Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2014 по делу n А32-36887/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

него не вносило, следовательно, арендные отношения у заявителя в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402042:1332 фактически отсутствовали. Данные обстоятельства общество подтвердило в дополнительных пояснениях к апелляционной жалобе.

Оценив представленные в материалы дела доказательства во взаимосвязи и совокупности, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии у общества преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402042:1332 в порядке пункта 4 статьи 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации в случае расположения здания, строения, сооружения на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, собственник такого объекта недвижимости имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка по правилам, установленным пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.

Доказательств наличия на спорном земельном участке принадлежащих обществу объектов недвижимости материалы дела не содержат.

Таким образом, у общества отсутствует преимущественное право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402042:1332 в порядке пункта 3 статьи 35 и пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии у управления оснований для удовлетворения требования общества о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402042:1332 площадью 658 852 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный тупик,13.

С учетом изложенных обстоятельств основания для отмены решения суда первой инстанции отсутствуют, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, подлежат отклонению.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 12.03.2014 по делу № А32-36887/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           О.Ю. Ефимова

Судьи                                                                                             О.А. Сулименко

                                                                                                        С.С. Филимонова