Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.11.2012 по делу n А22-1100/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда в части и прекратить производство по делу

земельный участок зарегистрировано в установленном порядке 10.04.2007 за третьим лицом – Эрдниевским сельским муниципальным образованием Юстинского района, что подтверждается свидетельством №08РК 025985.

29.12.2007 по соглашению о передаче полномочий по управлению и распоряжению земельными участками собственник земельных участков, администрация Эрдниевского сельского муниципального образования, передала свои полномочия владения, пользования и распоряжения земельными участками, отнесенными к муниципальной собственности поселения администрации Юстинского района.

Во 2 параграфе указанного соглашения предусмотрено, в том числе, право истца на предоставление земельных участков из земель, находящихся на территории Эрдниевского сельского муниципального образования в аренду.

Следовательно, в данном случае имела место перемена собственника земельного участка независимо от переоформления договора, а затем передача полномочий собственника его правопредшественнику, поэтому администрация, распоряжаясь спорным объектом на законных основаниях, правомочна сдавать его в аренду и требовать платы за это.

Таким образом, истец является надлежащим лицом, которое имеет право на подачу иска о взыскании арендной платы за земельный участок, распоряжение которым оно осуществляет по соглашению с собственником объекта недвижимости.

Довод кооператива о том, что решение №12 должно быть опубликовано в печатном издании районной администрации, отклоняется судом апелляционной инстанции, так как он не основан на материалах дела. Из содержания пункта 3.5 договора не следует, в каком печатном органе арендодатель должен опубликовать сообщение об изменении ставок арендной платы. Поэтому опубликования в печатном органе собственника земельного участка достаточно для выполнения установленной договором обязанности арендодателя.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно взыскал в пользу истца задолженность с кооператива по внесению арендной платы за 3,4 квартал 2011 года, однако, неправильно определил ее размер.

С учетом отказа от части исковых требований в сумме 90 504 рубля 40 копеек, которые неправильно были удовлетворены судом, отмены решения в этой части и прекращения производства по делу, решение в остальной части подлежит оставлению без изменения.

Нарушений норм процессуального права при принятии обжалуемого судебного акта, являющихся безусловным основанием для его отмены, апелляционной инстанцией не установлено.

В связи с отказом истца от части исковых требований государственная пошлина, взыскиваемая с ответчика в доход федерального бюджета, подлежит уменьшению, а решение в этой части  - изменению.

Государственная пошлина по иску о взыскании задолженности по договору аренды в размере 651 871 рубль 60 копеек составляет 16 037 рублей 43 копейки и подлежит взысканию с кооператива в доход федерального бюджета.

Расходы по уплате государственной пошлины при подаче жалобы, понесенные ответчиком, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на него в связи с отклонением доводов апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями  266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

принять отказ администрации Юстинского районного муниципального образования от части исковых требований в размере 90 504 рубля 40 копеек.

Решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 09.08.2012 по делу А22-1100/2012 в этой части отменить.

Производство по делу А22-1100/2012 в части отказа от исковых требований прекратить.

В части взыскания государственной пошлины по иску решение суда изменить, изложить абзац третий резолютивной части решения от 09.08.2012 в следующей редакции:

Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива «Эрдниевский» (Юстинский район, пос. Эрдниевский, ИНН: 0811000040, ОГРН: 1020800734052) государственную пошлину в размере 16 037 рублей 43 копейки в доход федерального бюджета.

Решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 09.08.2012 по делу А22-1100/2012 в части взыскания задолженности в размере 651 871 рубль 60 копеек оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                            С.А. Параскевова    

Судьи:                                                                                                                      Е.В. Жуков

                                                                                                                      О.В. Марченко