Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2014 по делу n А60-31246/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

продавца (истца) на указанное имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 66АБ №721300 (выданное взамен свидетельства 66АБ №595975 от 28.12.2004) (том 2 лист 51, том 5 лист 117).

- здание склада №3, литер Е, расположенное по адресу: Екатеринбург, ул. Завокзальная, 26, кадастровый (условный) номер 66:01:02:328:26:05. По данным кадастрового паспорта от 07.04.2010 – склад №3 (фруктохранилище), литера Е, площадь: общая 2748,8 кв.м., назначение нежилое здание, этажность количество этажей 2, количество подземный этажей 0, инвентарный номер 1/8407/Е/21, по цене 500 000 руб. Право собственности продавца (истца) на указанное имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 66 АБ №721301 от 20.05.2005, выданное взамен свидетельства 66АБ №595977 от 28.12.2004) (том 2 лист 51, том 5 лист 119).

- здание склада №7, литер Ж, расположенное по адресу: Екатеринбург, ул. Завокзальная, 26, кадастровый (условный) номер 66:01:02:328:26:06. По данным кадастрового паспорта от 07.04.2010 – склад №7, литера Ж, Ж1, Ж2, площадь общая 4673, 9кв.м., назначение нежилое здание, этажность количество этажей 1-2, количество подземных этажей 0, инвентарный номер 1/8407/Ж/21, по цене 4 300 000 руб. Право собственности продавца (истца) на

указанное имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 66АБ №721302 от 20.05.2005, выданное взамен свидетельства 66АБ №595978 от 28.12.2004) (том 2, лист 51, том 5 лист 121).

- здание склада №10-11, литер И, расположенное по адресу: Екатеринбург, ул. Завокзальная, 26, кадастровый (условный) номер 66:01:02:328:26:07. По данным кадастрового паспорта от 07.04.2010 – склад, литера И, площадь общая 1551,1 кв.м., назначение нежилое здание, этажность количество этажей 1, количество подземных этажей 0, инвентарный номер 1/8407/И/21 по цене 1 000 000 руб. Право собственности продавца (истца) на указанное имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 66 АБ №721303, выданное взамен свидетельства 66 АБ №595979 от 28.11.2004) (том 2 лист 51, том 5 лист 123).

- здание склада №4, литер К, расположенное по адресу: Екатеринбург, ул. Завокзальная, 26, кадастровый (условный) номер 66:01:02:328:26:07. По данным кадастрового паспорта от 07.04.2010 – склад , литера К, К1, площадь общая 1669,6 кв.м., назначение нежилое здание, этажность количество этажей1, количество подземных этажей 0, инвентарный номер 1/8407/К/21, по цене 500 000 руб. Право собственности продавца (истца) на указанное имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 66 АБ №721293 от 20.05.2005, выданное взамен свидетельства 66 АБ №595980 от 28.12.2004) (том 2 лист 51, том 5 лист 125).

- нежилой объект литер П, расположенное по адресу: Екатеринбург, ул. Завокзальная, 26, кадастровый (условный) номер 66:01:02:328:26:12. По данным кадастрового паспорта от 07.04.2010 – проходная, литера П, площадь общая 129,2, количество этажей 2, количество подземных этажей 0, инвентарный номер 1/8407/П/21 по цене 100 000 руб. Право собственности продавца (истца) на указанное имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 66АБ №721306 от 20.05.2005, выданного взамен свидетельства 66 АБ №595984 от 28.12.2004) (том 2 лист 51, том 5 лист 127).

- отдельно стоящее строение (литер Х), назначение нежилое, расположенное по адресу: Екатеринбург, ул. Завокзальная, 26, кадастровый (условный) номер 66:41:0:0:1/8407/Х/21. По данным кадастрового паспорта от 07.04.2010 – склад, литер Х, площадь 378,1 кв.м., этажность количество этажей 1, количество подземный этажей 0, инвентарный номер 1/8407/Х/21, по цене 200 000 руб. Право собственности продавца (истца) на указанное имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 66 АБ №721315 от 20.05.2005, выданное взамен свидетельства 66 АБ №595992 от 28.12.2004) (том 2 лист 52, том 5, лист 129).

- отдельно стоящее строение, литер Ч, назначение нежилое, площадь общая 51,9 кв.м, расположенное по адресу: Екатеринбург, ул. Завокзальная, 26, кадастровый (условный) номер 66:01/01:00:328:26:28 по цене 300 000 руб.

