Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2014 по делу n А53-6053/2012. Отменить определение первой инстанции полностью или в части, Разрешить вопрос по существу (ст.272 АПК РФ)

преимущественной покупки акций в закрытых акционерных обществах.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает возможным утвердить положение о порядке, сроках и условиях продажи недвижимого имущества ЗАО «Авангард» – земельных участков сельскохозяйственного назначения ЗАО «Авангард», находящихся на праве общей долевой собственности, в редакции от 13.01.2014, предложенной членами комитета кредиторов ЗАО «Авангард», что позволит соблюсти преимущественное право покупки участников долевой собственности и конкурсных кредиторов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 10.03.2014 по делу № А53-6053/2012 отменить.

Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи недвижимого имущества ЗАО «Авангард» – земельных участков сельскохозяйственного назначения ЗАО «Авангард», находящихся на праве общей долевой собственности, в редакции от 13.01.2014, предложенной членами комитета кредиторов ЗАО «Авангард».

Утвердить начальную цену продажи земельных участков, находящихся на праве общей долевой собственности ЗАО «Авангард»:

№ п/п

Наименование объекта

Общая площадь

Кадастровый/

условный номер

Адрес объекта

Основание права собственности

Начальная цена (руб.)

1.     

Земельный участок с/х назначения

25,07 га

61:09:0600001:59

Ростовская обл., Дубовский р-н, в границах кадастрового квартала 61:09:600001 Малолученского сельского поселения, общая долевая собственность: 722,58 баллогек

Договор купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности в земельном участке от 21.07.2009

Дата государственной регистрации 13.08.2009, номер государственной регистрации 61-61-14/022/2009-366

386 078,00

2.     

Земельный участок с/х назначения

50,14 га

61:09:0600001:59

Ростовская обл., Дубовский р-н, в границах кадастрового квартала 61:09:600001 Малолученского сельского поселения, общая долевая собственность: 1 445,16 баллогек

Договор купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности в земельном участке от 23.03.2009

Дата государственной регистрации 13.08.2009, номер государственной регистрации 61-61-14/022/2009-372

772 156,00

3.     

Земельный участок с/х назначения

25,07 га

61:09:0600001:59

Ростовская обл., Дубовский р-н, в границах кадастрового квартала 61:09:600001 Малолученского сельского поселения, общая долевая собственность:

Договор купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности в земельном участке от 09.09.2008

Дата государственной регистрации 13.08.2009, номер государственной регистрации 61-61-14/026/2008-245

386 078,00

4.     

Земельный участок с/х назначения

25.07 га

61:09:0600001:59

Ростовская обл., Дубовский р-н, в границах кадастрового квартала 61:09:600001 Малолученского сельского поселения, общая долевая собственность: 722,58 баллогек

Договор купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности в земельном участке от 09.09.2008

Дата государственной регистрации 17.02.2011, номер государственной регистрации 61-61-13/031/2010-370

386 078,00

5.     

Земельный участок с/х назначения

188,8 га

61:09:0600001:2

Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира север Дубовского р-на, Малолученской с/а, общая долевая собственность: 5780,64 баллогек

Договор купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности в земельном участке от 29.07.2008

Дата государственной регистрации 12.09.2008, номер государственной регистрации 61-61-016/2008-436

2 907 520,00

6.     

Земельный участок с/х назначения

330,4 га

61:09:0600001:2

Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира север Дубовского р-на, Малолученской с/а, общая долевая собственность: 10 116,12 баллогек

Договор купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности в земельном участке от 26.05.2008

Дата государственной регистрации 12.09.2008, номер государственной регистрации 61-61-016/2008-435

5 088 160,00

7.     

Земельный участок с/х назначения

94,4 га

61:09:0600001:2

Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира север Дубовского р-на, Малолученской с/а, общая долевая собственность: 2890,32 баллогек

Договор купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности в земельном участке от 21.11.2008

Дата государственной регистрации 10.02.2009, номер государственной регистрации 61-61-14/001/2009-83

1 453 760,00

8.     

Земельный участок с/х назначения

23,6 га

61:09:0600001:2

Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира север Дубовского р-на, Малолученской с/а, общая долевая собственность: 722,58 баллогек

Договор купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности в земельном участке от 06.03.2009

Дата государственной регистрации 21.04.2009, номер государственной регистрации 61-61-14/012/2009-236

363 440,00

9.     

Земельный участок с/х назначения

94,4 га

61:09:0600001:2

Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира север Дубовского р-на, Малолученской с/а, общая долевая собственность: 2890,32 баллогек

Договор купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности в земельном участке от 18.08.2011

Дата государственной регистрации 19.09.2011, номер государственной регистрации 61-61-13/022/2011-90

1 453 760,00

10.   

Земельный участок с/х назначения

896,8 га

61:09:0600001:2

Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира север Дубовского р-на, Малолученской с/а, общая долевая собственность: 27 458,04 баллогек

Договор купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности в земельном участке от 23.03.2009

Дата государственной регистрации 21.04.2009, номер государственной регистрации 61-61-14/012/2009-371

13 810 720,00

11.   

Земельный участок с/х назначения

23,6 га

61:09:0600001:2

Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира север Дубовского р-на, Малолученской с/а, общая долевая собственность: 722,58 баллогек

Договор купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности в земельном участке от 29.06.2009

Дата государственной регистрации 20.07.2009, номер государственной регистрации 61-61-14/020/2009-368

363 440,00

12.   

Земельный участок с/х назначения

23,6 га

61:09:0600001:2

Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира север Дубовского р-на, Малолученской с/а, общая долевая собственность: 722,58 баллогек

Договор купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности в земельном участке от 10.12.2009

Дата государственной регистрации 30.12.2009, номер государственной регистрации 61-61-14/037/2009-221

363 440,00

13.   

Земельный участок с/х назначения

23,6 га

61:09:0600001:2

Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира север Дубовского р-на, Малолученской с/а, общая долевая собственность: 722,58 баллогек

Договор купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности в земельном участке от 06.03.2009

Дата государственной регистрации 30.12.2009, номер государственной регистрации 61-61-14/012/2009-239

363 440,00

Итого:

28 098 070,00

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Председательствующий                                                           Н.В. Шимбарева

Судьи                                                                                             А.Н. Стрекачёв

Н.В. Сулименко