Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2012 по делу n А63-9732/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование этого собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Как видно из материалов дела, собственниками многоквартирного дома было проведено общее собрание, на котором принято решение о расторжении договора управления с ООО «Управляющая компания-8», ИНН 2635085459, и выборе в качестве управляющей организации ООО «Управляющая компания-8», ИНН 2635105218, что подтверждается протоколом от 26.02.2012 (том 1, л.д. 81-85).

Учитывая, что в соответствии с положениями части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников жилых помещений может быть оспорено только собственником помещения в многоквартирном доме, тогда как ТСЖ не является собственником помещений, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что товариществу не предоставлено право оспаривать решения общих собраний, следовательно, в иске в указанной части следует отказать.

При этом суд первой инстанции правильно указал о том, что любой собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе и член товарищества собственников жилья «Радомир», может обратиться в суд с иском об оспаривании решений принятых общим собранием собственников помещений 26.02.2012.

Суд апелляционной инстанции  считает, что судом первой инстанции всесторонне и полно исследованы материалы дела и представленные сторонами доказательства в пределах заявленных требований, которым дана надлежащая  правовая оценка, а поэтому суд апелляционной инстанции согласен с выводами суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции допущены процессуальные нарушения при рассмотрении дела, а также в связи с допуском к участию в деле ненадлежащего представителя ответчика, материалами дела не подтверждаются.

Суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции правомерно не принят во внимание представленный суду протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28.06.2012, поскольку указанный протокол и принятые общим собранием решения не относятся к предмету и основанию иска по настоящему делу.

Вместе с тем суд апелляционной инстанции считает необходимым разъяснить, что  ТСЖ «Радомир» не лишено возможности обратиться в суд с иском об обязании ООО «Управляющая компания-8»  передать многоквартирный дом путем передачи технической и бухгалтерской документации при наличии к тому соответствующих новых оснований и соблюдении порядка, предусмотренного действующим законодательством.

Других доказательств в обоснование своих доводов истцом суду апелляционной инстанции не представлено, поэтому доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты по изложенным выше основаниям и отклоняются за необоснованностью.

При установленных обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает решение Арбитражного суда Ставропольского края от 06.07.2012 по делу № А63-9732/2012 законным и обоснованным, оснований для отмены или изменения решения арбитражного суда первой инстанции, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется, а поэтому апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 06.07.2012 по делу                         № А63-9732/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                           Г.В. Казакова

Судьи                                                                                                         О.В. Марченко

                                                                                                                    З.М. Сулейманов