Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2014 по делу n А32-16385/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

26 Федерального закона от 21.07.1997 № 1222-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним "  в том случае, если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются кадастровые паспорта соответственно здания, сооружения и помещения с указанием размера арендуемой площади. Договор аренды помещения или части помещения регистрируется как обременение прав арендодателя соответствующего помещения (части помещения).

В данном случае спорный договор аренды государственную регистрацию прошел в установленном порядке.

Факт представления на государственную регистрацию технического паспорта 1998 года не подтвержден материалами дела. Данное обстоятельство не имеет правового значения для признания договора недействительным, так как предметом настоящего спора не является правомерность действий при государственной регистрации спорного договора.

При таких условиях, вывод суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований правомерен, оснований для признания спорного договора недействительным в соответствии со статьями 168 и 170 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 04.12.2013 по делу № А32-16385/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                                             Еремина О.А.

Судьи                                                                                                               Ковалева Н.В.

                                                                                                                  Чотчаев Б.Т.