Право собственности продавца (истца) на указанное имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 66 АБ

№721300 от 20.05.2005, выданного взамен свидетельства 66 АБ №595972 от 28.12.2004) (том 2 лист 52, том 5 лист 122).

- нежилой объект литер Ш, расположенное по адресу: Екатеринбург, ул.Завокзальная, 26, кадастровый (условный) номер 66:01:02:328:26:03 По данным кадастрового паспорта от 07.04.2010 – склад №14 (овощехранилище), литер Ш, площадь общая – 1493,8 кв.м., назначение нежилое здание, этажность количество этажей 1, количество подземных этажей 0, инвентарный номер 1/8407/Ш/21 по цене 500 000 руб. Право собственности продавца (истца) на указанное имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 66АБ №721304 от 20.05.2005, выданное взамен свидетельства 66АБ №595976 от 28.12.2004) (том 2 лист 52, том 5 лист 123).

- земельный участок общей площадью 38196 кв.м., расположенный по адресу: Екатеринбург ул. Завокзальная, 26, кадастровый номер земельного участка 66:41:0205009:82 (том 2 лист 52, том 5 лист 125).

По условиям договора купли-продажи недвижимого имущества №3 от 16.08.2010 ответчик приобрел в собственность:

- нежилой объект литер Р, площадь общая 18,1 кв.м., расположенный по адресу: Екатеринбург, ул. Завокзальная, 26, кадастровый (условный) номер 66:01:02:328:26:13 по цене 100 000 руб. Право собственности продавца (истца) на указанное имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 66 АБ №721307 от 20.05.2005, выданного взамен свидетельства 66АБ №595985 от 28.12.2004) (том 3лист 50, том 5 лист 98).

- здание проходной и весовой литер С, площадь общая – 18,7 кв.м., расположенное по адресу: Екатеринбург, ул. Завокзальная, 26, кадастровый (условный) номер 66:01:02:328:26:14 по цене 50 000 руб. Право собственности продавца (истца) на указанное имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 66АБ №721308 от 20.05.2005, выданное взамен свидетельства 66АБ №595986 от 28.12.2004) (том 3 лист 50, том 5 лист 101).

Право собственности покупателя (ответчика) на упомянутое недвижимое имущество подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 66 АД №584342 от 20.09.2010, 66 АД №584341 от 20.09.2010 (договор купли-продажи №3) (том 5 лист 100, 102), 66 АД №584294 от 20.09.2010 (договор купли-продажи железнодорожных путей) (том 5 лист 112), 66 АД№584306, 66АД №584249, 66АД №584307, 66АД №584343 (от 20.09.2010), 66АД №584247, 66АД №584248 (от 17.09.2010), 66АД №584304, 66АД №584255, 66АД №584238, 66АД №584256 (от 20.09.2010) (договор купли-продажи №1) (том 5 листы 118-125).

Все сделки со стороны продавца подписаны директором ООО «Продовольственная база №4» Солдатовой Надеждой Александровной.

Факт передачи имущества покупателю подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается (статья 65 АПК РФ).

Полагая, что вышеуказанные сделки являются недействительными (ничтожными) ввиду их несоответствия положениям статей 53, 209 ГК РФ, поскольку данные договоры со стороны продавца (истца) подписаны неуполномоченным лицом Н.А. Солдатовой, которая на момент заключения сделок не являлась директором общества, и, кроме того, спорные договоры заключены сторонами в нарушение статьи 10 ГК РФ исключительно с намерением причинить вред обществу – «Продовольственной базе №4» (с учетом уточнения основания иска – том 5 лист 14), общество обратилось в суд с настоящим иском.

Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыва на апелляционную жалобу, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, не находит основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

Кроме того, в соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены пределы осуществления гражданских прав. Указанной нормой закреплен принцип недопустимости (недозволенности) злоупотребления правом и определены общие границы (пределы) осуществления гражданских прав и обязанностей.

Под злоупотреблением правом понимается осуществление гражданами и юридическими лицами своих прав с причинением (прямо или косвенно) вреда другим лицам.

Пункт 9 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.11.2008 №127 предусматривает, что недобросовестное поведение (злоупотребление правом) одной стороны сделки, воспользовавшейся тем, что единоличный исполнительный орган другой стороны сделки при заключении договора действовал явно в ущерб последнему, является основанием для признания сделки недействительной на основании пункта 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 168 названного Кодекса

Сделка, совершенная в нарушение положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается ничтожной по основаниям, установленным статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 9 и 10 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.11.2008 №127 «Обзор практики применения арбитражными судами ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Как следует из обстоятельств дела, истец в период с 2004 года по 2010 год владел на праве собственности двадцатью шестью объектами недвижимого имущества, в том числе земельными участками, большая часть из которых расположена на территории базы по адресу: Екатеринбург, ул. Завокзальная, 26.

