Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2014 по делу n А32-22330/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

защиты интереса, поскольку по общему правилу самовольное строительство  запрещено,  а  самовольная  постройка  подлежит  сносу  осуществившим  ее лицом.

Самовольное строительство может быть преодолено посредством обращения в суд лишь при полном и безусловном доказывании истцом всех предусмотренных в статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  и  Пленума  Высшего  Арбитражного  суда  Российской  Федерации  №10/22  от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров,  связанных  с  защитой  права  собственности  и  других  вещных  прав»  при разрешении  споров,  связанных  с  возникновением  права  собственности  в  силу приобретательной  давности,  судам  необходимо  учитывать  следующее:  давностное владение  является  добросовестным,  если  лицо,  получая  владение,  не  знало  и не  должно было  знать  об  отсутствии  основания  возникновения  у  него  права  собственности; давностное  владение  признается  открытым,  если  лицо  не  скрывает  факта  нахождения имущества в его владении.

Обращаясь с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в силу  приобретательной  давности,  истец  должен  представить  доказательства непосредственного владения и пользования спорным имуществом на протяжении всех лет. Кроме того, отсутствуют один из юридических фактов, входящих в сложный юридический состав – добросовестность приобретения, поскольку общество не могло не знать, что создает объекты незаконно в отсутствие необходимых разрешений.

Руководствуясь ст.ст.268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 19 февраля 2014 года по делу № А32-22330/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в кассационном порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в срок, не превышающий двух месяцев со дня принятия постановления.

Председательствующий                                                                         В.В. Галов Судьи                                                                                                       О.Г. Авдонина

                                                                                                     О.Г.Ломидзе