Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.06.2014 по делу n А32-39304/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

г. Краснодар, ул. Кубанская набережная, д.35 (отчет №0-09-502 от 20.11.2009).

Согласно пункту 3.3.3 Инструкции по делопроизводству в Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденной Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 22.06.2009 № 178, распоряжения признаются утратившими силу или подлежат изменению последующими распоряжениями, а при необходимости - приказами Росимущества.

Признаков несоответствия указанных распоряжений ТУ ФАУГИ в Краснодарском крае нормам статьи 49 ФЗ «Об акционерных обществах» судом первой и апелляционной инстанции не установлено, доказательств признания недействительным в установленном законом порядке указанных  распоряжений №67-р от 01.02.2010 и №571- р от 23.07.2010 об одобрении спорной сделки в материалы дела не представлено.

Так же суд отклоняет доводы жалобы об убыточности оспариваемых сделок в виду следующего.

Как следует из отчета ООО «Южная оценочная компания «Эксперт» об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества №366-12 и №367-12 от 16.11.2012, представленного истцом, рыночная стоимость имущества определена в размере 8 388 096 руб. (с учетом НДС) за объекты недвижимого имущества по адресу: г. Краснодар, ул. Им.  Стасова/Сормовская, д. 178-180/1; и 8 483 236 руб. (с учетом НДС) за объекты недвижимого имущества по адресу: г. Краснодар, ул. Кубанская набережная, д. 35.

В соответствии с пунктом 26 Приказа Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 №256 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценки и требования к проведению оценки ФСО №1" требования о соблюдении шестимесячного срока от даты оценки до реализации предмета оценки носят рекомендательный характер.

Вместе с тем, как следует из оспариваемых договоров № 1 и № 2 от 03.12.2012, имущество было продано по цене 8 400 000 руб. и 8 600 000 руб., соответственно.

Из вышеуказанного следует, что цена, по которой имущество было реализовано по спорным договорам, превышает стоимость указанного имущества, установленной в отчете независимого оценщика №366-12 и №367-12 от 16.11.2012, на который ссылается истец.

Доводы апеллянта о том, что в действиях ООО «Кубаньтекстильпроект» и ЗАО «Тандер-Риелт» имеется злоупотребление правом, носят надуманный характер. Территориальное управление Росимущества ранее выражало свою волю на отчуждение имущества, имущество реализовано по рыночной цене ( истцом  не доказано существенное отклонение цены реализации от рыночной цены).

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

В соответствии с положениями статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает доводы апелляционной жалобы необоснованными.

Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.

Руководствуясь ст.ст.268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 20 февраля 2014 года по делу №А32-39304/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в кассационном порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в срок, не превышающий двух месяцев со дня принятия постановления.

Председательствующий                                                                          В.В. Галов Судьи                                                                                                        О.Г. Авдонина

                                                                                                      О.Г.Ломидзе