Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2009 по делу n А53-15930/2005. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А53-15930/2005-С2-33

08 мая 2009 г.                                                                                      15АП-636/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 30 апреля 2009г.

Полный текст постановления изготовлен 08 мая 2009 г.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Колесова Ю.И.

судей Андреевой Е.В., Смотровой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коневой М.А.

при участии:

от ЗАО «Югэлектро»: Янович Вадим Валерьевич (паспорт № 60 05 617427, выдан ОМ-2 УВД г. Волгодонска РО) по доверенности от 07.11.2008г. №17,

от УФНС по РО: Ефимов Георгий Игоревич (удостоверение УР №357190, действительно до 31.12.2009г.) по доверенности от 03.04.2009г.,

от КУИ г. Волгодонска: Серая Дарья Владимировна (удостоверение №37 от 24.07.2008г., действительно до 31.12.2009г.) по доверенности от 31.12.2008г. №01-14/11487,

от конкурсного управляющего: Кирицева Юлия Романовна (паспорт № 60 01 507582, выдан ОВД Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону 09.10.2001г.) по доверенности от 29.04.2009г. №4,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу УФНС России по Ростовской области и апелляционную жалобу Комитета по управлению имуществом г. Волгодонска

на определение Арбитражного суда Ростовской области от 16 декабря 2008г. по делу № А53-15930/2005-С2-33

по заявлению закрытого акционерного общества «Югэлектро-4»

к закрытому акционерному обществу «Югэлектро»

о признании несостоятельным (банкротом), принятое судьей Корецким О.А.,

УСТАНОВИЛ:

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества «Югэлектро» (далее – ЗАО «Югэлектро») арбитражный управляющий должника Капуста С.Д. обратился в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением о разрешении разногласий между конкурсным управляющим и конкурсным кредитором о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

Определением суда от 16 декабря 2008г. суд удовлетворил заявление арбитражного управляющего о возникших разногласиях между конкурсным управляющим ЗАО «Югэлектро-4» и конкурсным кредитором, путем утверждения следующего порядка, сроков и условий продажи имущества должника ЗАО «Югэлектро-4»:

Реализовать имущество ЗАО «Югэлектро», включенное в конкурсную массу, двумя лотами, сформированными по территориальному расположению и единству использова­ния, на открытых аукционных торгах.

Торги провести в виде аукциона открытого по составу участников и закрытого по форме предложения цены.

Продаже подлежит следующее имущество:

Лот № 1 - дебиторская задолженность, рыночная стоимость в соответствии с отче­том об определении рыночной стоимости имущества № 13/11/08 - 1 765 450,41 руб.; Лот № 2 - Подсобное хозяйство (г. Волгодонск, ул. 6-я Заводская, 23), рыночная стоимость в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости имущества № 13/11/08 - 724 187 руб.

Продажа имущества должниками осуществляется с привлечением торгующей орга­низации с оплатой расходов за счет имущества должника. Размер оплаты услуг торгую­щей организации составляет 6% от продажной стоимости имущества.

Начальная цена равна сумме рыночной стоимости, определенной отчетом об опре­делении рыночной стоимости имущества № 13/11/08 от 13.11.2008г. и составляет 2 489 637,41 руб.

Задаток торгов по лоту - 10% от начальной цены имущества должника, включенно­го в лот.

Договоры купли-продажи по итогам торгов должны быть заключены с победи­телем в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов.

Оплата имущества приобретенного на торгах должна поступить на основной счет должника в следующем порядке: по лоту № 1 в течение 15 дней с даты подведения итогов торгов; по лоту № 2 в течение 1 месяца с даты подведения итогов торгов.

