Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2010 n 15АП-11986/2009 по делу n А32-39391/2009 По делу об отмене постановления судебного пристава о назначении независимой экспертизы по определению рыночной стоимости имущества, об исключении из числа реализуемых с торгов объектов недвижимости, непосредственно участвующих в процессе производства.Суд первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 февраля 2010 г. N 15АП-11986/2009
Дело N А32-39391/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 10 февраля 2010 года.
Полный текст постановления изготовлен 17 февраля 2010 г.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Золотухиной С.И.,
судей Ивановой Н.Н., Смотровой Н.Н.
при ведении протокола судебного заседания судьей Золотухиной С.И.
при участии:
от заявителя: начальник юридического отдела Пелых Вячеслав Александрович по доверенности от 15.01.2010 г. N 24-24, юрисконсульт Дудко Олеся Александровна по доверенности от 09.02.2010 г. N 24-888,
от заинтересованных лиц: не явились, извещены надлежащим образом,
от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы открытого акционерного общества "Точмашприбор"
на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 30.10.2009 г.
и определение от 27.10.2009 г. об отмене обеспечительных мер
по делу N А32-39391/2009
по заявлению открытого акционерного общества "Точмашприбор"
к заинтересованным лицам Судебному приставу-исполнителю НГО УФССП по Краснодарскому краю Таранец А.Л., УФССП по Краснодарскому краю
при участии третьих лиц Федеральной службы по труду и занятости Государственной инспекции труда в Краснодарском крае, ИФНС России по г. Армавиру, ООО "Торговый ДОМ "ТОТ" г. Краснодар,
о признании недействительным и отмене постановления, исключении из описи объектов, назначении экспертизы рыночной стоимости объектов недвижимости,
принятое в составе судьи Рыбалко И.А.,
установил:
открытое акционерное общество "Точмашприбор" обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к судебному приставу-исполнителю Новороссийского городского отдела УФССП по Краснодарскому краю Таранец А.Л., Управлению Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю о признании недействительным и отмене постановления судебного пристава N 03/20/316352 от 18.08.2009 г., назначении независимой экспертизы по определению рыночной стоимости имущества, исключении из числа реализуемых с торгов следующих объектов недвижимости, принадлежащих ОАО "Точмашприбор" и непосредственно участвующих в процессе производства":
- блока механосборочных цехов Лит. Р, Р1, Р2, Р3, Р4, Р5, р, р1;
- деревообрабатывающего цеха с лесосушкой, архив ОГМетр, лаб. СКИМ лит. Ш, Ш1;
- информационно-вычислительного центра лит. АI;
- котельной лит. Ч I;
- проходной лит. К;
- гальванического цеха лит. Ю, Ю1;
- транспортного цеха лит. Щ I, Щ II, Щ III;
- ГПР Лит. К1;
- цех точного литья лит. Я, Я1.
В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральная служба по труду и занятости Государственной инспекции труда в Краснодарском крае, ИФНС России по г. Армавиру, ООО "Торговый ДОМ "ТОТ" г. Краснодар (взыскатели по сводному исполнительному производству и оценщик, определявший стоимость имущества должника).
