Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2014 по делу n А60-42906/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Изменить решение (определение) суда в части и принять новый судебный акт

(для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, платежный документ, подтверждающий внесение задатка, решение об одобрении крупной сделки (если для претендента сделка крупная).

Задаток – 10 % от покупной цены лота по реквизитам ООО «Аврора Кредит». Итоги торгов в день определения победителя в 18.00 на сайте www.selt-online.ru. Договор купли-продажи в течение 10 дней с даты подписания протокола об итогах торгов. Оплата, в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи по реквизитам, указанным в договоре.

04.10.2012 истцом подана заявка на участие в торгах путём публичного предложения по лоту № 1 с ценой предложения 5 550 000 руб., которой в личном кабинете участника торгов присвоен № 895 (л.д. 36-37 т.1).

Платежным поручением №327197 от 04.10.2012 истец перечислил на расчетный счет организатора торгов – ООО «Аврора Кредит» денежные средств в размере 555 000 руб. с назначением платежа: задаток в размере 10% от покупной цены лота №1 по торгам №1212 СПК «Тура» от Коллективного СПК «Новая жизнь» (л.д. 59 т.1).

Запросами от 08.08.2012, 09.10.2012, 10.10.2012, 16.10.2012, 17.10.2012 истец просил организатора торгов – ООО «Аврора Кредит» сообщить сроки и результат рассмотрения заявки (л.д. 65-79 т.1).

Согласно протоколу об определении участников торгов №1212 по продаже имущества должника (лот №1) на участие в торгах поступили заявки от

- ООО «Аркада»: заявка №883 от 01.10.2012 в 14:45:59; 

- Коллективного СПК «Новая жизнь»: заявка №895 от 04.10.2012 в 17:25:02;

-  ООО «Оскол Климат»: заявка №915 от 12.10.2012 в 10:00:56;

-  Бурмистрова А.Ю.: заявка №919 от 12.10.2012 в 10:44:13;

-  Черновой Т.А.: заявка №923 от 12.10.2012 в 16:24:08;

- Агаповой Л.Н.: заявка №929 от 15.10.2012 в 10:00:00;

- ООО «Алтай»: заявка №931 от 16.10.2012 в 9:23:50; 

- ООО «АгроПуть»: заявка №936 от 17.10.2012 в 9:49:27;

- Шауро Е.В.: заявка №937 от 18.10.2012 в 10:01:16; 

- ООО «Перспектива»: заявка №938 от 18.10.2012 в 10:05:14.

К участию в торгах по продаже лота № 1 допущена заявка ООО «Перспектива». Заявки иных участников не допущены по причине не соответствия представленных документов установленным требованиям (л.д.82-85 т.1).

Согласно протоколу о результатах проведения торгов № 1212 от 18.10.2012 о результатах проведения открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества должника лот № 1 победителем торгов признано ООО «Перспектива, предложившее цену в размере                              919 275 руб. 70 коп. (л.д.124-125 т.1).

22.10.2012 между СПК «Тура» (продавец) и ООО «Перспектива» (покупатель) заключён договор купли-продажи имущества на торгах №1Т, в соответствии с п.1.1. которого продавец передает в собственность покупателя, являющегося победителем торгов по продаже имущества СПК «Тура», а покупатель принимает имущество, составляющее лот №1 (л.д. 59-60 т.5).

Согласно п.2.1. договора цена предмета торгов определена на торгах и составляет 919 275 руб. 70 коп.

 Денежные средства в размере 687 119 руб. 61 коп. должны быть перечислены покупателем на счет продавца не позднее чем через 30 дней с даты заключения договора купли-продажи. Задаток в размере                              91 927 руб. 60 коп., внесенный покупателем, засчитывается в счет оплаты предмета торгов (п.2.1.1. договора).

В подтверждение передачи должником ООО «Перспектива» имущества, являющегося предметом договора №1Т  от 22.10.2012 и входящего в состав лота № 1, в материалы дела представлен акт приема-передачи от 22.10.2012 (л.д. 61 т.5).

Платежным поручением №778 от 05.12.2012 ООО «Перспектива» перечислило на расчетный счет СПК «Тура» денежные средства в размере 687 119 руб. 61 коп. с назначением платежа: оплата лота № 1 СПК «Тура» (код торгов 1212) по договору купли-продажи №1Т от 24.11.2012 (л.д. 54 т.2).

23.10.2012 между ООО «Перспектива» (продавец) и ООО «Алтай» (покупатель) заключён договор купли-продажи имущества на торгах №1/12, в соответствии с п.1.1. которого продавец передает в собственность покупателя, а покупатель принимает имущество, входящее в состав лота № 1 (л.д. 62 т.5).

Согласно п. 2.1. стоимость имущества определена сторонами в сумме 1 000 000 руб.

23.10.2012 между ООО «Перспектива» и ООО «Алтай» составлен акт приема-передачи имущества, являющегося предметом договора №1/12 от 23.10.2012 и входящего в состав лота № 1.

Платежным поручением № 491 от 05.12.2012 ООО «Алтай» перечислило на расчетный счет ООО «Перспектива» денежные средства в размере             1 000 000 руб. с назначением платежа: оплата по договору купли-продажи имущества на торгах №1/12 от 23.10.2012 (л.д. 126 т.2).

