Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.04.2009 по делу n А53-178/2008. Отменить решение полностью и принять новый с/а

вещи подлежал регистрации, то право собственности возникало в момент регистрации. Согласно действовавшему в момент заключения договора купли - продажи от 10.03.1992 г. законодательству регистрации в исполкоме местного Совета народных депутатов подлежал только договор купли - продажи жилого дома (части дома) (статья 239 Гражданского кодекса РСФСР). Для договоров продажи иных объектов недвижимости регистрации не требовалось.

Приобщенные к материалам дела распорядительные акты Комитета по управлению государственным имуществом, Мингосимущества России, Министерства путей сообщения, на которые ссылается истец, регулирующие порядок отчуждения имущества предприятий и учреждений федерального железнодорожного транспорта изданы в период с 1995 по 2000г.г., к отношениям по приобретению спорного объекта в 1992г. неприменимы.

Согласно ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу изложенного, оснований для признания недействительным зарегистрированного права собственности Королева С.Г. на магазин площадью 29,9 кв.м., литер А, расположенный по адресу: г.Таганрог, ул.Фрунзе, 92а, не имеется.

Ввиду несоответствия выводов, изложенных в решении обстоятельствам дела, решение Арбитражного суда Ростовской области от 23.07.2008г. подлежит отмене в оспариваемой части с перераспределением судебных расходов и принятием нового судебного акта в указанной части.

Расходы по государственной пошлине за обращение с иском и апелляционной жалобой, а также судебные издержки за проведение судебной экспертизы, относятся на стороны в порядке и размерах, установленных ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 23.07.2008 по делу № А53-178/2008-С2-42 отменить в части признания недействительным зарегистрированного права собственности Королева Сергея Григорьевича на объект недвижимого имущества магазин площадью 29, 9 кв.м. литер «А,а», расположенный по адресу: г. Таганрог Ростовской области, ул. Фрунзе, 92а и записи о регистрации 61-61-42/082/2006-205 от 23.11.2006 г.

В указанной части принять  по делу новый судебный акт. В иске о признании недействительным зарегистрированного права собственности Королева Сергея Григорьевича на объект недвижимого имущества магазин площадью 29, 9 кв.м. литер «А,а», расположенный по адресу: г. Таганрог Ростовской области, ул. Фрунзе, 92а и записи о регистрации 61-61-42/082/2006-205 от 23.11.2006 г. отказать.

Возвратить Королеву Сергею Григорьевичу из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3000 рублей расходов по государственной пошлине. Выдать справку.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом г.Таганрога в пользу индивидуального предпринимателя Королева Сергея Григорьевича 10000 рублей судебных издержек  за проведение судебной экспертизы.

В остальной части решение оставить без изменения.

Перечислить с депозитного счета Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда 5000 руб. 00 коп. за произведенную экспертизу обществу с ограниченной ответственностью «Экспресс экспертиза» по следующим реквизитам:

Получатель: ИНН 6154093912, КПП 615401001,

р/с 40702810100230002218 в Ростовском филиале ОАО «Банк Москвы», к/с 30101810900000000991

ОГРН 1056154000132, ОКПО 73312842, БИК 046015991.

Назначение платежа: за судебную экспертизу № А274-08 от 03.02.2009г. по делу № А53-178/2008-С2-42.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           М.В. Ильина

Судьи                                                                                             Л.А. Захарова

О.Х. Тимченко