Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2011 по делу n А63-2676/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

данным положениям Земельного кодекса Российской Федерации нормы статьи 5 Закона Ставропольского края от 20.10.2008 № 67-кз «Об особо охраняемых природных территориях Ставропольского края» предусматривают, что земельные участки в составе особо охраняемых природных территорий, находящиеся в границах населенных пунктов, выделяются в зоны особо охраняемых территорий в соответствии с градостроительным законодательством.

Вместе с тем, из обстоятельств настоящего дела не усматривается, что испрашиваемый обществом земельный участок в установленном порядке был отнесен к категории особо охраняемых природных территорий.

 Распоряжением заместителя главы администрации города Ставрополя от 17.12.2009 № 668 - р утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Сведения о заказнике «Ставропольский чернозем» как о зоне с особым режимом использования территории внесены в Единый государственный кадастр земель

28.12.2009. Согласно кадастровому паспорту земельного участка № 26/501/09-151223 заказник расположен на земельном участке площадью 500 114 кв.м, с кадастровым номером 26:12:01140179.

Суду не представлено доказательств того, что предоставленный в аренду ООО «СК «Нева» земельный участок площадью 93626 кв.м с кадастровым номером 26:12:011401:88 (дата постановки на кадастровый учет 31.12.2009) налагается на земельный участок с кадастровым номером 26:12:01140179, имеющий разрешенное использование «для размещения почвенно-ботанического заказника «Ставропольский чернозем».

Довод подателя жалобы о том, что границы государственного природного заказника краевого назначения «Ставропольский чернозем » установлены и закреплены в 1997 году по результатам комплекса землеустроительных работ, выполненных ОАО «СтавропольТИСИЗ», судебной коллегией не принимается, поскольку, схема расположения земельного участка на кадастром плане территории, утвержденная в декабре 2009 года отличается от границ, предложенных к утверждению землеустроителями в 1997 году. В отсутствие утвержденной органом местного самоуправления схемы, результаты межевых работ не могут являться основанием для выделения земельного участка в зоны особо охраняемых территорий.

Таким образом, вывод суда первой инстанции о том, что спорный участок предоставлен ООО «СК «Нева» в установленном законном порядке, из земель поселений, не относящихся к особо охраняемым территориям, а оспариваемыми постановлениями и договором аренды права и законные интересы неопределенного круга лиц не нарушены, является правильным.

Оснований для отмены решения Арбитражного суда Ставропольского края от 01.07.2011 не установлено. Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не выявлено.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 01.07.2011 по делу № А63-2676/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо- Кавказского округа в двухмесячный срок через Арбитражный суд Ставропольского края.

  Председательствующий

Ю.Б. Луговая

судьи

Н.В. Винокурова

С.И. Джамбулатов