Привлечь для целей организации и проведения аукциона специализированную ор­ганизацию - ИП Гвоздевкая Н. (344058, Россия, г. Ростов-на-Дону, ул. Рихарда Зорге, 35 кв. 89, ИНН: 616609210939 ОГРНИП: 308616821100067) с оплатой ее услуг за счет ЗАО «Югэлектро» в размере 6% (шесть процентов) (без НДС) от продажной стоимости объек­тов торгов, полученной в результате проведения Торгов, а также с компенсацией понесен­ных расходов на публикацию сообщений о проведении торгов.

Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и закрытые по форме предложения о цене. Организатор торгов: а)            организует публикацию сообщения о продаже имущества должника на торгах в газете «Коммерсант» и местном печатном органе - газете «Наше время» не позднее чем за 30 календарных дней до даты проведения торгов; б)         при подготовке к проведению торгов организует прием заявок от претендентов, а также задатков; в)  проверяет правильность оформления представленных претендентами докумен­тов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, установленному настоящими Положениями и опубликованному в информацион­ном сообщении о проведении торгов; г)       ведет прием заявок по мере их поступления в журнале приема заявок; д) проверяет факт поступления на расчетный счет установленных задатков; е) принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет претендентов о принятом решении; ж) принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним доку­ментов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения; з) организует проведение торгов; и) осуществляет подведение итогов торгов; к) определяет победителя торгов и оформляет протокол об итогах торгов; л) передает протокол об итогах торгов и иные документы, полученные или состав­ленные в ходе подготовки к торгам (заявки и прилагаемые документы, решения о допуске или отказ в допуске к участию в торгах и др.) конкурсному управляющему ЗАО «Югэлектро» позднее следующего рабочего дня после подписания протокола об итогах торгов за­ключения договора купли-продажи с победителем торгов.

В сообщении о продаже имущества ЗАО «Югэлектро» должны содержаться: сведения об имуществе, его характеристики и порядок ознакомления с ними; сведения о форме проведения торгов и форме подачи предложения о цене имуще­ства; срок, время и место подачи заявок на участие в торгах; порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению; размер задатка, сроки и порядок его внесения, реквизиты счета, для перечисления задатков; начальная цена продажи имущества; порядок и критерии выявления победителя торгов; время и место подведения итогов торгов; порядок и срок заключения договора купли-продажи; условия и сроки платежа, реквизиты счета; сведения об организаторе торгов. Для участия в торгах претендент предоставляет продавцу (лично или через своей полномочного представителя) в установленный срок заявку, платежный документ с отмет­кой банка плательщика об исполнении платежа для подтверждения перечисления претенден­тов установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретенного на торгах имуще­ства и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном со­общении о проведении торгов.

Для участия в торгах претендентам необходимо представить организатору торгов следующие документы:

Физические лица представляют заявку на участие в торгах в 2-х экз., предложение по цене продаваемого имущества запечатанное в конверт, заверенную в установленной форме копию паспорта и свидетельства о присвоении ИНН, нотариально заверенное со­гласие супруга (супруги) на приобретение имущества. Юридические лица дополнительно представляют: заявку на участие в торгах в 2-х экз.; предложение о цене продаваемого имущества запечатанное в конверт; заверенные в установленном порядке копии учредительных документов (Устав, учредительный договор, свидетельство о государственной регистрации); оригинал выписки из единого государственного реестра юридических лиц, выдан­ной регистрирующим органом не ранее, чем за три дня до подачи заявки; заверенные копии бухгалтерской отчетности за последний отчетный период; нотариально заверенная копия документа о назначении (избрании) на должность ру­ководителя юридического лица; письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешаю­щее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными до­кументами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претен­дент.

К заявке прилагается подписанная претендентом опись представленных документов (в 2-х экземплярах), на одном из которых, остающемся у претендента, Организатор торгов указывает номер заявки.

С даты начала приема заявок Организатор торгов предоставляет каждому претен­денту возможность предварительного ознакомления с условиями договора о задатке, а так­же с иной имеющейся у него информацией о продаваемом имуществе.

Задаток должен быть внесен Претендентом не позднее последнего дня подачи заявок на участие в торгах.

Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 428 Гра­жданского кодекса Российской Федерации.

Договор о задатке должен предусматривать размер задатка, порядок и сроки его внесения, банковские реквизиты сторон, а также порядок возврата задатка в случаях, когда претендент не допущен к участию в аукционе, не признан победителем торгов, от­зывает заявку. Размер задатка составляет 10% от начальной цены продажи имущества.

Реквизиты расчетного счета для внесения задатка: ИП Гвоздевская Н. ОГРНИП: 308616821100067; ИНН: 616609210939; Расчетный счет № 40802810000020000539 в Ростовском филиале ОАО «ФОНД-СЕРВИСБАНК» Корсчет: 30101810100000000998 БИК 046027998 ИНН 7727051787 КПП 616502001 ОГРН 1027739224611

Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет покупной цены иму­щества. Остальным участникам торгов внесенный ими задаток возвращается после подве­дения итогов торгов в течение пяти рабочих дней.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является банковская выписка с расчетного счета Организатора торгов.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соот­ветствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых по­ступили на расчетный счет Организатора торгов в установленный в информационном со­общении срок.

Претенденты обязаны доказать свое право участвовать в аукционе в соответствии с действующим законодательством.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информа­ционном сообщении, либо представленные без приложения необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких дей­ствий, Организатором торгов не принимаются. Отметка об отказе в принятии заявки с ука­занием его причины делается Организатором торгов на описи представленных претенден­том документов.

Заявка и документы претендента, не принятые Организатором торгов, возвращают­ся претенденту вместе с описью документов (с отметкой об отказе в приеме) путем вруче­ния их претенденту или его уполномоченному представителю под расписку либо путем от­правления указанных документов по почте (заказным письмом).

Претендент не допускается к участию в торгах в случае, если:

а)  представленные документы не подтверждают права претендента быть покупа­телем в соответствии с законодательством Российской Федерации; б) представлены не все документы по перечню, указанному в информационном со­общении, либо они оформлены ненадлежащим образом; в) не подтверждено поступление в установленный срок на расчетный счет Органи­затора торгов задатка.

До признания претендента участником торгов он имеет право отозвать зарегистри­рованную заявку путем письменного уведомления Организатора торгов. В этом случае по­ступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее 5 (пять) дней с момента поступления Организатору торгов уведомления об отзыве заявки.

Прием заявок и других документов начинается с даты, объявленной в информаци­онном сообщении, и заканчивается не позднее чем за 5 (пять) дня до объявленной в нем даты проведения торгов. Общая продолжительность приема заявок должна быть не менее 25 (двадцать пять) дней.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один лот.

По результатам рассмотрения документов претендентов, не позднее следующего дня за последним днем приема заявок Организатор торгов принимает решение о допуске пре­тендентов к участию в торгах, о чем сообщает им в установленном порядке.

Решение Организатора торгов о признании претендентов участниками торге оформляется протоколом приема заявок, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием претендентов, признанных участниками торгов, а также претенденте которым было отказано в допуске к участию в торгах с указанием оснований такого отказа.

Претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом) в срок не более 3 (трех) дней с момента подпи­сания протокола приема заявок.

Торги, по конкретному лоту признаются несостоявшимися в случае, если в торгах участвовало менее 2-х участников.

В случае, если в указанные в информационном сообщении о продаже имущества сроки не получено ни одной заявки на конкретный лот или получена одна заявка Органи­затор торгов признает первые торги в части продажи конкретного лота несостоявшимися и проводит повторные торги. Повторные торги проводятся также в случае, если имущество не было продано на первых торгах.

В случае, если повторные торги были признаны несостоявшимися или имущество не было продано Организатор торгов в течение 14 (четырнадцати) дней с даты проведения итогов повторных торгов публикует новое сообщение о продаже имущества.

Торги проводятся в следующем порядке:

Победителем аукциона признается участник торгов, который предложил наиболее высокую цену, при