Определением суда от 29.09.2009 г. по ходатайству ОАО "Точмашприбор" приняты обеспечительные меры в виде запрета управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю а также отделу по городу Армавиру Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю осуществлять государственную регистрацию перехода прав до вынесения судебного акта по заявлению ОАО "Точмашприбор" на следующие объекты недвижимости:
1. Здание: Цех точного литья, трехэтажное, общей площадью 4675,6 кв. м. Литер: Я, Я1, инвентарный N 110032, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
2. Здание: Деревообрабатывающий цех с лесосушкой, архив ОГМетр, лаб. СКБИМ, стены кирпичные, двухэтажное, общей площадью 1943,1 кв. м. Литер: Ш, Ш1, инвентарный N 110004, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
3. Здание: Гальванический цех, трехэтажное, общей площадью 6377,5 кв. м. Литер: Ю, Ю1, инвентарный N 110000, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
4. Здание: Окрасочно-сушильный бокс N 2, стены кирпичные, общей площадью 159,4 кв. м. Литер: ЕП, ЕШ, е, инвентарный N 110058, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
5. Здание: Окрасочно-сушильный бокс N 1, стены кирпичные, одноэтажное, общей площадью 154,4 кв. м. Литер: EIV, EV, инвентарный N 110057, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
6. Здание: Пельменная, кирпичное, одноэтажное, общей площадью 162,8 кв. м. Литер: X, инвентарный N 430005, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
7. Здание: Моечная автомобилей, стены кирпичные, одноэтажное, общей площадью 62,6 кв. м. Литер: ЕI, инвентарный N 110054, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
8. Склад РСЦ, кирпичное, одноэтажное, общей площадью 87,1 кв. м. Литер: Щ, инвентарный N 120006, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
9. Столовая, двухэтажное, общей площадью 1570 кв. м. Литер: И1, ИП, инвентарный N 43 000, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
10. Теплица и АХО, стены кирпичные, одноэтажное, общей площадью 668,9 кв. м. Литер: Ч, 41, 42, ч, инвентарный N 110024, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
11. Здание: Транспортный цех, стены бетонные блоки, кирпичные, двухэтажное, общей площадью 2230,5 кв. м. Литер: Щ1, ЩП, ЩШ, инвентарный N 110020, 110021, 110026, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
12. Здание: Блок механосборочных цехов, двухэтажное, общей площадью 24909,7 кв. м. Литер: Р, Р1, Р2, РЗ, Р4, Р5, р, р1 инвентарный N 110034, 110038, 110039, 110052, 110036, 110044, 120020, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
13. Здание: Торговый павильон, стены кирпичные и стекло в металлическом обрамлении, одноэтажное, общей площадью 117,7 кв. м. Литер: НI, инвентарный N 430006, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
14. ЛМК (легких металлических конструкций) с насосной пожаротушения и подземным резервуаром, железобетонный монолит, стены кирпичные, трехэтажное, общей площадью 5877.1 кв. м. Литер: Л1, ЛП, Л1У, инвентарный N 110049, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
15. Здание: Цех пультов и элементов электроники, стены кирпичные, трехэтажное, общей площадью 2370,8 кв. м. Литер: Н, инвентарный N 110035, 110042, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
16. Склад ЛМК, стены кирпичные, одноэтажное, общей площадью 69,5 кв. м. Литер: Л Ш, инвентарный N 120017, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
17. Здание: Сторожевой пост N 2, стены металлические, одноэтажное, общей площадью 1,6 кв. м Литер: ЮН, инвентарный N 120031, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
18. Здание информационно-вычислительного центра, стены кирпичные, трехэтажное, общей площадью 2281,7 кв. м. Литер: АI, инвентарный N 110016, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
19. Здание: Гараж на 5 автомашин, кирпичное, одноэтажное, общей площадью 133 кв. м. Литер: КП, инвентарный N 110051, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
20. Здание: Котельная, трехэтажное, общей площадью 1003,3 кв. м. Литер: 41, инвентарный N 110005, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
21. Здание: Проходная, кирпичное, двухэтажное, общей площадью 843,5 кв. м. Литер: К. инвентарный N 110014, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
22. Здание: ГРП, стены кирпичные, одноэтажное, общей площадью 8,9 кв. м. Литер: КI, инвентарный N 137306, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
23. Здание: Административно-бытовое здание, стены кирпичные, двухэтажное, общей площадью 752,4 кв. м. Литер: Д1, инвентарный N 110053, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
24. Склад столовой Лит. ИП, общей площадью 43,4 кв. м, инвентарный N 431021, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона.
25. Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для производственных целей. Площадь 339269,07 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Армавир, Северная промзона. Кадастровый номер: 23:38:0102002:1.
Определением от 27.10.2009 г. на основании ходатайства Новороссийского городского отдела ССП в связи с вынесением судебного акта по существу спора (27.10.2009 г. оглашена резолютивная часть решения суда) принятые ранее обеспечительные меры отменены.
Решением суда от 30.10.2009 г. в удовлетворении заявленных требований отказано. Судебный акт мотивирован тем, что стоимость имущества должника определена на основании отчета оценщика N 185/09, на момент вынесения оспариваемого постановления у судебного пристава-исполнителя отсутствовали иные сведения о стоимости имущества должника, заявителем не доказано нарушения его прав оспариваемым постановлением, оценка имущества должника должна осуществляться с учетом особых условий его реализации (сокращенных сроков исполнительного производства), стоимость имущества не должна соответствовать его рыночной стоимости.
Не согласившись с принятым определением от 27.10.2009 г. об отмене обеспечительных мер и решением, открытое акционерное общество "Точмашприбор" обжаловало их в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ.
