Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2014 по делу n А60-43174/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить определение в части и разрешить вопрос по существу

Общество «Урал сеть инвест» должно признаваться безусловно осведомленным о факте введения наблюдения в отношении должника и о наличии у него признаков неплатежеспособности.

Следовательно, действуя разумно и добросовестно, Общество «Урал сеть инвест» должно было бы принять все возможные меры для установления на момент сделки правомочий продавца (ООО «ПКЦ «Каркасные технологии») в отношении спорного имущества и обстоятельств его выбытия из владения Компании «Большой Город», находящейся к тому времени в процессе банкротства. В случае принятия таких мер со стороны Общества «Урал сеть инвест» оно было бы осведомлено о тех обстоятельствах, которые обусловили признание договоров купли-продажи от 05.03.2012 недействительными.

Кроме того, нужно учитывать, что факт оплаты спорного имущества о стороны Общества «Урал сеть инвест» подтверждается исключительно справкой ООО «ПКЦ «Каркасные технологии» о полной оплате объектов недвижимости. Между тем, такая справка не может считаться надлежащим доказательством оплаты, поскольку она в соответствии с Федеральным законом «О бухгалтерском учете» не является первичным документом бухгалтерского учета, подтверждающим осуществление финансово-хозяйственной деятельности юридического лица.

С учетом изложенных обстоятельств Общество «Урал сеть инвест» не может быть признано добросовестным приобретателем применительно к положениям ст. ст. 301, 302 ГК РФ.

Таким образом, материалами настоящего спора доказано наличие у Компании «Большой Город» права собственности на спорное имущество, фактическое наличие имущества у Общества «Урал сеть инвест» и отсутствие у последнего правовых оснований для владения им, равно как и отсутствие у него признаков добросовестного приобретателя имущества. Виндикационное требование конкурсного управляющего надлежит удовлетворить.

Поскольку выводы суда первой инстанции, сделанные в определении от 12.03.2014 применительно к его обжалуемой части не соответствуют обстоятельствам настоящего дела, судом неправильно применены нормы материального права, судебный акт в соответствующей части подлежит отмене (пункты 3, 4 ч. 1 ст. 270 АПК РФ).

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 258-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Свердловской области от 12 марта 2014 года по делу № А60-43174/2012 отменить в части отказа виндицировать имущество от ЗАО «Урал сеть инвест».

В данной части требования конкурсного управляющего удовлетворить.

Обязать ЗАО «Урал сеть инвест» передать ООО «Строительная Компания Большой Город» следующее имущество:

- трансформаторная подстанция, назначение объекта: нежилое, площадь объекта – 50,5 кв.м., инвентарный номер: 1\37428\А\21,А; кадастровый (или условный) номер объекта – 66:41:0000000:67415, расположенная в г. Екатеринбурге, по ул. Ясная, 33-а,

- трансформаторная подстанция (литера А), назначение: нежилое, площадь объекта – 50 кв.м., инвентаризационный номер: 1\37429\А\21,А; кадастровый (или условный) номер – 66:41:0403015:278, расположенная по адресу: г.Екатеринбург, ул. Волгоградская, 178-б.

Взыскать с ЗАО «Урал сеть инвест» в пользу ООО «Строительная Компания Большой Город» 2.000 рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы.

Взыскать с ЗАО «Урал сеть инвест» в пользу федерального бюджета            2.000 рублей госпошлины за подачу заявления о принятии обеспечительных мер.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий                                             В.А. Романов

Судьи                                                                          Т.В. Казаковцева

                                                                                     О.Н. Чепурченко