Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2008 по делу n А32-10760/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

поскольку это необходимо для выявления обременений земельного участка.

Исходя из содержания ст. 36 ЗК РФ обязанность по выявлению обременений отчуждаемого земельного участка и по формированию иных условий договора купли-продажи возложена на исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ. Данная обязанность не может быть возложена на лицо, подавшее заявление о приобретении прав на земельный участок.

Кроме того, заинтересованное лицо, Департамент, Управление не указали норму права, на которой основано данное требование.

Не может быть принят как обоснованный довод об отсутствии кадастровой стоимости земельного участка.

Решением городской Думы Краснодара от 28.03.2003 №33 П.12 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений города Краснодара», опубликованным в газете «Краснодар», № 22 от 23.05.2003, утверждена стоимость земли квартала 23:43:02 06 020 в размере 25935,1 рублей за кв.м. для земель под домами многоэтажной застройки.

Такая же цена указана применительно к спорному земельному участку на официальном сайте Администрации и городской Думы города Краснодара.

Таким образом, довод об отсутствии кадастровой стоимости земельного участка не соответствует обстоятельствам дела.

Иных доводов, подтверждающих правомерность бездействия Администрации - непредставления в двухнедельный срок со дня поступления заявления ООО «Вулкан» о приобретении прав на земельный участок, заинтересованным лицом, а также Департаментом и Управлением не представлено.

Таким образом, бездействие Администрации (не совершение действий, подлежащих совершению) противоречит п. 6 ст. 36 ЗК РФ.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Судом апелляционной инстанции также не установлено нарушений, предусмотренных ч. 4 ст. 270 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 15 ноября 2007г. по делу № А32-10760/2007-33/238 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия. Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в кассационном порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий                                                           В.В. Галов

Судьи                                                                                             Л.А. Захарова

О.Г. Ломидзе