Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2014 по делу n А32-20122/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

требования соответствуют положениям ст.ст.388-389 ГК РФ. 

Как  установлено  судом,   инвестор  передал  в  счет  оплаты    приобретаемого имущества  товарно-материальные  ценности  на  сумму  2613494  руб.  Указанное обстоятельство подтверждается актом сверки по состоянию на 31.12.2009, подписанным руководителями инвестора и застройщика,  и не оспаривается сторонами.

Застройщик  направлял  претензии в адрес ООО «М-ЮГ МОНОЛИТ» и ООО  «Промышленное  Снабжение  и  Комплектация   по  Северо-Западу»  с требованием о погашении задолженности.

Однако,  по состоянию на дату обращения в суд с иском обязательства инвестора, предусмотренные договором инвестирования, не исполнены. Доказательства исполнения договора купли-продажи в части оплаты истцом в материалы дела не представлены.

При  таких  обстоятельствах  суд  признает  правомерным,  что    письмом  от 21.01.2013  застройщик    в  одностороннем  порядке  расторг  договор   от  27.04.2009, направив уведомления в ООО «М-ЮГ МОНОЛИТ» и ООО  «Промышленное  Снабжение  и  Комплектация   по  Северо-Западу».  

Уведомление  о расторжении договора инвестирования от 21.01.2013 и претензию ответчика от 17.12.2012 истец получил, т.к. сам представил в материалы дела копии указанных документов.

В  соответствии  с  п.  3 ст.  450 ГК  РФ  в  случае  одностороннего  отказа  от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или  соглашением  сторон,  договор  считается  соответственно  расторгнутым  или измененным.   При расторжении договора обязательства сторон прекращаются (п. 2 ст. 453 ГК РФ).

С учетом изложенного, оснований считать ничтожным расторжение договора и  признании недействительным расторжения обществом с ограниченной ответственностью «Стройиндустрия», в одностороннем порядке, договора об инвестировании строительства жилого  помещения  от  27.04.2009,  заключенного  между  обществом  с  ограниченной ответственностью  «Стройиндустрия»  и  обществом  с  ограниченной  ответственностью «Промышленное Снабжение и Комплектация по Северо-Западу» не имеется, поскольку доказательства выполнения своих обязательств истец не представил. Требование заявлено неправомерно и удовлетворению не подлежит.

Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 05.12.2013 по делу                    № А32-20122/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Н.В. Ковалева

Судьи                                                                                             Ю.И. Баранова

М.Г. Величко