Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2012 по делу n А61-2128/2010. Постановление суда апелляционной инстанции по существу спора,Иск удовлетворить полностью

считает апелляционный суд, должна исчисляться, исходя из размера арендной платы, установленной договором, также

без учета изменений в него по изложенным выше основаниям, что составляет 384 134 руб. за период с 01.08.2007 по 31.08.2010.

            Доводы ответчика о том, что арендодателем переданы нежилые помещения, не соответствующие санитарным и строительным требованиям, апелляционным судом  отклоняются, поскольку в материалах дела имеется передаточный акт от 18.08.2004, котором отсутствуют указания ответчика на имеющиеся недостатки. Также при составлении акта приема-передачи нежилых помещений  у арендатора была возможность обнаружить недостатки сданного в аренду имущества и уведомить об этом арендодателя, но он этого не сделал, а принял имущество без каких-либо претензий.

Кроме того, определением апелляционного суда от 17.01.2012 ответчику предлагалось представить документы, свидетельствующие о несоответствии нежилого помещения условиям договора аренды и отсутствии возможности использовать помещение по назначению. Однако ответчик требования суда не исполнил, доказательства в обоснование своих доводов не представил.

Судебные расходы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на общество, которые подлежат взысканию с него в пользу учреждения в сумме 10 682 руб. 68 коп.

22 266 руб. 10 коп. госпошлины, уплаченной платежным поручением № 80881 от 23.12.2010, подлежат возврату учреждению из федерального бюджета как излишне уплаченные.

Госпошлина по апелляционной жалобе относится на общество, но взысканию не подлежит, поскольку уплачена последним при подаче апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями  268, 269, 27, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 21.01.2011 по

делу № А61-2128/2010 отменить, принять по делу новый судебный акт.

Расторгнуть договор аренды недвижимого имущества № 89-л/04 от 18.08.2004, заключенный между Территориальным управлением министерства имущественных отношений Российской Федерации по Республике Северная Осетия-Алания, Владикавказским финансово-экономическим колледжем и обществом с ограниченной ответственностью «Куырдадз».

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Куырдадз» освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: Республика Северная Осетия-Алания,         г. Владикавказ, ул. Бутаева, 24.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Куырдадз» в пользу Владикавказского филиала федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Академии бюджета и казначейства Министерства финансов РФ» 384 134 руб. арендной платы за период 01.08.2007 по 31.08.2010, расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 682 руб. 68 коп., всего 394 816 руб. 68 коп.

Возвратить Владикавказскому филиалу федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Академии бюджета и казначейства Министерства финансов РФ» из бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 22 266 руб. 10 коп., уплаченной по платежному поручению № 80881 от 23.12.2010.

В остальной части производство по делу прекратить.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный

срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                            З.М. Сулейманов

Судьи:                                                                                                                       Н.В. Винокурова

                                                                                                         С.А. Параскевова