Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2012 по делу n А63-2003/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

связи с чем подлежит отклонению.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Закона о регистрации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Отказ управления в регистрации соглашения о переводе долга и регистрации права собственности на объект недвижимости по договору от 02.09.2011 № 1, который на момент оспариваемого действия регистрирующего органа находился в собственности продавца (общества), ограничил предусмотренное статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственника  на  распоряжение  принадлежащим  ему  имуществом,   а также  право покупателя на получение в собственность имущества по основаниям, предусмотренным статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, заявитель представил все необходимые документы для проведения государственной регистрации перехода права собственности, в том числе и правоустанавливающий документ - тройственное соглашение от 16.09.2011 о переводе долга, поэтому у управления отсутствовали основания для отказа в государственной регистрации перехода права собственности. Аналогичная правовая позиция изложена в судебных актах по делу №А63-2002/2012.

Анализ материалов дела свидетельствует о том, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, изложенные в нем выводы – установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены судебного акта в любом случае, апелляционным судом не установлено. Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда по доводам, приведенным в жалобе.  

Руководствуясь статьями   266, 268, 269, 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 04.07.2012 по делу №А63-2003/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                    И.Н. Егорченко

Судьи                                                                                                   А.П. Баканов

А.Л. Фриев