Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2014 по делу n А60-47487/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

подъезда, как отдельного объекта недвижимости, в целях, не связанных с обслуживанием других помещений многоквартирного дома, невозможности использования данного подъезда №2 в соответствии с его функциональным назначением, либо нарушения иных прав истца как собственника данного помещения, истцом в материалы дела  не представлено.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что в соответствии с Постановлением Главы г. Екатеринбурга № 90-Д от 28.01.2002 о переводе помещения из жилого в нежилое ответчику было предписано  - заложить вход на лестничную площадку и использовать в соответствии с заключенным договором с собственниками квартир, не принимается. Учитывая, что  29.12.2004 вступил в силу ЖК РФ, в соответствии со ст. 36 которого собственники помещений в многоквартирном доме имеют право пользоваться общим имуществом многоквартирного дома, следовательно, собственник Муравьев А.В., в силу закона  также имеет право пользования общим имуществом данного многоквартирного дома. В связи с чем,  передавая по договору аренды право владения и пользования нежилым помещением в многоквартирном доме, к ответчику также перешло и право пользования общим имуществом в многоквартирном доме.

На основании изложенного решение суда первой инстанции отмене не подлежит. Основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями  176, 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

        Решение Арбитражного суда Свердловской области от 14 апреля 2014 года по делу № А60-47487/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

Н.М.Савельева

Судьи

В.Г.Голубцов

Г.Н.Гулякова