р», общей площадью 799,6 кв.м;

строение литер «3-Ц» общей площадью 1227,6 кв.м;

строение литер «И», общей площадью 890,9 кв.м;

строение литер «Г», общей площадью 750,5 кв.м;

строение литер «Д», общей площадью 619,2 кв.м;

в строении литер «У», нежилые помещения общей площадью 1596,3 кв.м:

подвальный этаж: комнаты 1,1а,1б,2,2а,2б,2в,2г,3,3а,4,5,6,7,8;

антресоль подвального этажа: комнаты 1,2,2а,2б,2в,2г,3,4,4а,4б,5, 5а,5б,5в,5г,6,7;

1-й этаж: комнаты 3,4-9-10,18,19-20,19-20а;

2-й этаж: комнаты 1-2, 3,3а,3а1,3а2,3а3,14,15,15а,15б,25,25а1,25а2, 25б,25в,25г;

3-й этаж: комнаты 1,2,3,4,5,5а,5б,6,7,8,9,9а,9б,10,10а,10б,11,11а,12-13-14,15,15а,16,16а, 17-18,19,19а,20;

в строении литер «К», нежилые помещения общей площадью 1030, 7 кв.м.:

нижний уровень: комнаты 1,1а,1б,1в,2,3,4,5,6,6а,6б,6в,6г,7, 7а, 7б, 7в;

подвальный этаж: комнаты 1,2,2а,3,3а,3б,3в,4,4а,5,5а,5б,5в, 6, 7, расположенные по адресу: г.Ростов-на-Дону, пр. Буденовский, 42/50

и обязуются в срок до 01 мая 2012 года добровольно снести в установленном законом порядке, за счет собственных средств указанные выше самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденовский, 42/50, являющиеся предметом спора.

2.Ответчики по первоначальному иску (ООО "ВЭВ", ООО "ТЦ Континенталь") обязуются разработать проект проведения работ по демонтажу конструкций самовольно возведенных построек, содержащий раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия и согласовать раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия с министерством культуры Ростовской области.

3.Истец по первоначальному иску (МУ "Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону") отказывается от исковых требований к ответчикам (ООО "ВЭВ", ООО "ТЦ Континенталь")

1)      о восстановлении   положения,   существующего   до   нарушения   права, посредством

-   погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрационной записи №61-61-01/256/2006-111 от 29.06.2006 года о праве собственности за ООО «ВЭВ» на нежилое помещение литер «У», расположенное по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону;

-   погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрационной записи №61-61-01/256/2006-112 от 29.06.2006 года о праве собственности за ООО «ВЭВ» на нежилое помещение литер «К», расположенное по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону;

-   погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрационной записи №61-61-01/256/2006-111 от 29.06.2006 года о праве собственности за ООО "ВЭВ" на торговое здание литер «ЕРЕР1», общей площадью 1196,3 кв.м, расположенное по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону;

-   погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрационной записи №61-61-01/256/2006-117 от 29.06.2006 года о праве собственности за ООО "ТЦ Континенталь" на нежилое помещение литер «К», расположенное по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону;

2)    о признании недействительным зарегистрированного права собственности

-   за ООО "ВЭВ" на нежилое помещение литер «У», расположенное по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону;

-  за ООО "ВЭВ" на торговое здание литер «ЕРЕР1», общей площадью 1196,3 кв.м, расположенное по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону;

-  за ООО "ТЦ Континенталь" на нежилое помещение литер «К», расположенное по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону;

-   за ООО "ВЭВ" на нежилое помещение литер «К», расположенное по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону;

3)      обязании ООО "ВЭВ"снести самовольно возведенные строения:

-  комнату №6 площадью 40,1 кв.м. подвального этажа нежилого помещения литер «У» общей площадью 1596,3 кв.м, расположенного по пр. Буденовскому, 42/50 в г.Ростове-на-Дону;

-  - комнату №7 площадью 12,6 кв.м подвального этажа нежилого помещения литер «У» общей площадью 1596,3 кв.м, расположенного по пр. Буденовскому, 42/50 в г.Ростове-на-Дону;

-  комнату №7 площадью 41,7 кв.м подвального этажа нежилого помещения литер «К» общей площадью 1030,7 кв.м, расположенного по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону;

-  комнату №20 (7) площадью 7,8 кв.м первого этажа торгового здания литер «ЕРЕР1» общей площадью 1196, 3 кв.м, расположенного по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону;

-  комнату №21 (8) площадью 8,4 кв.м первого этажа торгового здания литер «ЕРЕР1» общей площадью 1196, 3 кв. м. расположенного по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону;

-  комнату №22 (9) площадью 8,5 кв.м первого этажа торгового здания литер «ЕРЕР1» общей площадью 1196, 3 кв. м. расположенного по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону;

обязании ООО «ТЦ Континенталь» снести самовольно возведенные строения:

-  комнату №12 площадью 17,0 кв.м первого этажа нежилого помещения литер «К» общей площадью 1924,4 кв.м, расположенного по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону;

-  комнату №13 площадью 13,9 кв.м первого этажа нежилого помещения литер «К» общей площадью 1924, 4 кв.м расположенного по пр. Буденовскому, 42/50 в г. Ростове-на-Дону;

-  комнату №14 площадью 17,7 кв.м первого этажа нежилого