Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2014 по делу n А53-1341/2014. Изменить решение (ст.269 АПК)

неосновательного обогащения за заявленный период с 01.07.2012 по 29.07.2013.

Период пользования ответчиками спорным участком установлен истцом с учетом срока исковой давности, заявленной ответчиками.

Учитывая вышеприведенное, а также принцип платности землепользования, с ответчика подлежит взысканию плата за фактическое пользование участком в виде неосновательно сбереженных денежных средств пропорциально площади объектов недвижимого имущества, принадлежащего ответчикам. Истец не обосновал иной методики расчета неосновательного обогащения.

Поскольку фактически до 21.09.2012 земельным участком владело и распоряжалось общество, то расчет неосновательного обогащения за период с 01.07.2012 по 20.09.2012 является правомерным и за указанный период с общества подлежит взысканию 127 123,78 руб.

С 21.09.2012 индивидуальный предприниматель Салькинов Сергей Сергеевич с 21.09.2012 становится собственником объекта недвижимого имущества – склада, литер "А", площадью 5529,9 кв.м, расположенного на спорном участке.

За обществом с ограниченной ответственностью "Деловой Дом" закреплено право собственности объекта незавершенного строительства административного здания литер "И", площадью 458,9 кв.м и трансформаторной будки литер "Б", площадью 63 кв.м, расположенные на спорном участке.

Поскольку до 21.09.2012 общество фактически использовало полностью земельный участок самостоятельно, за указанный период с общества подлежит взысканию 127 123,78 руб.

Начиная с 21.09.2012 расчет неосновательного обогащение следует производить пропорционально занимаемой площади капитального строения: 458,9/5529,9*100=8,29% площади капитальных строений принадлежит обществу и 91,71% принадлежит предпринимателю.

Всего за период с 21.09.2012 по 31.07.2012 с ответчиков подлежит взысканию 505 817,39 руб.:

- 505817,39*8,29%=41932,26 руб. подлежит взысканию с общества;

- 505817,39*91,71%=463885,12 руб. подлежит взысканию с предпринимателя.

Поскольку истец просит взыскать с общества 133714,95 руб. неосновательного обогащения, суд не имеет право по своей инициативе выходить за пределы заявленных требований, с общества подлежит взысканию 133714,95 руб. неосновательного обогащения.

Истец имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании с общества 35341,09 руб. за период с 21.09.2012 по 31.07.2012.

Истцом так же были заявлены требования о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором

С учетом перерасчета суммы неосновательного обогащения, суд производит перерасчет процентов за пользование чужими денежными средствами.

За период с 21.07.2012 по 22.10.2012 с общества подлежит взысканию 1957,97 руб.

За период с 23.10.2012 по 31.07.2013 с общества подлежит взысканию 17 677,21 руб.

Поскольку истец просит взыскать с общества 10 504,16 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, суд не имеет право выходить за размер заявленных исковых требований, в виду чего с общества подлежит взысканию 10 504,16 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

За период с 23.10.2012 по 31.07.2013 с предпринимателя подлежит взысканию 15437,24 руб.

В соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчиков.

Апелляционный суд рассмотрел ходатайство ответчиков о применении нормы части 2 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об отнесении расходов по делу на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами или не исполняющими своих процессуальных обязанностей, и пришел к выводу, что в данном конкретном деле апелляционный суд не будет использовать свое право, поскольку поведение представителей истца нельзя оценить как явное злоупотребление.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

принять отказ  Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска в части требований об обязании ответчиков оформить права на земельный участок с кадастровым номером 61:55:0011109:3, производство по делу в названной части прекратить.

Решение Арбитражного суда Ростовской области от 29 мая 2014 года по делу А53-1341/2014 изменить, исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Деловой Дом" (ОГРН 1066150029660, ИНН 6150052577) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска (ОГРН 1036150011204, ИНН 6150039880) неосновательного обогащения 133 714 рублей 95 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами 10 504 рубля 16 копеек, всего 144 219 (сто сорок четыре тысячи двести девятнадцать) рублей 11 копеек.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Салькинова Сергея Сергеевича (ОГРН 306615020700010, ИНН 615002944542) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска (ОГРН 1036150011204, ИНН 6150039880) неосновательного обогащения 463 885 рублей 12 копеек., процентов за пользование чужими денежными средствами 15 437 рублей 24 копейки, всего 479 322 (четыреста семьдесят девять тысяч триста двадцать два) рубля 36 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Деловой Дом" (ОГРН 1066150029660, ИНН 6150052577) в доход федерального бюджета 5 327 (пять тысяч триста двадцать семь) рублей государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Салькинова Сергея Сергеевича (ОГРН 306615020700010, ИНН 615002944542) в доход федерального бюджета 12 586 (двенадцать тысяч пятьсот восемьдесят шесть) рублей государственной пошлины.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в кассационном порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в срок, не превышающий двух месяцев со дня принятия постановления.

Председательствующий                                                                      В.В. Галов   Судьи                                                                                                    О.Г. Авдонина                                                                                                                 О.Г. Ломидзе