Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2011 по делу n А15-153/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

гослесфонда и передан Республике Дагестан для сельскохозяйственного использования, в связи с чем в силу статьи 3 Закона Республики Дагестан от 09.10.1996 №18 является собственностью Республики Дагестан.

Решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 19.03.2004 по делу №А15-2523/03-13, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.08.2004 признано недействительным распоряжение Правительства Республики Дагестан от 21.02.03 N 57-р об изъятии у совхоза "Межгюльский" 180 га земель, поскольку данное распоряжение было принято с нарушением требований ст. 45, 54 Земельного кодекса Российской Федерации и Закона Республики Дагестан от 09.10.1996 №18.

При изложенных обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования министерства в части признания права собственности Республики Дагестан на земельный участок площадью 180 га на земельный участок площадью 1800000 кв.м., находящийся на участке "Бир-Куба» в кадастровом квартале 05:10:00045, переданный постановлением Президиума Верховного Совета Республики Дагестан в постоянное пользование совхозу "Межгюльский" Хивского района.

В связи с удовлетворением требований о признании права собственности на спорный земельный участок, постановления администрации №774 и № 775 от 03.11.2003 приняты с нарушением требований земельного законодательства действовавшего в тот период и не могли послужить основанием для заключения договоров аренды с ООО «Бут» и ООО «СГИВ».

Статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Доказательств, свидетельствующих, что спорный земельный участок является муниципальной собственностью или, что собственник уполномочил администрацию на распоряжение земельным участком в материалы дела не представлено.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Поскольку договоры аренды заключены без соответствующего согласия собственника земельных участков – министерства, то данные сделки недействительны в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что спорные земельные участки (45 га и 50 га) на день рассмотрения дела находятся в фактическом владении у ООО «Бут» и ООО «СГИВ», в связи с чем требования министерства об истребовании у ООО «Бут» и ООО «СГИВ» земельных участков, переданных им по договорам аренды от 03.11.2003 правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

В пункте 4 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре. Сторонами в деле являются истец и ответчик. Поэтому судам необходимо иметь в виду, что заявление о пропуске срока исковой давности, сделанное третьим лицом, не является основанием для применения судом исковой давности, если соответствующее заявление не сделано стороной по спору.

Доказательства, свидетельствующие о том, что сторонами по делу было заявлено о пропуске срока исковой давности, в материалах дела отсутствуют. В связи с чем, довод о том, что судом также не было принято во внимание заявление представителя третьего лица о применении срока исковой давности в части зарегистрированного права аренды земельных участков ООО «СГИФ» и ООО «БУТ» не принимается судом апелляционной инстанции.

Апелляционный суд поддерживает выводы суда первой инстанции и не находит оснований для удовлетворения апелляционных жалоб.

Нормы процессуального права при разрешении спора применены судом правильно, нарушений процессуальных норм, влекущих безусловную отмену судебных актов (часть 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), из материалов дела не усматривается.

На основании изложенного, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки представленных доказательств, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение, и поэтому у арбитражного апелляционного суда отсутствуют основания для отмены или изменения решения Арбитражного суда Республики Дагестан от 14.10.2011 по делу №А15-153/2011 в обжалуемой части.

В соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации администрация освобождена от уплаты государственной пошлины, в связи с чем уплаченная администрацией государственная пошлина по апелляционной жалобе подлежит возврату из федерального бюджета Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 14.10.2011 по делу №А15-153/2011 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Возвратить администрации муниципального района «Магарамкентский район» из федерального бюджета 2 000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе, уплаченной по квитанции от 10.11.2011.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                       С.И. Джамбулатов

Судьи                                                                                                      Г.В. Казакова

                                                                                                                 А.Л. Фриев