Указанное обстоятельство подтверждается сведениями о месте расположения (схематическое изображение) недвижимого имущества, расположенного по адресу: Екатеринбург, ул. Завокзальная, 26 (территория продовольственной базы), представленными Администрацией Екатеринбурга (Б\Н от 30.04.2014), а также свидетельствами о государственной регистрации права собственности (том 5 листы с 76 по 144).

Как следует из перечисленных документов, на территории продовольственной базы фактически расположены порядка двадцати объектов недвижимого имущества, включая земельные участки, до 2010 года принадлежащие истцу на праве собственности.

Упомянутое недвижимое имущество использовалось обществом в своей хозяйственной деятельности в целях извлечения прибыли с учетом целевого назначения недвижимого имущества и видов деятельности, определенных в его учредительных документах.

Из материалов дела усматривается, что в период с апреля 2010 года по сентябрь 2011 года (в течение полутора лет) истец передал в собственность иных юридических лиц все двадцать шесть объектов недвижимого имущества, в числе прочих, недвижимое имущество по оспариваемым договорам.

Согласно представленным в материалы дела договорам купли-продажи недвижимого имущества большая часть недвижимого имущества, а именно, двадцать четыре объекта, включая имущество по спорным договорам, были переданы ответчику обществу «Уралторгснаб» (том 5, листы с 76 по 144).

В соответствии с частью 2 и частью 4 статьи 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица, равно как и вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для арбитражного суда по вопросам о том, имели ли место определенные действия и совершены ли они определенным лицом.

Вступившими в законную силу приговорами Орджоникидзевского районного суда Екатеринбурга от 12.03.2013 по делу №1-134/13 в отношении Иванчикова И.В. и от 02.04.2013 по делу 1-254/13 в отношении Беломестнова А.С. установлено, что с 31.10.1997 общество «Продовольственная база №4» под руководством Русиной Т.В., имея в собственности крупные объекты недвижимого имущества, осуществляло успешную, стабильную предпринимательскую деятельность, в том числе, путем передачи в аренду собственных складских помещений для хранения плодоовощной продукции, поставляемой различными предпринимателями в Екатеринбурге.

В сентябре-октябре 2004 года и в период с марта 2010 года по сентябрь 2011 года в результате реализации преступного плана организованная группа в составе шести участников осуществила действия по приданию правомерного вида владению, пользованию и распоряжению долями в уставном капитале и имуществом, принадлежащим обществу «Продовольственная база №4» (истец), которое было приобретено в результате вымогательства у директора и участника общества Русиной Т.В.

После совершения указанных действий, в период с апреля 2010 года по сентябрь 2011 года, в соответствии с преступным планом, участники организованной группы разработали, подготовили и совершили ряд фиктивных сделок по переходу прав на имущество ООО «Продовольственная база №4» к подконтрольным участникам организованной группы юридическим лицам, а именно, к ООО «Уралторгснаб» (ответчик по настоящему делу) и к ООО «Олимпия» для придания правомерного вида владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

В частности, в ходе реализации преступного плана участники организованной группы решили передать долю в уставном капитале общества «Продовольственная база №4» в размере 100%, оформленную в результате вымогательства на Иванчикова И.В. (осужденный) трем юридическим лицам.

В соответствии с дальнейшим преступным планом, после того, как участниками ООО «Продовольственная база №4» станут подконтрольные организованной группе юридические лица, при наличии формального согласия последних на отчуждение имущества, директор ООО «Продовольственная база №4» именуемая как шестой участник, путем заключения фиктивных договоров для придания правомерного вида владению, пользованию и распоряжению имуществом общества «Продовольственная база №4» должна была реализовать все имущество общества юридическим лицам, подконтрольным непосредственно семье первого участника организованной группы.

В ходе реализации указанного преступного плана на основании разработанных и подготовленных участниками группы проектов документов, а именно: решений единственного участника общества Иванчикова И.В. (осужденный), изменений в Устав, справок об оплате долей, заявлений от имени директора общества, именуемой как шестой участник, в ИФНС России по Орджоникидзевскому району Екатеринбурга были внесены изменения в силу которых, участниками общества «Продовольственная база №4» стали участник организованной группы Иванчиков И.В. и подконтрольные участникам организованной группы юридические лица – ООО «Полимекс», ООО «СитиМаркет» и ООО Группа компаний «Управление