Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2014 по делу n А53-13828/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

рекультивации земельного участка.

В удовлетворении требований в этой части судом первой инстанции отказано.

По смыслу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор при прекращении договора аренды обязан вернуть имущество в том состоянии, в котором он его получил.

Как отмечено выше, при проведении исследования специалистами на основании данных космических снимков по состоянию на 01.11.2007, 09.09.2008 установлено, что спорный участок на момент заключения спорного договора и на момент передачи участка арендатору участок использовался в целях добычи общераспространенных полезных ископаемых карьерным способом. Доказательств обратного заявителем жалобы не представлено.

Таким образом, в акте приема-передачи спорного земельного участка в пользование арендатору указаны недостоверные сведения о состоянии участка и возможности его использования в сельскохозяйственных целях.

Целью проведения работ по рекультивации является восстановление продуктивности и народно-хозяйственной ценности нарушенных земель, а также улучшение условий окружающей среды.

На момент передачи земельного участка на участке велась деятельность по разработке карьера, следовательно, в силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации на арендатора не может быть возложена обязанность проводить работы по рекультивации участка.

Кроме того, спорным договором не предусмотрена обязанность арендатора проводить рекультивацию участка в случае его возвращения арендодателю в любом случае.

При таких условиях, вывод суда первой инстанции об отсутствии у индивидуального предпринимателя обязанности по проведению мероприятий по рекультивации земельного участка обоснован, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены или изменения решения в обжалуемой части.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

изменить наименование Комитета по управлению имуществом Красносулинского района на Управление земельно-имущественных отношений и муниципального заказа Красносулинского района.

Решение Арбитражного суда Ростовской области от 02.12.2013 по делу № А53-13828/2013 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                                             Еремина О.А.

Судьи                                                                                                               Ковалева Н.В.

                                                                                                                  Чотчаев Б.Т.