Ссылаясь на то, что действия организатора торгов по отказу в допуске к участию в торгах заявки Коллективного СПК «Новая жизнь» и затягиванию процесса определения участников торгов не соответствуют требованиям закона, заявка ООО «Перспектива» подана значительно позже заявки Коллективного СПК «Новая жизнь» и с меньшей ценой предложения, допущенные организатором торгов нарушения являются существенными, истец обратился в арбитражный суд с иском о признании его  первым акцептовавшим оферту в виде публичного предложения о продаже имущества (торги № 1212) по лоту № 1, признании недействительными договор купли - продажи № 1Т от 22.10.2012, заключённый между СПК «Тура» и ООО «Перспектива» и договор купли - продажи № 1/12 от 23.10.2012, заключённый между ООО «Перспектива» и ООО «Алтай», об обязании ООО «Алтай» передать имущество, переданное по акту приема - передачи от 23.10.2012.

Удовлетворяя исковые требования в части и признавая истца первым акцептовавшим оферту в виде публичного предложения о продаже имущества (торги №1212) по лоту №1- за цену в размере 5 550 000 руб., а также признавая недействительными договор купли - продажи № 1Т от 22.10.2012, заключённый между СПК «Тура» и ООО «Перспектива» и договор купли - продажи № 1/12 от 23.10.2012, заключённый между ООО «Перспектива» и ООО «Алтай», суд первой инстанции исходил из того, что отклонение и не допуск заявки истца на участие в торгах является необоснованным; заключение оспариваемых договоров имело целью создать фикцию добросовестного приобретателя, для легализации оснований получения ответчиком ООО «Алтай» спорного имущества, что свидетельствуют о наличии факта злоупотребления правом со стороны ответчиков.

Отказывая в удовлетворении заявления в части применения последствий недействительности сделки в виде передачи спорного имущества непосредственно истцу, суд первой инстанции исходил из того, что признание истца лицом, первым акцептовавшим оферту на указанных в его заявке условиях, влечёт за собой необходимость заключения между истцом и СПК «Тура» договора купли-продажи спорного имущества, передача спорного имущества истцу возможна только после заключения с ним договора купли-продажи и оплаты истцом цены имущества в полном объёме в установленные сроки.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, отзыва, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд усматривает основания для изменения принятого судебного акта в связи со следующим.

   В соответствии со ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать как наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством, так и то, восстанавливается ли его нарушенное право при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

При этом основанием для признания торгов недействительными может служить не всякое нарушение, а лишь имеющее существенное влияние на результаты торгов и находящееся в причинной связи с ущемлением прав и законных интересов заявителя. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки (п. 1, 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными торгов, проводимых в рамках исполнительного производства").

В соответствии с п. 9 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия в порядке, установленном    ст. 28 настоящего Федерального закона, и в печатном органе по месту нахождения должника

Согласно п. 10 ст. 110 Закона о банкротстве в сообщении о продаже предприятия должны содержаться сведения о предприятии, его составе, характеристиках, описание предприятия, порядок ознакомления с предприятием; сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене предприятия; требования к участникам торгов в случае, если проводятся закрытые торги; условия конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса; порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене предприятия (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений. В случае проведения торгов по продаже предприятия с использованием открытой формы представления предложений о цене предприятия время окончания представления предложений не указывается); порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению; размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток; начальная цена продажи предприятия; величина повышения начальной цены продажи предприятия ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене предприятия; порядок и критерии выявления победителя торгов; дата, время и место подведения результатов торгов; порядок и срок заключения договора купли-продажи предприятия; сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

Согласно п. 12 ст. 110 Закона о банкротстве решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует установленным требованиям; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано.

Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона.

Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

В силу ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно опубликованному объявлению №77030597206 заявки принимаются с 24.09.2012 по 29.10.2012 с 10.00 до 15.00 электронной площадкой в форме электронного документа на сайте www.selt-online.ru. Победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене, не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов. Со дня определения победителя прием заявок прекращается.

Как следует из содержания сообщения о проведении торгов №1212 дата и время изменения цены установлены: с 30.09.2012 10:00:00 – 5 525 322 руб.       70 коп.; с 06.10.2012 10:00:00 – 3 038 927 руб. 50 коп.; с 12.10.2012 10:00:00 –           1 671 410 руб. 20 коп.; с 18.10.2012 10:00:00 – 919 275 руб. 70 коп.; с 24.10.2012 10:00:00 – 505 601 руб.70 коп. (л.д.21-23 т.1).

Согласно протоколу об определении участников торгов №1212 по продаже имущества должника (лот №1) заявка Коллективного СПК «Новая жизнь» на участие в торгах поступила 04.10.2012 в 17:25:02, то есть в период действия цены предложения с 30.09.2012 – 5 525 322 руб. 70 коп.

К заявке истец приложил договор о задатке, платежный документ о задатке, выписку из ЕГРЮЛ, свидетельство ИНН, свидетельство ОГРН, устав, документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, решение об одобрении крупной сделки, заявление о предложение цены.

Факт оплаты истцом задатка подтверждается платежным поручением №327197058 от 04.10.2012 с назначением платежа: задаток в размере 10% от покупной цены лота № 1 по торгам №1212 СПК «Тура» от Коллективного СХП «Новая жизнь».

Доказательства несоответствия заявки истца, либо приложенных к ней документов предъявляемым к ним требованиям, в материалах дела отсутствуют.

Поскольку нарушение истцом требований к содержанию заявки на участие в торгах, не доказано, суд первой инстанции верно указал на необоснованное отклонение и не допуск заявки истца на участие в торгах.

Согласно протоколу о результатах проведения торгов № 1212 от 18.10.2012 победителем торгов по продаже имущества должника лот № 1 признано ООО «Перспектива», заявка которого поступила 18.10.2012 в 10:05:14