Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.09.2014 по делу n А01-21/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

622 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации и условий договора аренды.

Поскольку торговый павильон, расположенный на спорном земельном участке является движимым имуществом, к индивидуальному предпринимателю Паатову А.Г., являющемся собственником указанного торгового павильона на основании договора купли-продажи от 28.03.2013, права и обязанности по договору аренды земельного участка № 000710 от 28.05.2009 в соответствии со статьей 552 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации не перешли.

При указанных обстоятельствах суд правомерно обязал индивидуального предпринимателя Микаеляна Армена Володяевича освободить земельный участок с кадастровым номером 01:08:0507061:13, общей площадью 15 кв.м. по адресу г. Майкоп, ул. Пролетарская, квартал 246 от расположенного на нем торгового павильона; а также обязал предпринимателя в десятидневный срок с момента вступления настоящего решения в законную силу вернуть земельный участок с кадастровым номером 01:08:0507061:13, общей площадью 15 кв.м. по адресу г. Майкоп, ул. Пролетарская, квартал 246.

Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.

В соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе подлежат отнесению на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Адыгея от 01.04.2014 по делу № А01-21/2014 отменить в части расторжения договора аренды земельного участка от 28.05.2009 № 000710, заключенного между Комитетом Республики Адыгея по имущественным отношениям и индивидуальным предпринимателем Микаеляном Арменом Володяевичем, и в части взыскания с индивидуального предпринимателя Микаеляна Армена Володяевича государственной пошлины в доход федерального бюджета, принять в указанной части новый судебный акт.

В удовлетворении исковых требований Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям к индивидуальному предпринимателю Микаеляну Армену Володяевичу о расторжении договора аренды земельного участка от 28.05.2009 № 000710 – отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Микаеляна Армена Володяевича (ОГРН 311010505200092, ИНН 010501115658) в доход федерального бюджета 4 000 рублей государственной пошлины по иску.

В остальной части решение Арбитражного суда Республики Адыгея от 01.04.2014 по делу № А01-21/2014 оставить без изменения.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Микаеляна Армена Володяевича (ОГРН 311010505200092, ИНН 010501115658) в доход федерального бюджета 1 000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в кассационном порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в срок, не превышающий двух месяцев со дня принятия постановления.

Председательствующий                                                           Н.Н. Мисник

Судьи                                                                                             М.В. Ильина

                                                                                                        О.Х. Тимченко