В апелляционной жалобе на решение общество просит данный судебный акт отменить, ссылаясь на то, что в оценку, оформленную отчетом N 185/09, стоимость земельного участка, занимаемого зданиями, не включалась, однако в постановлении об оценке имущества должника от 18.08.2009 г. стоимость имущества должника определена вместе с участком, в то же время величина этой стоимости осталась равной 16 801 652 руб. (то есть той, которая определена в отчете оценщика N 185/09). Имущество, непосредственно используемое в производстве товаров, относится к четвертой очереди имущества, за счет которого производится удовлетворение требований кредиторов, однако судебный пристав обратил взыскание на соответствующее недвижимое имущество, принадлежащее ОАО "Точмашприбор" при наличии у должника имущества, относимого ко второй очереди, а также иного недвижимого имущества, не участвующего непосредственно в процессе производственной деятельности. К апелляционной жалобе общество также приложило отчет ООО "Агентство недвижимости" N Н-09-198 об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости должника по состоянию на 09.11.2009 г.
В апелляционной жалобе на определение суда от 27.10.2009 г. ОАО "Точмашприбор" просит определение суда отменить, ссылаясь на то, что принятая судом ранее мера обеспечения исковых требований не связана с вопросами исполнительного производства и подлежала сохранению до вступления решения в законную силу.
Лица, участвующие в деле, отзывы на апелляционные жалобы не представили.
В судебном заседании представитель общества поддержал доводы апелляционных жалоб. Представители заинтересованных лиц, надлежаще извещенных о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. От ИФНС по г. Армавиру поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя. Ходатайство удовлетворено.
Заинтересованные лица направили в суд ходатайства об отложении судебного разбирательства, мотивированные невозможностью явки их представителей в судебное заседание. Ходатайства отклонены судом как необоснованные по мотивам, изложенным в протоколе судебного заседания.
Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие заинтересованных лиц и третьих лиц.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционных жалоб, выслушав представителя общества, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит изменению, а жалоба общества на определение от 27.10.2009 г. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, в рамках сводного исполнительного производства N 3/54/50226-202009-СД от 31.07.2009 г. о взыскании с ОАО "Точмашприбор" задолженности судебный пристав-исполнитель по акту описи и ареста имущества от 04.08.2009 г. произвел арест 24 объектов недвижимости, принадлежащих должнику (т. 2 л.д. 126 - 129). Для оценки арестованного имущества в целях его дальнейшей реализации судебный пристав-исполнитель привлек к участию в исполнительном производстве оценщика - ООО "Торговый Дом "ТОТ".
Согласно отчету ООО "Торговый Дом "ТОТ" N 185/09 п. /011003 стоимость арестованных по акту от 04.08.2009 г. 24 позиций объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 23:38:0102002:1 общей площадью 118874 кв. м, составляет 19 825 950 руб., без НДС - 16 801 652 руб. (л.д. 157 - 158 т. 2).
Произведенная ООО "Торговый дом "ТОТ" оценка имущества должника утверждена постановлением судебного пристава-исполнителя Новороссийского городского отдела УФССП по Краснодарскому краю от 18.08.2009 г. При этом в данном постановлении судебный пристав указал, что стоимость 24 объектов недвижимости составляет 16 801 652 руб. (без НДС) с учетом права собственности на земельный участок, на котором они расположены (т. 2 л.д. 6).
Соответствующая стоимость имущества определена судебным приставом-исполнителем в качестве его начальной цены при передаче имущества на торги постановлением от 18.08.2009 г.
Считая, что стоимость имущества, принятая постановлением судебного пристава-исполнителя от 18.08.2009 г., является заниженной, и на реализацию незаконно передано имущество, участвующее в производственной деятельности общества, ОАО "Точмашприбор" обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями.
Принимая решение, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных обществом требований в полном объеме. Данный вывод признается апелляционным судом ошибочным ввиду следующего.
Согласно части 1 статьи 329 АПК РФ решения и действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя могут быть оспорены в арбитражном суде в случаях, предусмотренных настоящим
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2010 n 15АП-11964/2009 по делу n А53-20215/2009 По делу о взыскании недоимки по страховым пенсионным взносам в виде фиксированного платежа, а также пени.Суд первой инстанции Арбитражный суд Ростовской области  »
Читайте также