Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2011 по делу n  А63-22925/08-С2-12. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

торгово-производственной базы, кафе, СТО, автомойки, вспомогательный вид разрешенного использование – строительство навеса.

Муниципальным образованием города Михайловска выданы разрешения на строительство Ru26526101 №128 от 06.10.2008 - торгово-административного здания и Ru26526101 №35 от 02.04.2008 – автомойки и СТО на земельном участке площадью 8 750,0 кв.м, расположенном по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, ул. Вокзальная, 98.

19.02.2009 Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю зарегистрировано право собственности Карпенко И.В. на объект незавершенного строительства - торгово-административное здание, Литер А, 44% готовности, кадастровый (условный) номер 26-26-11/004/2009-536, адрес: г. Михайловск, ул. Вокзальная, 98.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Суд установил, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края зарегистрировано право собственности Карпенко И.В. на объект незавершенного строительства.  Данное право в судебном порядке не оспорено, также не оспорен зарегистрированный договор №594 аренды земель поселений, заключенный между Администрацией муниципального образования города Михайловска Шпаковского района и Карпенко И.В.

Доводы, изложенные в жалобе, исследовались судом первой инстанции и обоснованно им отклонены как не соответствующие закону и противоречащие материалам дела. Результаты оценки этих доводов заявителя отражены в принятом по делу судебном акте.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены решения суда по доводам, приведенным в жалобе. Нарушений норм процессуального права, в том числе предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 22.03.2011 по делу № А63-22925/08-С2-12  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                          И.Н. Егорченко

Судьи                                                                                                        С.И. Джамбулатов

                                                                                                                   О.В. Марченко